第頁共頁草原土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有草原土地的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意以約定的價格購買甲方所有的草原土地，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、轉(zhuǎn)讓土地概況1.轉(zhuǎn)讓土地的位置：______________________________2.轉(zhuǎn)讓土地的面積：______________________________3.轉(zhuǎn)讓土地的用途：______________________________二、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：(1)單價：______________________________（人民幣大寫：________________），按照每畝計算。(2)總價：______________________________（人民幣大寫：________________）。2.支付方式：(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地總價的20%作為定金，即：______________________________（人民幣大寫：________________）。(2)乙方應(yīng)在乙方取得土地使用權(quán)證書后10個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余金額，即：______________________________（人民幣大寫：________________）。三、土地權(quán)屬和使用權(quán)1.已取得土地使用權(quán)證書的土地，甲方應(yīng)向乙方提供所有權(quán)證書和使用權(quán)證書的復(fù)印件。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)證書上的乙方信息變更為乙方的姓名（或公司名稱）。3.甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書的原件交付給乙方，并由乙方妥善保管并負(fù)責(zé)維護(hù)土地的所有權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓土地的保證1.甲方保證已取得轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，并不存在任何形式的限制、抵押、糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證書真實、合法、有效，并無涂改、偽造、虛假等情況。五、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)和費用1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并支付土地轉(zhuǎn)讓過戶稅費和其他相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證照和材料。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并按約定支付違約金，違約金金額為已支付金額的10%。3.如因乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方應(yīng)將已支付的款項返還給甲方，并支付違約金，違約金金額為已支付金額的20%。七、附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的變更、補充和解釋，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。八、爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生