PAGEPAGE1手機(jī)店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)手機(jī)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。1.2乙方承租的門面僅用于經(jīng)營(yíng)手機(jī)店，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變門面的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條門面維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-手機(jī)店門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、門面維修及保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門面，乙方愿意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)手機(jī)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為______平方米。1.2乙方承租的門面僅用于經(jīng)營(yíng)手機(jī)店，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變門面的用途。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月人民幣_(tái)_____元的租金向甲方支付租金。3.2租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余的租賃保證金無(wú)息退還乙方。五、門面維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用門面，并負(fù)責(zé)門面的日常維修和保養(yǎng)。5.2甲方負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃保證金收據(jù)3.附件三：門面維修及保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面出租給承租方的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用甲方提供的門面而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額，用于抵扣乙方違約或損壞門面時(shí)的賠償。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.合同變更和解除：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.門面維修責(zé)任：在合同中明確雙方在門面維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，以避免糾紛。2.租賃保證金退還：在合同中明確租賃保證金的退還條件和時(shí)間，以避免延遲或拒退等問(wèn)題。3.租賃期限延長(zhǎng)：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，以避免租賃期滿后的糾紛。4.違約處理：在合同中明確違約的處理方式和違約金的計(jì)算方法，以保障雙方的權(quán)益。5.合同解除：在合同中約定合同解除的條件和程序，以避免解除合同時(shí)的糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列出雙方在門面維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，以避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.在合同中明確租賃保證金的退還條件和時(shí)間，并要求甲方提供收據(jù)，以保障乙方的權(quán)益。3.在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租條件和程序，包括提前通知的時(shí)間和方式，以避免租賃期滿后的糾紛。4.在合同中明確違約的處理方式和違約金的計(jì)算方法，以保障雙方的權(quán)益。5.在合同中約定合同解除的條件和程序，包括提前通知的時(shí)間和方式，