第頁共頁不動產(chǎn)房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：身份證號碼：地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋并承擔相應責任，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1租賃房屋的詳細信息如下：地址：面積：建筑年代：樓層：結構：用途：租賃價格：1.2房屋附件包括：（1）家具及電器清單：（詳細列出家具及電器清單）（2）設備和設施清單：（詳細列出設備和設施清單）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金為每月____元，共計（大寫）____元。2.3租金的支付方式為（月/季度/半年/年）付。2.4在租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，需提前____個月通知對方，并按約定方式進行續(xù)租。第三條使用權和保證金3.1甲方保證在租賃期內(nèi)，房屋可以使用，并對房屋有合法使用權。3.2乙方需在簽署本合同時，交付甲方相應的保證金____元。3.3保證金將在租賃期滿并甲方驗收無異常后，全額退還給乙方。3.4如乙方在履行租賃合同時出現(xiàn)違約或者沒有按時支付租金的情況，甲方有權進行相應扣除，并有權解除本合同。第四條房屋維修和日常費用4.1乙方在租賃期內(nèi)需要對房屋進行日常維護，保持房屋及附件的清潔及完整。4.2甲方負責房屋的大修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.3乙方需承擔房屋使用過程中的日常費用，如水費、電費、燃氣費等。第五條租房期間的權利和義務5.1乙方在租房期間有權合理使用房屋，并保持房屋的安全與衛(wèi)生。5.2乙方不得擅自改變房屋的結構或者將房屋轉租或借給他人使用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損壞房屋和屋內(nèi)設備。5.4乙方在租房期間要按時支付租金，并在租賃期滿時如實歸還房屋。第六條解除合同和違約責任6.1當下列情形發(fā)生時，本合同可以被解除：（1）甲方未按時交付房屋或者未按照約定的標準提供房屋；（2）乙方未按時支付租金或違反其他義務。6.2發(fā)生解除合同的情形時，雙方均無需支付違約金。第七條協(xié)議的變更和終止7.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止本合同。7.2雙方一致同意變更或終止本合同的，應通過書面形式進行確認。7.3本合同到期后，若乙方繼續(xù)居住并付款，將繼續(xù)延長本合同。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。8.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關行政機關或者人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，申請人和被受讓人各持一份，具有同等效力。9.2本合同中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：