第頁共頁東莞租房合同協(xié)議書合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租人）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是合法擁有位于東莞市的房屋所有權(quán)的房屋所有人，在法律范圍內(nèi)有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋并達(dá)成租房協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋概況：【房屋概況】1.3房屋用途：【房屋用途】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計【租賃期限】個月。2.2若乙方租賃期限到期前30天內(nèi)不提出續(xù)租或退租通知，甲方有權(quán)認(rèn)定乙方續(xù)租意愿，并可向乙方提出續(xù)租合同的要求。第三條租金及支付方式3.1月租金為【租金金額】元整（大寫：【租金大寫】），租金支付方式為【支付方式】。3.2租金支付時間為每月【指定日期】前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。3.3除租金外，甲方有權(quán)要求乙方支付【其他費(fèi)用】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租期開始前向甲方支付押金【押金金額】元整（大寫：【押金大寫】）。4.2租賃期滿，乙方遷出并交付房屋后，甲方應(yīng)在【期限】內(nèi)無息退還押金。第五條房屋維護(hù)及使用5.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將房屋及配套設(shè)施交付乙方，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在【期限】內(nèi)進(jìn)行處理。5.3乙方應(yīng)按照合理使用和管理房屋的原則，維護(hù)房屋的整潔和安全，并按時支付水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。第六條房屋違約處理6.1若乙方未按照約定的時間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為每日租金的【違約金比例】倍。6.2若乙方未按照合同約定的方式使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并保留解除合同及其他追究權(quán)利。6.3若房屋發(fā)生嚴(yán)重破壞，乙方違反居住要求或其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退房，同時保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭議解決7.1本合同的履行適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。7.2如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【爭議解決方式】解決。7.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致另行補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條合同終止及遷出8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的日期內(nèi)遷出，遷出時應(yīng)保持房屋整潔、完好，并按照甲方的要求進(jìn)行清理和修復(fù)。8.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。8.3甲方有權(quán)在合同期滿時對房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)需要修復(fù)或清潔的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。9.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同終止之日止。9.4本合同如需修改或解除，需甲乙雙方以書面形式協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：