費(fèi)用定額培訓(xùn)交流資料2021年10月內(nèi)容提要引言一、建設(shè)工程工程的劃分二、工程建設(shè)程序投資前階段投資階段生產(chǎn)階段三、可行性研究報(bào)告的編制可研報(bào)告的作用可研報(bào)告的編制依據(jù)四、投資估算的編制投資估算的作用投資估算的內(nèi)容五、初步設(shè)計(jì)概算的編制六、施工圖預(yù)算的編制七、建設(shè)工程竣工決算的編制八、建設(shè)工程工程費(fèi)用的組成九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)十、預(yù)備費(fèi)十一、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用十二、附表附錄引言關(guān)于?電子建設(shè)工程概〔預(yù)〕算編制方法?介紹目的：為了適應(yīng)電子建設(shè)工程的需要，合理確定工程造價(jià)，提高建設(shè)工程工程造價(jià)的編制質(zhì)量，統(tǒng)一工程造價(jià)文件的編制內(nèi)容、深度及表現(xiàn)形式，結(jié)合電子行業(yè)的具體情況，特制訂?電子建設(shè)工程概〔預(yù)〕算編制方法?〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)本方法〕適用范圍：適用于新建、擴(kuò)建和改建〔含技術(shù)改造工程〕工程工程造價(jià)的編制和管理；是建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)和審計(jì)等單位編制招投標(biāo)和管理工程造價(jià)的依據(jù)一、建設(shè)工程工程的劃分建設(shè)工程工程，一般劃分為：建設(shè)工程單項(xiàng)工程單位工程分部工程及分項(xiàng)工程一、建設(shè)工程工程的劃分建設(shè)工程一個(gè)具體的根本建設(shè)工程，通常就是一個(gè)根本建設(shè)工程，簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)工程。一般是指按總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上有獨(dú)立組織形式的建設(shè)單位。一、建設(shè)工程工程的劃分單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程又稱(chēng)工程工程，它是建設(shè)工程的組成局部。一個(gè)建設(shè)工程，可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，也可能包括多個(gè)單項(xiàng)工程。所謂單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。一、建設(shè)工程工程的劃分單位工程單位工程是具有獨(dú)立施工條件的工程，它是單項(xiàng)工程的組成局部，單位工程一般劃分為：建筑工程：一般土建工程〔結(jié)構(gòu)和裝飾〕、衛(wèi)生工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程、電氣照明工程設(shè)備及其安裝工程分部工程及分項(xiàng)工程二、工程建設(shè)程序工程工程投資前階段工程工程投資階段生產(chǎn)階段二、工程建設(shè)程序工程工程投資前階段工程工程建議書(shū)：作用：國(guó)家選擇建設(shè)工程的依據(jù)，工程建議書(shū)批準(zhǔn)后即為立項(xiàng)；批準(zhǔn)立項(xiàng)的工程，可以列入工程前期工作方案，開(kāi)展可行性研究；涉及利用外資的工程，在批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方可對(duì)外開(kāi)展工作?？尚行匝芯俊采院笤斒觥扯⒐こ探ㄔO(shè)程序工程工程投資前階段評(píng)估和決策〔1〕全面審核可行性研究報(bào)告中反映的各項(xiàng)情況是否屬實(shí)；〔2〕分析工程可行性研究報(bào)告中各項(xiàng)指標(biāo)計(jì)算是否正確，包括各種參數(shù)、根底數(shù)據(jù)、定額費(fèi)率的選擇；〔3〕從企業(yè)、國(guó)家和社會(huì)等方面綜合分析和判斷工程工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；〔4〕分析判斷工程可行性研究的可靠性、真實(shí)性和客觀性，對(duì)工程作出最終的投資決策；〔5〕最后寫(xiě)出工程評(píng)估報(bào)告。二、工程建設(shè)程序投資階段初步設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)單位根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告所確定的原那么、批文和會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行初步設(shè)計(jì)工作?？傔M(jìn)度方案和年度方案。施工圖設(shè)計(jì)與施工圖預(yù)算。二、工程建設(shè)程序投資階段工程施工。生產(chǎn)準(zhǔn)備。投料試車(chē)與試生產(chǎn)?？⒐を?yàn)收。二、工程建設(shè)程序生產(chǎn)階段生產(chǎn)性工程經(jīng)過(guò)一段試生產(chǎn)，到達(dá)規(guī)定設(shè)計(jì)要求，生產(chǎn)正常，全部工程經(jīng)國(guó)家或主管部門(mén)驗(yàn)收合格，辦理固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)管理，即結(jié)束建設(shè)階段，進(jìn)入生產(chǎn)階段。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的含義建設(shè)工程的可行性研究是在投資決策前，對(duì)與擬建工程有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)各種可能采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對(duì)工程建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的步驟1．委托與簽訂合同；2．組織人員和制定方案；3．調(diào)查研究與收集資料；4．方案設(shè)計(jì)與優(yōu)選；5．經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)；6．編寫(xiě)可行性研究報(bào)告。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的內(nèi)容1．總論。綜述工程概況，包括工程的名稱(chēng)、主辦單位、承擔(dān)可行性研究的單位、工程提出的背景、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義、投資環(huán)境、提出工程調(diào)查研究的主要依據(jù)、工作范圍和要求、工程歷史開(kāi)展概況、工程建議書(shū)及有關(guān)審批文件、可行性研究的主要結(jié)論概要和存在的問(wèn)題與建議；2．產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和擬建規(guī)模；3．資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況；4．建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址選擇；5．工程設(shè)計(jì)方案；6．環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)平安；7．企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；8．工程施工方案和進(jìn)度要求；9．投資估算和資金籌措；10．工程的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；11．綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的內(nèi)容1．總論。