第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)人（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)地址：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）2.房產(chǎn)面積：_______________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________二、房產(chǎn)成交價(jià)款及支付方式1.本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________），價(jià)格包含房產(chǎn)本身、小區(qū)共有部分及相關(guān)附屬設(shè)施等。2.乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并承諾按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：2.1已支付的購(gòu)房款項(xiàng)為_(kāi)___________萬(wàn)元，支付日期為_(kāi)______年____月____日，確認(rèn)收款人為甲方。2.2乙方將于購(gòu)房合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，支付余下的購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：2.2.1支付____________萬(wàn)元作為首付款，支付日期為_(kāi)______年____月____日，確認(rèn)收款人為甲方。2.2.2乙方將通過(guò)銀行貸款方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，具體貸款金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元（大寫(xiě)：_________________）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將協(xié)助辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)，乙方同意按照銀行的相關(guān)規(guī)定、時(shí)間安排及甲方的要求辦理貸款手續(xù)，并按時(shí)支付貸款本息。2.2.3乙方需向甲方提交貸款批復(fù)文件、還款計(jì)劃表等相關(guān)材料，以便作為甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的依據(jù)。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.一次性交付權(quán)益轉(zhuǎn)移：在乙方支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、附加條款1.房產(chǎn)交易所需的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并支付，包括但不限于印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。2.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，則須按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的其他損失。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并且具有法律效力。4.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.在該房產(chǎn)權(quán)屬歸屬過(guò)程中，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽字：_