天津二手房買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：********本合同雙方當(dāng)事人賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(本人)(法定代表人)姓名：*******國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：******地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(本人)(法定代表人)姓名：*****國(guó)籍：****(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：*****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國(guó)籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于****；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為*******。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的**%(不包括**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的**%(包括**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(***幣)每平方米**元，總金額為(***幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(***幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買(mǎi)賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****甲方代理人(簽章)：**乙方代理人(簽章)：****年*月*日**年*月*日簽于*****簽于*****天津二手房買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文：天津二手房買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：_____________（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）1.2房屋地址：_____________1.3房屋面積：_____________平方米1.4房屋權(quán)屬：_____________第二條買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣價(jià)格：_____________（大寫(xiě)：_____________）2.2支付方式：_____________第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用由_____________負(fù)擔(dān)。3.2印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)由_____________負(fù)擔(dān)。第四條保證及免責(zé)條款4.1甲方保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋在交割時(shí)無(wú)任何債務(wù)和糾紛。4.2對(duì)于以上所作保證，如有違反，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲、乙方中任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____________。5.2合同解除后，如因違約方原因造成守約方損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條生效及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自_____________至_____________。6.2本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料復(fù)印件。甲方（賣方）簽字：_________日期：_________乙方（買(mǎi)方）簽字：_________日期：_________天津二手房買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)(第三篇)天津二手房買(mǎi)賣房屋協(xié)議書(shū)賣方：[賣方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就天津市某某區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的買(mǎi)賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬情況]5.是否抵押：[房屋是否存在抵押情況]二、房屋交付1.交付標(biāo)的：1.1.房屋標(biāo)的應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)過(guò)相關(guān)機(jī)關(guān)的房屋權(quán)屬登記記錄。1.2.交付時(shí)，賣方應(yīng)提供符合法律要求的所有權(quán)證書(shū)、驗(yàn)資證明、房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料，并確保與賣方達(dá)成協(xié)議的房屋標(biāo)的同一。2.交房時(shí)間及方式：2.1.交房時(shí)間為本協(xié)議簽署后的[交房時(shí)間]，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商；2.2.房屋交付方式為[交房方式]，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收房屋，并在買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)后，將房屋交付給買(mǎi)方。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：[房屋總價(jià)款]，以人民幣（CNY）支付。2.買(mǎi)方應(yīng)按以下方式支付房屋價(jià)款：2.1.[支付方式1]：[支付方式1的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]2.2.[支付方式2]：[支付方式2的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)]四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.若賣方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方返還已支付的房屋價(jià)款。3.