綜述工程概況，包括工程的名稱(chēng)、主辦單位、承擔(dān)可行性研究的單位、工程提出的背景、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義、投資環(huán)境、提出工程調(diào)查研究的主要依據(jù)、工作范圍和要求、工程歷史開(kāi)展概況、工程建議書(shū)及有關(guān)審批文件、可行性研究的主要結(jié)論概要和存在的問(wèn)題與建議；2．產(chǎn)品的市場(chǎng)需求和擬建規(guī)模；3．資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況；4．建廠(chǎng)條件和廠(chǎng)址選擇；5．工程設(shè)計(jì)方案；6．環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)平安；7．企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)；8．工程施工方案和進(jìn)度要求；9．投資估算和資金籌措；10．工程的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；11．綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論、建議。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的作用1．作為建設(shè)工程投資決策的依據(jù)；2．作為編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)；3．作為向銀行貸款的依據(jù)；4．作為建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)；5．作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規(guī)劃部門(mén)審批工程的依據(jù)；6．作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗(yàn)收的依據(jù)；7．作為工程后評(píng)估的依據(jù)。三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)1．國(guó)家有關(guān)的開(kāi)展規(guī)劃、方案文件，包括對(duì)該行業(yè)的鼓勵(lì)、特許、限制、禁止等有關(guān)規(guī)定；2．工程主管部門(mén)對(duì)工程建設(shè)要求請(qǐng)示的批復(fù)；3．工程建議書(shū)及其審批文件；4．工程承辦單位委托進(jìn)行可行性研究的合同或協(xié)議；5．企業(yè)的初步選擇報(bào)告；6．?dāng)M建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；三、可行性研究報(bào)告的編制可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)7．試驗(yàn)試制報(bào)告；8．工程承辦單位與有關(guān)方面取得的協(xié)議，如投資、原料供給、建設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；9．國(guó)家和地區(qū)關(guān)于工業(yè)建設(shè)的法令、法規(guī)；10．國(guó)家有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定，如中外合資企業(yè)法，以及稅收、外資、貸款等規(guī)定；11．國(guó)家關(guān)于建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、定額等資料；12．市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告；13．主要工藝和裝置的技術(shù)資料和自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)方面的有關(guān)資料；14．工程所在地。四、投資估算的編制投資估算的含義投資估算是指在工程投資決策過(guò)程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對(duì)建設(shè)工程的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。它是工程建設(shè)前期編制工程建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的重要組成局部，是工程決策的重要依據(jù)之一。投資估算的依據(jù)1．專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法，以及其他有關(guān)計(jì)算工程造價(jià)的文件。2．專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。3．?dāng)M建工程各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。四、投資估算的編制投資估算的要求1．工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，計(jì)算合理，不重復(fù)計(jì)算，不提高或者降低估算標(biāo)準(zhǔn)，不漏項(xiàng)、不少算。2．選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整。3．投資估算精度應(yīng)能滿(mǎn)足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。四、投資估算的編制投資估算的作用工程建議書(shū)階段的投資估算，是工程主管部門(mén)審批工程建議書(shū)的依據(jù)之一，并對(duì)工程的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。工程可行性研究階段的投資估算，是工程投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計(jì)算工程投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。工程投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用，設(shè)計(jì)概算應(yīng)控制在投資估算額以?xún)?nèi)。四、投資估算的編制投資估算的作用工程投資估算可作為工程資金籌措及制訂建設(shè)貸款方案的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的工程投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請(qǐng)貸款。工程投資估算是核算建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資方案的重要依據(jù)。四、投資估算的編制投資估算的內(nèi)容建設(shè)投資〔固定資產(chǎn)投資〕建設(shè)工程費(fèi)建筑工程費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息流動(dòng)資金四、投資估算的編制投資估算的步驟1．分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。2．在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的根底上，估算工程建設(shè)其他費(fèi)用和根本預(yù)備費(fèi)。3．估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息。4．估算流動(dòng)資金。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的作用1．是編制建設(shè)工程投資方案、確定和控制建設(shè)工程投資的依據(jù)。2．是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。3．是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最正確設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。