第頁(yè)共頁(yè)民房施工合同新《民房施工合同范本》甲方：（委托人）：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承包人）：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擬建設(shè)位于________（詳細(xì)地址）的民房項(xiàng)目，并就此委托乙方負(fù)責(zé)施工，根據(jù)雙方自愿，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：一、工程概況1.1工程名稱：________（填寫工程名稱）。1.2工程地點(diǎn)：________（填寫工程具體地點(diǎn)）。1.3工程規(guī)模：本工程總建筑面積約________（填寫工程總建筑面積）平方米。1.4工程內(nèi)容：工程包括但不限于民房建設(shè)所需的施工、裝修、設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確認(rèn)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。二、工程合同價(jià)款2.1工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______（填寫工程總價(jià)款）元。2.2結(jié)算方式：工程分________（填寫分期數(shù)量）期結(jié)算，每期結(jié)算金額為________（填寫每期結(jié)算金額）元。2.3結(jié)算時(shí)間：各期工程結(jié)算時(shí)間以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。三、工程施工周期3.1工程開工時(shí)間：雙方約定工程開工時(shí)間為________年____月____日。3.2工程竣工時(shí)間：雙方約定工程竣工時(shí)間為________年____月____日。3.3工期延長(zhǎng)：若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程施工周期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。四、施工及質(zhì)量保證4.1施工要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和施工規(guī)范要求，制定合理的施工方案，并承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保證責(zé)任。4.2材料選?。阂曳綉?yīng)選用合格的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照國(guó)家建設(shè)部門的要求進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.4質(zhì)量保修：自工程竣工之日起，乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的保修期為________個(gè)月。五、付款方式5.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和合同規(guī)定的工程結(jié)算期，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)向甲方提交符合法律要求的發(fā)票和相關(guān)證明文件，以確保工程款項(xiàng)的合法性。六、違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2對(duì)于因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)完成的，延期責(zé)任應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地________的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。八、其他事項(xiàng)8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，視為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：__________