(含多款)三方房屋租賃合同范本(含多款)三方房屋租賃合同范本(含多款)三方房屋租賃合同范本(含多款)三方房屋租賃合同范本三方房屋租賃合同范本甲方（出租方）：________________聯(lián)系號：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號：________________丙方（中介方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________鑒于：1.甲方愿意出租其擁有的房屋給乙方；2.乙方愿意租賃甲方的房屋；3.丙方愿意作為中介方，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同。經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，根據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房屋給乙方使用，丙方作為中介方提供相關服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地質：________________；1.2房屋面積：________________；1.3房屋用途：________________；1.4房屋交付日期：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，應按實際損失賠償甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或提前解除合同的，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施設備。5.2乙方在租賃期間應承擔房屋的日常維修費用，因甲方原因導致房屋設施設備損壞的，由甲方承擔維修費用。5.3甲方應確保房屋符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，并承擔相應的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同約定的租金總額的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋產權證復印件2.甲、乙雙方聯(lián)系明復印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃應用場合：甲方出租房屋作為乙方經營商業(yè)場所。增加條款：經營許可：乙方應在租賃房屋內合法經營，并負責辦理相關經營許可手續(xù)。營業(yè)時間：乙方應遵守所在地區(qū)的營業(yè)時間規(guī)定，不得擾民。安全責任：乙方應確保租賃房屋內消防安全，定期進行安全檢查。2.教育培訓租賃應用場合：甲方出租房屋作為乙方教育培訓機構使用。增加條款：教育資質：乙方應具備合法的教育培訓資質，并負責辦理相關手續(xù)。噪音控制：乙方在教學活動中應控制噪音，不得影響周圍居民。環(huán)保要求：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋內的環(huán)境質量。3.醫(yī)療機構租賃應用場合：甲方出租房屋作為乙方醫(yī)療機構使用。增加條款：醫(yī)療許可：乙方應具備合法的醫(yī)療機構執(zhí)業(yè)許可，并負責辦理相關手續(xù)。衛(wèi)生要求：乙方應保持租賃房屋內的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒?；颊唠[私：乙方應保護患者的隱私權，不得泄露患者信息。4.辦公室租賃應用場合：甲方出租房屋作為乙方辦公場所。增加條款：辦公環(huán)境：乙方應保持租賃房屋內的辦公環(huán)境整潔，不得損害房屋設施。網絡安全：乙方應確保租賃房屋內的網絡安全，防止信息泄露。員工管理：乙方應對其員工進行管理，遵守租賃房屋內的規(guī)章制度。5.倉儲租賃應用場合：甲方出租房屋作為乙方倉儲使用。增加條款：倉儲物品：乙方應合法存儲物品，不得存放危險品或違禁品。安全防范：乙方應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。消防要求：乙方應遵守消防法規(guī)，確保租賃房屋內的消防安全。附件列表及要求說明：1.房屋產權證復印件要求：必須是原件的清晰復印件，包含房屋的詳細信息和甲方作為產權人的證明。2.甲、乙雙方聯(lián)系明復印件要求：必須是有效聯(lián)系件的清晰復印件，以證明雙方的合法身份。3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：必須是原件的清晰復印件，以證明丙方作為中介方的合法經營資格。4.房屋平面圖要求：必須是房屋的實際平面圖，標注房屋的尺寸、房間布局等信息。5.租賃房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內所有的設施設備，包括家具、電器等，并注明其狀況。6.安全檢查報告要求：由專業(yè)機構出具的安全檢查報告，證明房屋符合安全標準。7.消防安全檢查報告要求：由消防部門出具的消防安全檢查報告，證明房屋符合消防法規(guī)要求。8.環(huán)保檢查報告要求：由環(huán)保部門出具的環(huán)保檢查報告，證明房屋符合環(huán)保法規(guī)要求。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.租賃房屋的維修責任不明確解決辦法：在合同中明確雙方在房屋維修方面的責任和義務，包括維修費用的承擔方式。2.租金支付方式和時間不明確解決辦法：在合同中詳細約定租金的支付方式和時間，包括支付方式、支付賬號等信息。3.租賃期限和續(xù)租條件不明確解決辦法：在合同中明確租賃期限和續(xù)租的條件，包括提前通知的時間和續(xù)租的租金調整等。4.房屋押金退還問題解決辦法：在合同中明確押金的退還條件和時間，以及押金扣除的具體情況。5.合同解除和違約責任不明確解決辦法：在合同中詳細約定合同解除的條件和違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。6.房屋使用用途限制不明確解決辦法：在合同中明確房屋允許的用途，以及任何改變用途所需獲得的甲方書面同意。同時，應列出禁止的用途，如非法活動、噪音擾民等，并規(guī)定相應的違約責任。7.房屋損壞或遺失物品的責任界定解決辦法：在合同中應詳細說明乙方在租賃期間對房屋及內部設施的維護責任，以及在租賃結束時如何處理損壞或遺失物品的情況。可以包括物品清單、檢查記錄和賠償標準。8.房屋保險問題解決辦法：在合同中明確房屋保險的責任方，是否甲方已為房屋投保，以及乙方是否需要為自己的財產購買保險。如果需要，應規(guī)定保險的類型、范圍和最低保額。9.法律法規(guī)變化的影響解決辦法：在合同中包含一個條款，說明如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的執(zhí)行，雙方應協(xié)商修改合同以符合新的法律規(guī)定。10.緊急情況下的聯(lián)系方式解決辦法：在合同中提供甲方和乙方的緊急聯(lián)系方式，以便在發(fā)生緊急情況時能夠及時聯(lián)系對方。同時，應規(guī)定在緊急情況下的應對措施和責任分配。11.合同終止后的交接程序解決辦法：在合同中詳細說明合同終止后，乙方需要完成的交接程序，包括房屋的清潔、設施的檢查和維修、鑰匙的歸還等。12.中介費用的支付和責任解決辦法：在合同中明確中介費用的支付方和支付時間，以及中介方的責任范圍，包括提供的服務內容和責任限制。13.租賃期間的租金調整機制解決辦法：在合同中規(guī)定租金調整的條件和方式，如通貨膨脹率、市場租金水平等，以及調整的頻率和通知期限。14.房屋轉讓或出售對租賃合同的影響解決辦法：在合同中說明如果甲方在租賃期間決定轉讓或出售房屋，乙方應如何得到通知，以及轉讓或出售對租賃合同的影響。15.自然災害和不可抗力情況的處理解決辦法：在合同中包含一個不可抗力條款，說明在自然災害或其他不可抗力情況下，雙方的權利和義務如何調整，以及合同的延續(xù)或終止條件。附件要求說明補充：9.安全設施檢查報告要求：由專業(yè)機構出具的安全設施檢查報告，證明房屋的安全設施（如煙霧報警器、煤氣報警器等）處于良好狀態(tài)。10.能源使用記錄要求：提供房屋的水、電、燃氣等能源使用記錄，以便乙方了解能源使用情況和費用負擔。11.物業(yè)管理服務協(xié)議要求：如果房屋位于物業(yè)管理區(qū)域，提供物業(yè)管理服務協(xié)議的復印件，以便乙