4．是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。5．是考核建設(shè)工程投資效果的依據(jù)。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)1．國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。2．批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。3．有關(guān)部門(mén)公布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等，以及建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算編制方法。4．有關(guān)部門(mén)發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等。5．建設(shè)地區(qū)的自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件等資料。6．有關(guān)合同、協(xié)議等。7．其他有關(guān)資料。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容1．單位工程綜合概算：由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。是單項(xiàng)工程綜合概算的組成局部。2．單項(xiàng)工程綜合概算：由各專(zhuān)業(yè)單位工程概算匯總而成，是總概算的組成局部。3．建設(shè)工程總概算：是設(shè)計(jì)文件的重要組成局部，是確定整個(gè)建設(shè)工程從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的編制方法--建筑工程單位概算編制方法1．概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法，類(lèi)似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算。它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的工程劃分計(jì)算出工程量，然后套用概算定額單價(jià)〔基價(jià)〕，計(jì)算匯總后，再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，便可得出單位工程概算造價(jià)。2．概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法是用擬建的廠(chǎng)房、住宅的建筑面積〔或體積〕乘以技術(shù)條件相同或根本相同的概算指標(biāo)得出直接費(fèi)，然后按規(guī)定計(jì)算出間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等，編制出單位工程概算的方法。3．類(lèi)似工程預(yù)算法利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的編制方法—設(shè)備及安裝單位概算編制方法1．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算＝∑〔設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備原價(jià)〕×〔1＋運(yùn)雜費(fèi)率＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率＋采購(gòu)及保管費(fèi)率〕或設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算＝∑〔設(shè)備清單中的設(shè)備數(shù)量×設(shè)備預(yù)算價(jià)格〕五、初步設(shè)計(jì)概算的編制設(shè)計(jì)概算的編制方法—設(shè)備及安裝單位概算編制方法2．設(shè)備安裝工程概算編制方法，根據(jù)初步設(shè)計(jì)深度和要求明確的程度來(lái)確定，主要編制方法有：①預(yù)算單價(jià)法；②擴(kuò)大單價(jià)法；③設(shè)備價(jià)值百分比法，又叫安裝設(shè)備百分比法；④綜合噸位指標(biāo)法。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程總概算編制方法1．總概算的內(nèi)容封面及目錄、編制說(shuō)明、總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計(jì)算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。編制說(shuō)明內(nèi)容：①工程概況。簡(jiǎn)述建設(shè)工程性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。引進(jìn)工程要說(shuō)明引進(jìn)內(nèi)容以及與國(guó)內(nèi)配套工程等主要情況。②資金來(lái)源及投資方式。③編制依據(jù)及編制原那么。④編制方法?？偢潘闶遣捎酶潘愣~法，還是采用概算指標(biāo)法等。⑤投資分析。主要分析各項(xiàng)投資的比重、各專(zhuān)業(yè)投資的比重等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。⑥其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。五、初步設(shè)計(jì)概算的編制建設(shè)工程總概算編制方法2．工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用概算按國(guó)家或地區(qū)或部委所規(guī)定的工程和標(biāo)準(zhǔn)確定，并按表統(tǒng)一格式編制。六、施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算的作用1．施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施；2．施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資方案的依據(jù)；3．對(duì)于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底；4．對(duì)于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的根底或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。六、施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1．施工圖紙及說(shuō)明書(shū)和標(biāo)準(zhǔn)圖集；2．現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表；3．施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；4．材料、人工、機(jī)械臺(tái)班、儀器儀表臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定；5．建筑安裝工程費(fèi)用定額；6．預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書(shū)。六、施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算的編制方法1〕搜集各種編制依據(jù)資料；2〕熟悉施工圖紙和定額；3〕計(jì)算工程量；4〕套用預(yù)算定額單價(jià)；5〕編制工料分析表；6〕計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)；7〕復(fù)核；8〕編制說(shuō)明、填寫(xiě)封面。七、建設(shè)工程竣工決算的編制建設(shè)工程竣工決算的含義及作用建設(shè)工程竣工決算是指所有建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)工程竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。