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第頁共頁職工住房抵押貸款合同范文合同編號：XXXX-XXXXX甲方（出借人）：（甲方姓名）住所地：（甲方地址）身份證號碼：（甲方身份證號碼）乙方（借款人）：（乙方姓名）住所地：（乙方地址）身份證號碼：（乙方身份證號碼）鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了保障借款的合法權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供住房抵押貸款，貸款金額為人民幣（￥）（金額大寫）整。2.乙方承諾貸款用于購買住房，并不得將貸款用于其他用途。第二條貸款方式1.甲方將直接把貸款金額支付給住房交易中介或賣方。2.乙方將按照合同約定的還款方式歸還貸款本息。第三條利息與費用1.貸款的利息按照人民銀行公布的同期貸款利率確定，具體利率為（具體利率）。2.貸款期限內(nèi)，貸款利息按月計息，乙方應按期歸還利息。3.若乙方逾期歸還貸款，乙方應支付逾期利息，計算方式參照現(xiàn)行政策規(guī)定。第四條還款方式1.乙方應按合同約定的還款日按時歸還貸款本息。2.還款方式有（分期、按季、按年等方式）以及（等額本息、等額本金等方式），乙方可根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式。3.乙方還款日誤期7天內(nèi)，應支付違約金（具體違約金金額），逾期超過7天還未歸還，甲方有權(quán)催收并采取合法手段追繳貸款。第五條保險責任1.為保障貸款的安全，乙方應購買房屋抵押貸款保險，保險費由乙方承擔。2.乙方出現(xiàn)還款逾期等情況，甲方可從貸款保險中獲得相應賠償。第六條提前還款1.在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)進行提前還款。2.如乙方進行提前還款，應向甲方支付相應的違約金，違約金金額為剩余未償還本金的（具體比例）%。3.乙方提前還款后，甲方無條件解除抵押權(quán)并辦理給予乙方抵押物的解押手續(xù)。第七條違約責任1.乙方未按合同約定時間歸還貸款本息的，應支付違約金，違約金金額等于未歸還本息總額的（具體比例）%。2.乙方不能按時償還貸款本息的，甲方尋求法律途徑追回貸款，并有權(quán)將乙方的違約記錄轉(zhuǎn)報金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償之日止。2.合同內(nèi)容的修改、補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方為有效。3.本合同中所有可能產(chǎn)生的爭議均應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應向貸款雙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出借人）簽字：____________

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