PAGEPAGE1單間租房合同樣本甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3該房屋的建筑面積：__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同時(shí)支付，以后每期租金在上一期租金到期前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修。（2）乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定。如一方要求變更合同內(nèi)容，需征得另一方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期超過一個(gè)月的。（2）擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途的。（3）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供該房屋給乙方使用的。（2）甲方未按約定維修該房屋及附屬設(shè)施的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______