其主要作用：1．建設(shè)工程竣工決算是綜合、全面地反映竣工工程建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標(biāo)、實(shí)物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜合、全面地反映建設(shè)工程自開(kāi)始建設(shè)到竣工為止的全部建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況；2．建設(shè)工程竣工決算是辦理交付使用固定資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成局部；3．建設(shè)工程竣工決算是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況、考核投資效果的依據(jù)。七、建設(shè)工程竣工決算的編制建設(shè)工程竣工決算的內(nèi)容1．竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書(shū)；2．竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表；3．建設(shè)工程竣工圖；4．工程造價(jià)比較分析。七、建設(shè)工程竣工決算的編制建設(shè)工程竣工決算編制依據(jù)1．可行性研究報(bào)告、投資估算書(shū)、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、修正總概算及其批復(fù)文件；2．設(shè)計(jì)變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄；3．經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算或標(biāo)底造價(jià)、承包合同、工程結(jié)算等有關(guān)資料；4．歷年基建方案、歷年財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件；5．設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄；6．其他有關(guān)資料。七、建設(shè)工程竣工決算的編制建設(shè)工程竣工決算的編制步驟1．收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料；2．清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資；3．填寫(xiě)竣工決算報(bào)表；4．編制建設(shè)工程竣工決算說(shuō)明；5．做好工程造價(jià)比照分析；6．清理、裝訂好竣工圖；7．上報(bào)主管部門(mén)審查。八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成建設(shè)項(xiàng)目總投資第一局部工程費(fèi)用1.建筑工程費(fèi)2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3.安裝工程費(fèi)第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用1.建設(shè)單位管理費(fèi)2.可行性研究費(fèi)3.招標(biāo)代理效勞費(fèi)4.研究試驗(yàn)費(fèi)5.勘察費(fèi)八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成建設(shè)項(xiàng)目總投資第二局部工程建設(shè)其他費(fèi)用6.設(shè)計(jì)費(fèi)7.環(huán)境影響咨詢(xún)費(fèi)8.建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)……八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成建設(shè)項(xiàng)目總投資第三局部預(yù)備費(fèi)1.根本預(yù)備費(fèi)按第一、二局部費(fèi)用比例或?qū)嶋H發(fā)生情況形成相應(yīng)資產(chǎn)類(lèi)別2.價(jià)差預(yù)備費(fèi)第四局部專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用1.建設(shè)期貸款利息2.鋪底流動(dòng)資金3.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅〔暫停征收〕建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成直接費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。措施費(fèi)由直接措施費(fèi)和其他工程措施費(fèi)組成八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成其他措施費(fèi)計(jì)算表項(xiàng)目計(jì)算基數(shù)及費(fèi)率1）超高施工增加費(fèi)(指操作物高度離樓地面5m以上施工增加的費(fèi)用，超高機(jī)械使用費(fèi)按實(shí)際發(fā)生另計(jì))10m以下人工費(fèi)×25.00%20m以下人工費(fèi)×40.00%20m以上人工費(fèi)×60.00%2）高層施工增加費(fèi)(指操作物高度在6層或20m以上的高度施工增加的費(fèi)用；施工層高不同時(shí)，應(yīng)以最高層為確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù))21層以下人工費(fèi)×8.00%45層以下人工費(fèi)×31.00%65層以下人工費(fèi)×49.00%95層以下人工費(fèi)×67.00%120層以下人工費(fèi)×82.00%3）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)(在海拔2000m以上的高原地區(qū)、沙漠地區(qū)、山區(qū)、森林地區(qū)施工)人工費(fèi)×25.00%4）冬雨季施工增加費(fèi)人工費(fèi)×10%5）安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行施工增加費(fèi)人工費(fèi)×10%6）在有害身體健康環(huán)境中施工增加費(fèi)（在化工地區(qū)、核污染地區(qū)、高寒地區(qū)、高溫地區(qū)施工）人工費(fèi)×10%其他工程措施費(fèi)計(jì)算表

續(xù)表4-3八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成其他措施費(fèi)計(jì)算表項(xiàng)目計(jì)算基數(shù)及費(fèi)率7）分包工程管理費(fèi)包工包料工程＝直接費(fèi)×4.5%包工不包料工程＝人工費(fèi)×26%8）施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)（根據(jù)工程建設(shè)任務(wù)需要，在距施工單位基地25km以外地點(diǎn)施工，應(yīng)支付給施工隊(duì)伍的差旅費(fèi)）按（硬臥中鋪價(jià)＋人員途中工資＋補(bǔ)貼）×調(diào)遣人數(shù)計(jì)取。特殊情況調(diào)遣按雙方合同約定計(jì)取9）縮短工期費(fèi)（夜間施工增加費(fèi)）按雙方合同約定計(jì)取10）停、窩工費(fèi)按雙方合同約定計(jì)取11）施工用水、電、氣等費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取12）施工機(jī)械、儀器儀表進(jìn)出場(chǎng)、過(guò)路、過(guò)橋、運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取13）工程系統(tǒng)檢測(cè)費(fèi)（按有關(guān)規(guī)定委托法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施系統(tǒng)檢測(cè)應(yīng)支付的費(fèi)用）按實(shí)際發(fā)生計(jì)取14）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按雙方合同約定計(jì)取15）其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)取其他工程措施費(fèi)計(jì)算表

