購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得****市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為****)。經(jīng)****市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，****市商品房銷售許可證號(hào)為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號(hào)：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到****市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方：****(簽章)乙方：****(簽章)法定代表人：****(簽字)XX法定代表人：****(簽字)身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****日期：XX日期：購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約(第二篇)購房合同摘要：本合同由賣方和買方就購房交易達(dá)成，主要涉及房屋的銷售和買賣事宜。雙方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)各自權(quán)益。一、買賣雙方詳細(xì)信息賣方信息：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：地址：電話：買方信息：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：地址：電話：二、房屋信息房屋所在地：建筑面積：戶型：樓層：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)屬性：房屋權(quán)屬證號(hào)：三、房屋交付1.交付房屋的時(shí)間：2.買方驗(yàn)收房屋的期限：3.買方收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)：2.首付金額：3.貸款金額：4.付款期限：-首付款應(yīng)支付的日期和金額；-貸款支付的日期和金額；-尾款支付的日期和金額。五、風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：-如賣方無法履行合同，賣方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；-雙方協(xié)商一致后，如需解除合同，應(yīng)承擔(dān)的違約損失。2.買方違約責(zé)任：-如買方無法履行合同，買方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；-雙方協(xié)商一致后，如需解除合同，應(yīng)承擔(dān)的違約損失。六、其他條款1.附屬設(shè)施及公共設(shè)施的權(quán)益分配；2.房屋交付后的維修責(zé)任；3.雙方應(yīng)保守各自知悉的商業(yè)秘密；4.爭議解決方式：雙方協(xié)商一致或提交仲裁委員會(huì)仲裁；5.本合同一式兩份，具有同等法律效力。七、適用法律和附則本合同受中華人民共和國法律管轄。八、簽約及生效本合同于（年月日）簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字：買方簽字：單位（若適用）：單位（若適用）：日期：日期：購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約(第三篇)購房合同標(biāo)題：購房合同內(nèi)銷商品房買賣契約本契約由以下雙方簽署，以約定買賣雙方之權(quán)利與義務(wù)：甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：地址/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：地址/注冊(cè)地：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋所在地]的以下具體房產(chǎn)：地址：建筑面積：具體描述：土地使用權(quán)證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商品房買賣價(jià)格及付款方式1.乙方購買上述房產(chǎn)的總價(jià)款為：[金額]（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式如下：a.首付款：[金額]（大寫：[大寫金額]），于本合同簽署后[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。b.尾款：剩余金額于[日期]前一次性支付給甲方。第二條：房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的合法性，所有權(quán)及土地使用權(quán)歸屬清晰，并提供相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)在首付款支付完畢后[天數(shù)]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房產(chǎn)權(quán)證。第三條：房產(chǎn)的裝修及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保證在乙方正式購買該房產(chǎn)時(shí)處于良好狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。2.房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.