館舍租賃合同常規(guī)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。****公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自*******年*******月****日起，將****市****(地點(diǎn))建筑面積****平方米的房屋及其設(shè)備租給****國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)*******元(或其他外幣*******元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在****天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付****的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)****地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前****個(gè)月通知乙方。其次條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修理，保持房屋的結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的修理：**1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；3.管道堵塞，閥門(mén)、水甲和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；6.房屋外部的油漆粉刷每*******年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危急的狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。第四條由于甲方檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的平安或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍舊可以隨時(shí)解除合同。第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)惜保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；2.增加固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前****個(gè)月通知乙方，并向乙方另外供應(yīng)房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前****個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自*******年*******月****日至*******年*******月****日為止。期滿前****天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)***年。本合同于*******年*******月****日在****簽訂，一式兩份，每份都用中文和****文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方(蓋章)：*******乙方(蓋章)：*******代理人(簽字)：*******代理人(簽字)：*******日期：*****年*****月**日館舍租賃合同常規(guī)版(第二篇)館舍租賃合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人]電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人]電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的館舍資源，乙方有意向租用該館舍用于經(jīng)營(yíng)目的，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的館舍出租給乙方使用，并提供相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施。1.2乙方需按照合同約定的租金和租賃期限使用館舍。第二條租賃期限2.1租賃期限從[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知天數(shù)]提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金人民幣[填寫(xiě)租金金額]，需要在每月的[填寫(xiě)支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)視情況采取相應(yīng)措施，包括但不限于向乙方收取滯納金、終止合同等。第四條保證金及退還4.1乙方需在簽訂合同時(shí)支付保證金人民幣[填寫(xiě)保證金金額]，該保證金將在合同期滿時(shí)無(wú)息退還給乙方。4.2乙方如違約或發(fā)生其他爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后將保證金返還給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供館舍設(shè)施，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反租賃合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同一經(jīng)簽署即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。摘要：本合同系甲方將其擁有的館舍出租給乙方的租賃合同。乙方每月支付租金人民幣[填寫(xiě)租金金額]，租期從[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月。雙方同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：館舍租賃合同常規(guī)版(第三篇)合同編號(hào)：________館舍租賃合同甲方（出租方）：________地址：________法定代表人：________電話：________乙方（承租方）：________地址：________法定代表人：________電話：________鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的館舍，現(xiàn)有意向?qū)⒃擆^舍出租給乙方使用；雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)/經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于的館舍（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2該租賃物的用途限于乙方開(kāi)展（具體業(yè)務(wù)/活動(dòng)）。1.3除非事先取得甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期屆滿前，如甲方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金與押金3.1乙方同意按照每月______元/按年度______元的租金支付方式，支付租金。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元作為押金，作為對(duì)租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的損失或違約行為的賠償限額。第四條維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)與保養(yǎng)，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞或破壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物。第六條保密條款6.1本合同的簽訂內(nèi)容及相關(guān)資料，雙方均應(yīng)保持保密，不得向任何第三方披露。6.2出于合同履行的需要，雙方可互相公示已簽訂的合同事項(xiàng)，但應(yīng)當(dāng)盡量保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)