續(xù)表4-3八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)〔運(yùn)輸費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋搬運(yùn)費(fèi)〕＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋采購(gòu)及保管費(fèi)2．設(shè)備原價(jià)：設(shè)備原價(jià)＝出廠(chǎng)價(jià)〔或供貨地點(diǎn)價(jià)〕＋包裝費(fèi)＋手續(xù)費(fèi)3．運(yùn)雜費(fèi)〔費(fèi)率見(jiàn)下表〕：運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率4．運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率1%5．采購(gòu)及保管費(fèi)：需要安裝的：采購(gòu)及保管費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×2.4%不需要安裝的：采購(gòu)及保管費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×1.2%八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置1．進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+商檢費(fèi)+檢疫費(fèi)〔1〕貨價(jià)合同一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)〔FOB，習(xí)慣稱(chēng)離岸價(jià)〕。設(shè)備貨價(jià)分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示，人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)確定?！?〕國(guó)際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港〔站〕到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港〔站〕的運(yùn)費(fèi)。我國(guó)進(jìn)口設(shè)備大局部采用海洋運(yùn)輸。國(guó)際運(yùn)費(fèi)=原幣貨價(jià)〔FOB〕×運(yùn)費(fèi)費(fèi)率〔其中海運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為6%〕〔3〕運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[原幣貨價(jià)〔FOB〕+國(guó)際運(yùn)費(fèi)]÷[1-保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率]×保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率〔其中保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為0.35%〕

八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置〔4〕銀行手續(xù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)〔FOB〕×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率〔其中銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.5%〕〔5〕外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指原對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=[到岸價(jià)〔CIF〕]×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率=[人民幣貨價(jià)〔FOB〕+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率〔其中外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為1%～1.5%〕〔6〕關(guān)稅是指海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和商品征收的一種稅。關(guān)稅=[到岸價(jià)(CIF)]×進(jìn)口關(guān)稅稅率=[人民幣貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×進(jìn)口關(guān)稅稅率進(jìn)口關(guān)稅稅率查閱海關(guān)總署最近發(fā)布的進(jìn)口關(guān)稅稅率表。八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置〔7〕增值稅是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。增值稅=[到岸價(jià)〔CIF〕+關(guān)稅]×增值稅稅率=[人民幣貨價(jià)〔FOB〕+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅]×增值稅稅率〔其中增值稅稅率為17%〕〔8〕海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供效勞的手續(xù)費(fèi)。全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)取本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=[到岸價(jià)(CIF)]×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率=[人民幣貨價(jià)(FOB)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率〔其中海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為0.3%〕〔9〕商檢費(fèi)指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢查部門(mén)的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。商檢費(fèi)=[到岸價(jià)〔CIF〕]×商檢費(fèi)費(fèi)率=[人民幣貨價(jià)〔FOB〕+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×商檢費(fèi)費(fèi)率〔其中商檢費(fèi)費(fèi)率為0.8%〕八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置〔10〕檢疫費(fèi)指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢疫部門(mén)的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。檢疫費(fèi)=[到岸價(jià)〔CIF〕]×檢疫費(fèi)費(fèi)率=[人民幣貨價(jià)〔FOB〕+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)]×檢疫費(fèi)費(fèi)率〔其中檢疫費(fèi)費(fèi)率為0.17%〕另外，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)時(shí)，需注意工程工程的性質(zhì)，有無(wú)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定減免進(jìn)口環(huán)節(jié)稅的可能。