標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出賣方：***，以下簡稱甲方；購買方：***，以下簡稱乙方。依據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守第一條乙方購買甲方座落在**市**街**巷**號的其次條上述房產(chǎn)的交易價格：*********。第三條付款時間與方法：1.乙方應(yīng)于*年*月*日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時2.乙方面交給甲方現(xiàn)金**元；其余****元均由乙方第四條甲方應(yīng)于*年*月*日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的*%的交易費；承2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費，第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違第七條本合同主體1.甲方是**、**、**、**，共**人，托付代理人**即甲方代表人。2.乙方是**單位，代表人是**。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。**房產(chǎn)管理局、**公證處各一份。甲方：**乙方：**代表：**(簽名)代表：**(簽名)地址：**地址：**電話：**電話：***年*月*日賣方(以下簡稱甲方)：****************(本人法定代表人)姓名：***************國籍：************************(身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼)：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************買方(以下簡稱乙方)：****************(本人法定代表人)姓名：***************國籍：************************(身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號碼)：************地址：************************郵政編碼：**********************聯(lián)系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************電話：************************地址：************************郵政編碼：**********************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為******，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為***；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*********************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****；土地使用權(quán)年限自***年**月**日至***年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(**幣)每平方米****元，總金額為(**幣)****元整第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起***日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起***日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過***天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第***種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.**********************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字經(jīng)****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代理人(簽字)：***代理人(簽字)：*******年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******甲方：*****乙方：*****甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣元(其中0%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應(yīng)于*年***月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管甲方***乙方******年***月***日標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同(第二篇)合同編號：xxxxxx標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方簽署，就私房的買賣事宜達(dá)成一致意見。本合同包括買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的公平、合法和可執(zhí)行性。第一條買賣雙方信息1.1買方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱"買方"）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱"賣方"）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]第二條私房信息2.1私房名稱：[私房名稱]地址：[私房地址]面積：[私房面積]用途：[私房用途]2.2私房現(xiàn)狀：私房在本合同簽訂時的實際現(xiàn)狀如下：[私房現(xiàn)狀描述]第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：[私房買賣總價]貨幣單位：[貨幣單位]3.2支付方式：買方按照以下方式支付給賣方：[支付方式及具體時間安排]第四條權(quán)利與義務(wù)4.1賣方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1賣方保證在本合同簽署日，對私房享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。4.1.2賣方應(yīng)確保私房不存在任何權(quán)屬糾紛、負(fù)擔(dān)或限制（包括但不限于抵押、查封、訴訟）。4.1.3賣方應(yīng)向買方提供完整真實的私房文件、證書和資料。4.2買方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1買方享有對私房的所有權(quán)，并有權(quán)合法使用。4.2.2買方應(yīng)按時支付買賣款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.2.3買方應(yīng)履行合同約定的附加條件（如翻修、維護(hù)）。第五條合同解除及爭議解決5.1本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。5.2買賣雙方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。5.3買賣雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同的任何補充、修改或附件需經(jīng)買賣雙方書面同意并簽署。6.2本合同以中文書寫，一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同(第三篇)合同編號：【合同編號】標(biāo)準(zhǔn)私房買賣合同甲方（賣方）：單位名稱/個人姓名：【甲方名稱/姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（買方）：單位名稱/個人姓名：【乙方名稱/姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就私房買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于【私房所在地址】的私房房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。私房基本信息如下：戶型：【私房戶型】面積：【私房面積】平方米使用權(quán)性質(zhì)：【私房使用權(quán)性質(zhì)】建筑年限：【私房建筑年限】其他附屬設(shè)施：【私房附屬設(shè)施】第二條買賣價格與支付方式2.1乙方同意以【金額】的價格購買甲方所述私房。購房款將在【支付方式】的方式進(jìn)行支付，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條交付與接受3.1甲方應(yīng)在本合同簽署日起【天數(shù)】內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并移交相關(guān)證件給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)證件后【天數(shù)】內(nèi)驗收檢查私房的基本設(shè)施、裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的完好狀況，如有發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并移交相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違約未按時支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約一方應(yīng)向守約一方支付相應(yīng)違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