小高層公寓房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣方)：通訊地址：郵編：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系方式：******乙方(買方)：通訊地址：*郵編：證件名稱：證號(hào)：聯(lián)系方式：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)物業(yè)地址***有全部權(quán)證書□無(wú)全部權(quán)證書□字***第***號(hào)；面積平方米***(實(shí)際面積以房屋全部權(quán)證為準(zhǔn));房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場(chǎng)、底墑)□其他：可否工商注冊(cè)：□可以□不行以抵押狀況尚有銀行貸款，貸款余額約：￥元，商定還款方為□甲方□乙方(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)其次條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實(shí)、精確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購(gòu)買該房屋做出推斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條甲、乙雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方擔(dān)當(dāng)、□乙方擔(dān)當(dāng)、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充商定)。第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式實(shí)行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，估計(jì)貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫)拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起***日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有商定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起***日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋專項(xiàng)修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有商定外)，并承諾在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條商定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則根據(jù)付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同賜予對(duì)方書面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條商定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金。如逾期超過(guò)*日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主見(jiàn)權(quán)益。第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行商定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成全都而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的商定為準(zhǔn)。第十三條本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必需通過(guò)法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當(dāng)面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復(fù)印件。第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁。□依法向人民法院起訴。第十五條本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補(bǔ)充商定：(□有補(bǔ)充商定□無(wú)補(bǔ)充商定)甲方*****乙方*******年**月**日小高層公寓房屋買賣合同(第二篇)小高層公寓房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同主體：甲方（賣方）：姓名/名稱：[填寫賣方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫賣方地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[填寫買方姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫買方地址]摘要：本次房屋買賣合同涉及甲方出售位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的小高層公寓，并對(duì)乙方購(gòu)買該房屋的權(quán)益與責(zé)任進(jìn)行約定。條款：第一條房屋信息1.1乙方購(gòu)買的房屋坐落于[填寫房屋詳細(xì)地址]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明。第二條交付與過(guò)戶2.1甲方在收取乙方全部款項(xiàng)后，立即辦理過(guò)戶手續(xù)。2.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3過(guò)戶完成后，乙方即成為該房屋的合法業(yè)主。第三條價(jià)格與付款方式3.1本次房屋交易總價(jià)為[填寫總價(jià)]，包含房屋本體價(jià)值及其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款[首付款金額]。3.3乙方應(yīng)在[填寫日期]前將剩余款項(xiàng)全額支付給甲方。3.4付款方式：[填寫付款方式]第四條房屋狀況與維修4.1甲方保證所售房屋符合法定建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)房屋結(jié)構(gòu)及安全隱患。4.2自過(guò)戶之日起，買方享有該房屋的獨(dú)立使用權(quán)，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和自行修繕。第五條合同解除5.1乙方未按合同約定支付全部房款的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，需承擔(dān)對(duì)方因此受到的損失，并補(bǔ)償相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求返還首付款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________小高層公寓房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX小高層公寓房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是小高層公寓（以下簡(jiǎn)稱房屋）的合法所有人，并具備出售權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息如下：地址：________________房屋面積：_________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_________使用用途：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.該房屋現(xiàn)有的負(fù)擔(dān)和限制：（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述）__________________________二、房屋交付與過(guò)戶1.交付日期：本合同簽署后的_______天內(nèi)，雙方完成房屋交接手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在交付日期內(nèi)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、房屋測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件，以便乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)____________（大寫：____________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)____________（大寫：____________________），在雙方簽署本合同后的______天內(nèi)支付。（2）尾款：房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)____________（大寫：____________________），在房屋交付日期完成過(guò)戶手續(xù)前支付。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。2.若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，追究違約方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、其他條款1.本合