未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人借款房屋抵押合同1.合同背景本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）訂立，針對乙方向甲方借款的事宜進(jìn)行約定并確立抵押房屋的權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為XXX元。2.2借款利率借款利率為X%，從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月付息，到期一次性還本。2.3還款方式乙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行還款：每月X日，乙方需支付當(dāng)月應(yīng)付利息；借款到期日，乙方需一次性償還借款本金及剩余利息。2.4抵押房屋及權(quán)益乙方將其位于XXX的房屋作為本次借款的抵押物。在乙方清償全部借款及利息之前，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。2.5抵押房屋評估雙方同意選擇XXX機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評估，評估價(jià)值為XXX元。2.6合同生效與解除本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，直至借款及利息全部償還完畢。借款及利息償還完畢后，甲方應(yīng)解除對抵押房屋的抵押權(quán)益。3.合同條款3.1乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每月應(yīng)付利息，并在借款到期日一次性償還借款本金及剩余利息。3.1.2乙方應(yīng)保證提供的借款材料真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。3.1.3乙方應(yīng)妥善保管抵押房屋，并按照甲方的要求保持房屋及相關(guān)設(shè)施的完好。3.1.4如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行等。3.2甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付借款金額給乙方，并提供相應(yīng)的借款證明。3.2.2甲方有權(quán)對乙方提供的借款材料進(jìn)行真實(shí)性核查，并根據(jù)核查結(jié)果決定是否繼續(xù)提供借款。3.2.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。4.合同變更與解除4.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同解除本合同在以下情況下解除：乙方已按合同約定還清全部借款及利息；雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同并達(dá)成一致意見。5.其他條款5.1本合同不可撤銷除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，本合同不可撤銷。5.2適用法律本合同將適用中國法律，并受中華人民共和國法院的管轄。6.合同爭議解決乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。以上為《個(gè)人借款房屋抵押合同》的內(nèi)容，本合同為確保雙方權(quán)益