PAGE宿舍八人合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話1]地址：[甲方地址1]姓名：[甲方姓名2]（若有多個(gè)出租方依次羅列）身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話2]地址：[甲方地址2]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)1]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話1]家庭住址：[乙方家庭住址1]姓名：[乙方姓名2]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)2]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話2]家庭住址：[乙方家庭住址2]姓名：[乙方姓名3]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)3]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話3]家庭住址：[乙方家庭住址3]姓名：[乙方姓名4]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)4]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話4]家庭住址：[乙方家庭住址4]姓名：[乙方姓名5]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)5]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話5]家庭住址：[乙方家庭住址5]姓名：[乙方姓名6]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)6]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話6]家庭住址：[乙方家庭住址6]姓名：[乙方姓名7]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)7]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話7]家庭住址：[乙方家庭住址7]姓名：[乙方姓名8]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)8]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話8]家庭住址：[乙方家庭住址8]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方八人有意共同承租該房屋作為宿舍使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋戶(hù)型，如兩室一廳一衛(wèi)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)羅列家具、家電等設(shè)備，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、空調(diào)[X]臺(tái)、冰箱[X]臺(tái)、洗衣機(jī)[X]臺(tái)等]。（二）租賃用途乙方承租該房屋的用途僅限于乙方八人居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)等其他非居住用途。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（四）房屋交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方八人應(yīng)按照以下方式分擔(dān)租金：[具體說(shuō)明每人分擔(dān)的金額]。（二）支付方式租金按[月、季、半年等]支付。乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合居住使用的安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損耗或質(zhì)量問(wèn)題需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即安排維修。不得干涉乙方的正常居住生活，但在合理范圍內(nèi)有權(quán)了解房屋的使用情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、維修責(zé)任（一）正常維修對(duì)于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）緊急維修如遇緊急情況，如水管爆裂、電路故障等可能影響房屋正常使用或危及人身安全的情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取必要的應(yīng)急措施，并立即通知甲方。甲方應(yīng)立即安排維修，如甲方未能及時(shí)趕到，乙方有權(quán)自行安排維修，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。2.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方已支付的押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、合同解除（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方均有權(quán)解除合同。2.如一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除程序如一方要求解除合同，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和交接。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方八人各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同開(kāi)頭所填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（三）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名1]簽字：[簽字][甲方姓名2]簽字：