第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同辦公室租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是合法擁有辦公空間的房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃該辦公空間，并且愿意按照以下條款與甲方簽訂租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租辦公空間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地點(diǎn)：房屋詳細(xì)描述：房屋面積：建筑年代：1.2租賃用途：乙方租賃該辦公空間用于：第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：終止日期：租賃期限不得超過1年。2.2續(xù)約：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，雙方可以商議續(xù)約事宜，續(xù)約期限不得超過1年。第三條租金3.1租金總額：總租金為人民幣（大寫）（￥）。租金詳細(xì)說明：3.2交付方式：乙方每月提前支付該月租金，具體支付方式為：3.3滯納金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未支付租金的0.5%。第四條押金4.1押金金額：租賃期開始前，乙方需向甲方支付押金，總押金為人民幣（大寫）（￥）。4.2押金的退還：在租賃期滿后，甲方經(jīng)過房屋檢查后，如無任何損壞或違約行為，甲方將全部押金如數(shù)退還給乙方；如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1乙方有義務(wù)維護(hù)租賃房屋的整潔和功能完好，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方有義務(wù)確保租賃房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)作，如有任何故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條管理費(fèi)用6.1管理費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方按月向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）（￥）。6.2管理費(fèi)用涵蓋范圍：管理費(fèi)用包括房屋維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、公共設(shè)施使用等。第七條保密責(zé)任7.1雙方同意對(duì)于簽訂本合同及相應(yīng)的商業(yè)秘密保密，并不得將相關(guān)信息透露給任何第三方。7.2在本合同終止后，雙方仍應(yīng)根據(jù)本條款的約定繼續(xù)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條其他事項(xiàng)9.1合同解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定的其他情況。9.2爭(zhēng)議解決：雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，將優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同生效與變更10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的