第頁共頁房屋買賣合同正規(guī)版本單子房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋現(xiàn)狀：4.房屋權(quán)屬：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，屬于無糾紛的合法產(chǎn)權(quán)。二、房屋交付和價款支付1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，甲方將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付方式：甲方應將房屋的交付時間、地點及其他有關(guān)事項以書面形式通知乙方。3.價款支付方式：乙方應在房屋交付后______天內(nèi)，支付全部房屋價款。支付方式為（請?zhí)顚懀阂淮胃肚?分期付款）。三、房屋價款1.房屋總價為：人民幣_________（大寫：）。2.乙方應在簽訂本合同之日，向甲方支付定金人民幣_________元（大寫：）。3.乙方應在房屋交付之日，向甲方支付房屋最終價款人民幣_________元（大寫：）。四、權(quán)利和義務1.甲方權(quán)利和義務：1.1甲方應保證所出售的房屋的權(quán)屬合法、完整，并以自己名義將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2在房屋交付之前，甲方應維護房屋的正常使用狀況，保持其完好無損。1.3若甲方對房屋存在無法解決的糾紛或第三方權(quán)益爭議，甲方應承擔相應的法律責任。1.4甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)證件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。2.乙方權(quán)利和義務：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、有效的房屋證件和手續(xù)。2.2乙方有權(quán)對房屋進行查驗，確保房屋的真實情況與合同約定相符。2.3乙方應按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。2.4乙方在房屋交付之前應對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，協(xié)商解決辦法。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按期交付房屋或提供虛假信息，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的定金及支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按期支付房屋價款或提供虛假信息，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于買方支付違約金給賣方。六、爭議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律管轄。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并完成房屋價款支付之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：