企業(yè)經(jīng)營招標租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：*****(以下稱出租方)：********地址：****************郵碼：****************電話：****************乙方：*****(以下稱承租方)：********地址：****************郵碼：****************電話：****************其次條依據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經(jīng)過評標委員會的最終評標，****及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的經(jīng)營方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營后，仍舊是國有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營后，必需依法經(jīng)營。第六條經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和進展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧、具有自我改造和自我進展力量的人。其次章租賃期限、財產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營期限為**年，即**年**月**日起，至**年**月**日止。第九條本廠共有財產(chǎn)**元，其中；國家資產(chǎn)**元，流淌資金******元。租給承租人的自主經(jīng)營。第十條租金定為**元，為**年繳納。其中：**********年度****元；****年度****元；****年度****元；第十一條租金于應交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金。承租人應做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應提取不低于**%的折舊基金和**%的大修理基金，必需做到?？顚Ｓ?。第十四條本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償。第十五條承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務第十六條承租人的權(quán)利1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術人員的聘任權(quán)；獎懲、招用和辭退職工權(quán)。5.自選工資形式、自定工資標準和資金安排權(quán)。6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7.承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。8.承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇。9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進行更新改造。第十七條承租人的義務1.承租人必需根據(jù)有關規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。2.承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3.承租人必需保證租賃的廠房、設備的完好，根據(jù)設備管理的有關規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險。4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。5.承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。6.承租人應當有價值**元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務第十八條出租人的權(quán)利1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4.對本廠財務有監(jiān)督、審計權(quán)。5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務1.依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。3.不得平調(diào)本廠的設備和特資4.應當根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法連續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔當違約責任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責任其次十七條租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，根據(jù)《XX民法典》有關條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應擔當違約責任，支付當年租金**%的違約金，并按每日萬分之**支付滯納金。其次十九條承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值**%的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應擔當違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金**%的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表：(簽字)*********年***月***日承租方代表：(簽字)*********年***月***日企業(yè)經(jīng)營招標租賃合同(第二篇)合同編號：_______簽訂日期：_______甲方：________（以下稱為“出租方”）地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方：________（以下稱為“承租方”）地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________一、摘要：本合同旨在規(guī)定出租方將所擁有的企業(yè)經(jīng)營設備出租給承租方使用的相關事宜。二、合同明細：1.出租設備：出租方同意將以下設備出租給承租方使用，具體設備清單如下：（設備清單）2.租賃期限：本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。合同期滿后，若雙方無意續(xù)租，租賃關系即自行終止。3.租金及支付方式：承租方同意按照以下方式支付租金：（支付方式）4.設備保養(yǎng)與維修：承租方在使用設備期間，應按照出租方的要求進行設備維護與保養(yǎng)，并確保設備處于良好的工作狀態(tài)。如設備出現(xiàn)故障或需要維修，承租方應及時通知出租方，并按照出租方的指示進行修復或返還。5.設備歸還：租賃期滿后，承租方應將設備按期歸還給出租方，并確保設備的完好無損。如設備遺失、損壞或無法歸還，承租方應按照出租方的要求進行賠償。6.違約責任：任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。三、附則：1.本合同的簽訂以及任何有關的爭議解決事項，均適用中華人民共和國的法律。2.本合同中的任何變更或修訂必須經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________以上為《企業(yè)經(jīng)營招標租賃合同》的摘要內(nèi)容，具體合同條款以正文為準。企業(yè)經(jīng)營招標租賃合同(第三篇)企業(yè)經(jīng)營招標租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方在經(jīng)營過程中有一定的業(yè)務需求，并同意按照下列條款達成合作意向，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃物品1.甲方同意將以下物品出租給乙方：[詳細列出租賃物品及相關規(guī)格和數(shù)量]二、租賃期限1.本合同的租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]天/月。2.如乙方需要延長租賃期限，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和費用。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的租金為：[租金金額]，支付方式為：[支付方式]。2.租金應在每個[支付周期]的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶，未按時支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用。四、保證金及違約責任1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為：[保證金金額]，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務。2.如乙方未按時歸還租賃物品或違反其他本合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或承擔違約責任。五、租賃物品的使用與歸還1.乙方應按照租賃物品的使用說明進行正確使用，并保證租賃物品的安全。2.租賃期滿或終止時，乙方應按照約定時間和地點將租賃物品歸還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償相應費用。3.歸還租賃物品時，甲方有權(quán)對租賃物品進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應負責解決。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償對方的損失。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、爭議