第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋買賣合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋所在地：（省、市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)名稱）2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方持有的完全產(chǎn)權(quán)/部分產(chǎn)權(quán)（請(qǐng)?jiān)谝韵聞澗€處打“√”符號(hào)，刪去不適用的選項(xiàng)）：□完全產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________□部分產(chǎn)權(quán)，其他產(chǎn)權(quán)方為_(kāi)__________________3.房屋面積：______________4.房屋現(xiàn)狀：______（注明房屋現(xiàn)狀如毛坯、精裝等）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：（大寫(xiě)）_____________（小寫(xiě)）____________元，其中：（1）貨款：（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________元；（2）首付款：（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________元，乙方于簽署本合同之日起___日內(nèi)支付給甲方；（3）尾款：（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）____________元，乙方于獲得房屋所有權(quán)證之日起___日內(nèi)支付給甲方。2.付款方式：（1）首付款可以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付；（2）尾款可以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.甲方指定收款賬戶：開(kāi)戶行：_________；戶名：_________；賬號(hào)：_________。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：雙方約定交付房屋的時(shí)間為_(kāi)________年____月____日。2.房屋交付方式：（請(qǐng)?jiān)谝韵聞澗€處打“√”符號(hào)，刪去不適用的選項(xiàng)）□空房交付，由甲方保持房屋原狀交付給乙方；□精裝修交付，甲方將房屋裝修完畢后交付給乙方，裝修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間以附件（裝修圖紙、裝修合同等）為準(zhǔn)。4.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，甲方應(yīng)積極解決。四、權(quán)屬變動(dòng)及手續(xù)辦理1.乙方獲得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)辦理，甲方應(yīng)積極配合，并提供相關(guān)的協(xié)助。2.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、原產(chǎn)權(quán)人一方簽署的同意轉(zhuǎn)讓房屋的書(shū)面材料、房屋交付時(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證收條等相關(guān)文件交付給乙方。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方取得房屋之日起，即享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的管理責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如違反本合同約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）甲方違約責(zé)任：□如甲方不能交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并額外支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為甲方收取的房屋總價(jià)款項(xiàng)的______%；□如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并額外支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為甲方收取的房屋總價(jià)款項(xiàng)的______%。（2）乙方違約責(zé)任：□如乙方不按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并額外支付相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為甲方收取的房屋總價(jià)款項(xiàng)的______%；□如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于索賠、請(qǐng)求返還房屋等。2.如因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付及驗(yàn)收完成日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。4.本合同的修改、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：姓名：姓名：簽字：