次新房買賣合同見證(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就次新居房屋買賣事宜達(dá)成全都，訂立本合同。第一條甲方確認(rèn)一、甲方出售的房屋坐落于**市***區(qū)。建筑面積為平方米。二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第**種：、商品房、已購(gòu)公有住房、中心在京單位已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、其他類型房屋。三、甲方確認(rèn)房屋全部權(quán)證登記的房屋全部權(quán)人姓名：共有權(quán)人姓名：。該房屋狀態(tài)為現(xiàn)房《房屋全部權(quán)證》未取得正在辦理之中。注：如上述房屋有共有權(quán)人的，共有權(quán)人需供應(yīng)出售該房屋的同意書。四、房屋抵押貸款狀況為下列選項(xiàng)中的第*種：.該房屋未設(shè)定抵押：******.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：銀行，抵押登記日期：******，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：至今未還貸款余額約人民幣元整。五、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第*種：.空房。自用。已出租。甲方保證該房屋無查封、無糾紛，保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效，甲方對(duì)所售房屋權(quán)屬的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。其次條乙方確認(rèn)乙方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀及其它有關(guān)房屋的使用狀況已充分了解并認(rèn)同。乙方同意購(gòu)買本合同第一條所述房屋，履行本合同商定的義務(wù)，擔(dān)當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條房屋買賣成交價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，同意該房屋成交價(jià)款為人民幣元整。乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)支付甲方定金人民幣元整。上述成交價(jià)款包括：房款、現(xiàn)有的公共修理基金、室內(nèi)不行移動(dòng)之裝修裝飾、附屬設(shè)及。第四條付款方式：一、甲方同意乙方實(shí)行以下第*種付款方式：1.全款一次性支付2.需要銀行貸款二、甲乙雙方商定：1.乙方在簽訂本合同個(gè)工作日內(nèi)交付甲方部分購(gòu)房款元整，其中包括購(gòu)房定金，首付款剩余房款元整于該房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)交付。2.甲方□同意□不同意乙方在交付上述款項(xiàng)后辦理先期入住*。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：一、甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》。二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的稅收政策，根據(jù)實(shí)際成交價(jià)格申報(bào)房產(chǎn)權(quán)證過戶，所發(fā)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自依照國(guó)家規(guī)定繳納。三、待《房屋全部權(quán)證》下發(fā)后甲乙雙方□同意□不同意共同至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司辦理合同網(wǎng)簽事宜。第六條房屋交付：甲、乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：一、房屋交驗(yàn)前房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)房屋交驗(yàn)后房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。房屋交付時(shí)甲方須供應(yīng)上述費(fèi)用交納的憑證。二、如房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求權(quán)屬過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議，提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。第七條違約責(zé)任一、乙方交付甲方購(gòu)房定金后，雙方依據(jù)《民法典》定金罰則的規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方違約甲方收取的定金不予返還。二、乙方如未根據(jù)本合同第四條規(guī)定付款方式付款，甲方對(duì)乙方逾期付款行為有權(quán)追究違約責(zé)任。每逾期**日，乙方應(yīng)支付甲方逾期款項(xiàng)的千分之三作為延期付款的違約金。逾期超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方所付定金不予返還。三、甲、乙任何一方不根據(jù)本合同辦理手續(xù)或不供應(yīng)相關(guān)證件、資料等，致使本合同無法按期順當(dāng)履行的，每延誤**日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)款千分之的違約金，逾期超過個(gè)工作日，守約方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議的解決方法因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。第九條生效及其它一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力，補(bǔ)充條款與本合同格式條款不全都的以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備用一份第十條補(bǔ)充條款甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******通訊地址：****通訊地址：***編碼：*編碼：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付代理人：托付代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**次新房買賣合同見證(第二篇)次新房買賣合同摘要：本次合同為次新房買賣事宜而訂立，涉及買賣雙方的權(quán)益和責(zé)任，在簽署前請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保雙方權(quán)益的保障。合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】甲方（賣方）：姓名/名稱：【填寫甲方姓名/名稱】證件類型及號(hào)碼：【填寫甲方證件類型及號(hào)碼】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：姓名/名稱：【填寫乙方姓名/名稱】證件類型及號(hào)碼：【填寫乙方證件類型及號(hào)碼】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】一、房屋基本信息1.1房屋地址：【填寫房屋詳細(xì)地址】1.2房屋面積：【填寫房屋面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）二、交易金額及方式2.1買賣交易總金額：【填寫交易總金額】元（以下簡(jiǎn)稱"總金額"）2.2付款方式：【填寫付款方式】三、權(quán)益和責(zé)任3.1甲方保證其作為房屋的合法擁有者，具有出售房屋的權(quán)利，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2乙方保證其具備購(gòu)買房屋的合法資格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、買賣過程4.1甲方在【填寫日期】向乙方出示了房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料。4.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行了徹底查驗(yàn)，并對(duì)房屋情況無異議。4.3雙方同意在簽署本合同時(shí)進(jìn)行全額付款并進(jìn)行交房手續(xù)。五、交付和驗(yàn)收5.1甲方在雙方簽署本合同后【填寫期限】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋的完好性。六、違約責(zé)任6.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.2如因一方違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行解決。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；此合同傳真件和復(fù)印件的效力等同于原件。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自愿履行。甲方簽字蓋章：日期：乙方簽字蓋章：日期：次新房買賣合同見證(第三篇)[合同標(biāo)題]次新房買賣合同[合同正文]本合同由買賣雙方自愿訂立并遵守，旨在規(guī)范次新房買賣過程中的權(quán)益保障事宜，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并保證清楚理解，爭(zhēng)議時(shí)以本合同約定為準(zhǔn)。一、買賣雙方信息1.賣方信息:姓名/機(jī)構(gòu)名稱:________________________________________________________住址/注冊(cè)地址:________________________________________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________________________2.買方信息:姓名/機(jī)構(gòu)名稱:________________________________________________________住址/注冊(cè)地址:________________________________________________________聯(lián)系電話:_____________________________________________________________二、房屋信息1.次新房詳細(xì)信息:房屋地址:____________________________________________________________建筑面積:____________________________________________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________________________________________其他特殊說明:________________________________________________________三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期約定為合同簽訂后的_____天內(nèi)。四、買賣款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款（含稅）為人民幣_(tái)____元整（￥_______）。2.買方應(yīng)于房屋交付完畢前向賣方支付買賣價(jià)款。3.買方支付方式:（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）五、權(quán)益過戶1.房屋買賣完成后，賣方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方的損失。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，雙方需以