八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用是指不直接計(jì)入設(shè)備和安裝本錢(qián)的費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用包括：出國(guó)人員費(fèi)用；國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用；技術(shù)引進(jìn)費(fèi)；分期或延期付款利息；擔(dān)保費(fèi)八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成材料購(gòu)置費(fèi)1．材料購(gòu)置費(fèi)：材料購(gòu)置費(fèi)＝材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)〔運(yùn)輸費(fèi)＋裝卸費(fèi)＋搬運(yùn)費(fèi)〕＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＋采購(gòu)及保管費(fèi)2．材料原價(jià)：材料原價(jià)＝出廠(chǎng)價(jià)〔或供貨地點(diǎn)價(jià)〕＋包裝費(fèi)＋手續(xù)費(fèi)3．運(yùn)雜費(fèi)：運(yùn)雜費(fèi)＝材料原價(jià)×運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成材料購(gòu)置費(fèi)4．運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=材料原價(jià)×保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率〔1%〕5．采購(gòu)及保管費(fèi)：采購(gòu)及保管費(fèi)＝材料原價(jià)×采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率〔2.4%〕凡由建設(shè)單位提供的可利用舊料，其材料費(fèi)不計(jì)入工程本錢(qián)。八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)用；稅金；其他按取費(fèi)基數(shù)不同分為三種情況：以直接費(fèi)為計(jì)算根底企業(yè)管理費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率〔%〕以人工和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為根底企業(yè)管理費(fèi)=人工機(jī)械合計(jì)*企業(yè)管理費(fèi)率〔%〕以人工費(fèi)為計(jì)算根底企業(yè)管理費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率〔%〕八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用管理人員工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；財(cái)務(wù)費(fèi)用；稅金；其他規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。計(jì)算方法：〔1〕工程定額測(cè)定費(fèi)：工程定額測(cè)定費(fèi)＝(直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤(rùn))×費(fèi)率(0.1%)八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成間接費(fèi)〔2〕社會(huì)保障費(fèi)：社會(huì)保障費(fèi)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔40%〕其中：1〕養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔19%〕2〕失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔1.5%〕3〕醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔10%〕4〕住房公積金：住房公積金＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔8%〕5〕危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)：危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔1.5%〕八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成利潤(rùn)計(jì)算方法：〔1〕電子設(shè)備安裝工程的利潤(rùn)：電子設(shè)備安裝工程的利潤(rùn)＝人工費(fèi)×費(fèi)率〔60%〕〔2〕潔凈廠(chǎng)房〔室〕及電子設(shè)備技術(shù)場(chǎng)地安裝工程的利潤(rùn)：＝〔直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)〕×費(fèi)率〔7%〕稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。稅金＝〔直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)〕×3.41%八、建設(shè)工程工程費(fèi)用組成九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)單位管理費(fèi)系指建設(shè)單位從工程籌建開(kāi)始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的工程建設(shè)管理費(fèi)用。包括：工資性支出、社會(huì)保障費(fèi)支出、公用經(jīng)費(fèi)、房屋租賃費(fèi)等按財(cái)政部2000年9月27日財(cái)建〔2002〕394號(hào)文，關(guān)于印發(fā)?根本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定?的規(guī)定計(jì)取。建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程總概算×費(fèi)率(%)，按差額定率累進(jìn)法

九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)研究試驗(yàn)費(fèi)1．費(fèi)用內(nèi)容：系指為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。但不包括：〔1〕應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用〔即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)〕開(kāi)支的工程；〔2〕應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)；〔3〕應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開(kāi)支的工程。2．計(jì)算方法：按照研究試驗(yàn)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。九、建設(shè)工程其他費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)勞動(dòng)平安衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)1．費(fèi)用內(nèi)容：按照勞動(dòng)部?建設(shè)工程〔工程〕勞動(dòng)平安衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?和?建設(shè)工程〔工程〕勞動(dòng)平安衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理方法?的規(guī)定，為預(yù)測(cè)