門(mén)面租賃開(kāi)早餐店合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：承租方：******承租方：甲。乙雙方依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特鑒定本合同以便共同遵守。門(mén)面位置。面積及用途：******巴南區(qū)魚(yú)洞黃溪街***門(mén)面，面積29平方米。用途：**二。租賃期限1.本租賃合同期限為*年，即從*年*月*日起至*年*月*日止。2.合同期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但必需提前三十天告之乙方，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享優(yōu)先權(quán)，但必需在租賃期滿前三十天向甲方提出懇求，經(jīng)雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)利。續(xù)簽時(shí)租金參考當(dāng)時(shí)四周門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。3.甲·乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期內(nèi)的租金外，還需支付給乙方人民幣*元整，違約金。反正，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金及押金。三。租金..押金及支付方式：1.該門(mén)面房年租金額為人民幣*元整；押金為人民幣*元整。2.房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方租金和押金，簽訂合同之時(shí)一次性付清全部費(fèi)用。一次性交清半年租金，提前一周交清租金。以此類推。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。3.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從商定交款日第3天開(kāi)頭以每天按所欠租金10%，向乙方加收滯納金。拖欠30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋，押金不退。4.合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金元整。合同終止無(wú)違約一次性退還乙方押金。四。房屋裝修：1.乙方進(jìn)行裝修不得影響。破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2.租賃期滿，對(duì)乙方裝修未拆除部分，甲方不賜予補(bǔ)償。其全部權(quán)屬甲方享有。五。其他費(fèi)用：1.水。電等根據(jù)乙方日常數(shù)，按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2.乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行擔(dān)當(dāng)。六。甲方出租門(mén)面給乙方時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用。七。合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施。設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。房屋主體如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損。本合同則自然終止。八。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋設(shè)施。設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋正常使用。九。違約責(zé)任：乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面，必需經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方打算。對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切由乙方負(fù)責(zé)。十。本合同一式兩份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效，若未盡事宜。雙方協(xié)商解決。出租方承租方身份證號(hào)身份證號(hào)電話電話簽字日期簽字日期門(mén)面租賃開(kāi)早餐店合同(第二篇)合同范文門(mén)面租賃開(kāi)早餐店合同摘要：本合同是以租賃方式經(jīng)營(yíng)早餐店的合同，保障雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，以確保合作順利進(jìn)行。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃物品1.1甲方同意將其擁有的以下門(mén)面租賃給乙方，作為經(jīng)營(yíng)早餐店的場(chǎng)所：地址：[門(mén)面地址]面積：[門(mén)面面積]1.2乙方同意接受甲方所提供的門(mén)面，并在門(mén)面上經(jīng)營(yíng)早餐店。二、租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為：[起始日期]，終止日期為：[終止日期]。2.2終止日期為乙方承租門(mén)面的最后一天，乙方必須移交門(mén)面，并保證門(mén)面的完好無(wú)損。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如月付]支付金額：[支付金額]3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[支付日期]之前支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付方式信息。四、門(mén)面維護(hù)和裝修4.1乙方應(yīng)妥善維護(hù)門(mén)面，保持其整潔、良好的工作環(huán)境。4.2如乙方需要進(jìn)行門(mén)面裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，獲得甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1若任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方一定數(shù)額的賠償金作為違約金。5.2若因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和控制的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決或終止合同。六、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：門(mén)面租賃開(kāi)早餐店合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]門(mén)面租賃開(kāi)早餐店合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是門(mén)面的合法所有人，乙方有意開(kāi)設(shè)早餐店，并愿意租賃甲方的門(mén)面，雙方遵循自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃門(mén)面1.1甲方同意將其位于[門(mén)面地址]的門(mén)面出租給乙方，并按照本合同約定的期限和價(jià)格進(jìn)行租賃。1.2門(mén)面的具體信息及租金如下：-門(mén)面面積：[門(mén)面面積]-租金：[租金金額]，每月/每季度/每年-押金：[押金金額]，于簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方1.3乙方承諾按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離門(mén)面。第二條使用要求2.1乙方有權(quán)將門(mén)面用作早餐店經(jīng)營(yíng)，包括但不限于售賣(mài)早餐食品、提供堂食和外賣(mài)服務(wù)等。2.2乙方承諾遵守國(guó)家、地方和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證早餐店的衛(wèi)生、食品質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合規(guī)定。第三條合同期限3.1本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2若乙方在租賃期滿前30天表達(dá)續(xù)租意愿，甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同并重新商定租金和其他相關(guān)事項(xiàng)。第四條維修責(zé)任4.1對(duì)于門(mén)面的日常維護(hù)、修繕和設(shè)備保養(yǎng)，乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2對(duì)于門(mén)面結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備的非日常維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但是如果損壞或故障系乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善所致，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同解除5.1本合同期滿后，如未提前續(xù)簽或雙方達(dá)成其他協(xié)議，雙方自行解除合同，乙方應(yīng)在[合同解除日期]前將門(mén)面交還給甲方。5.2雙方一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行處理。6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則1.本合同在雙方簽名蓋章后生效，并對(duì)雙方具有