PAGEPAGE1航空航天廠拆遷補償協(xié)議甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的航空航天廠進(jìn)行拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍甲方對乙方位于（具體地址）的航空航天廠進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（以下簡稱“被拆遷物”）。二、補償方式1.甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方被拆遷物進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果向乙方支付補償款。2.甲方為乙方提供等同于被拆遷物評估價值的補償安置房，具體位置、面積、戶型等由雙方協(xié)商確定。3.甲方負(fù)責(zé)辦理乙方補償安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。三、補償款支付1.甲方在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的50%作為預(yù)付款。2.乙方在收到預(yù)付款后，按照甲方的要求完成被拆遷物的搬遷、拆除等工作，并將被拆遷物交付甲方。3.甲方在確認(rèn)乙方完成搬遷、拆除工作后，向乙方支付剩余的50%補償款。四、過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置期，自本協(xié)議簽訂之日起至補償安置房交付之日止。2.過渡安置期間，甲方按照國家相關(guān)政策向乙方支付過渡安置補助費。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付補償款或提供補償安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的10%。2.乙方未按照約定完成搬遷、拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償款的10%。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________________乙方（被拆遷方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-航空航天廠拆遷補償協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、拆遷范圍四、補償方式五、補償款支付六、過渡安置七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]鑒于甲方擬對乙方擁有的航空航天廠進(jìn)行拆遷，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的航空航天廠進(jìn)行拆遷補償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語1.“被拆遷物”指乙方擁有的位于（具體地址）的航空航天廠，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。2.“補償款”指甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的款項。3.“補償安置房”指甲方為乙方提供的等同于被拆遷物評估價值的住房。三、拆遷范圍甲方對乙方位于（具體地址）的航空航天廠進(jìn)行拆遷，拆遷范圍包括土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。四、補償方式1.甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方被拆遷物進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果向乙方支付補償款。2.甲方為乙方提供等同于被拆遷物評估價值的補償安置房，具體位置、面積、戶型等由雙方協(xié)商確定。3.甲方負(fù)責(zé)辦理乙方補償安置房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。五、補償款支付1.甲方在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的50%作為預(yù)付款。2.乙方在收到預(yù)付款后，按照甲方的要求完成被拆遷物的搬遷、拆除等工作，并將被拆遷物交付甲方。3.甲方在確認(rèn)乙方完成搬遷、拆除工作后，向乙方支付剩余的50%補償款。六、過渡安置1.甲方為乙方提供過渡安置期，自本協(xié)議簽訂之日起至補償安置房交付之日止。2.過渡安置期間，甲方按照國家相關(guān)政策向乙方支付過渡安置補助費。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付補償款或提供補償安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償款的10%。2.乙方未按照約定完成搬遷、拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償款的10%。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]十、附件1.被拆遷物評估報告2.補償安置房相關(guān)資料3.過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)注：以上附件為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件列表：1.被拆遷物評估報告2.補償安置房相關(guān)資料3.過渡安置補助費標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷補償?shù)确矫娴姆梢?guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.評估報告的準(zhǔn)確性和公正性：確保評估報告的準(zhǔn)確性和公正性，避免評估結(jié)果偏低導(dǎo)致乙方受損。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并要求評估機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)的評估報告和評估依據(jù)。2.補償安置房的質(zhì)量和交付時間：確保補償安置房的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間交付。解決辦法：在合同中明確補償安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時間，并在交付前進(jìn)行驗收。3.過渡安置期間的補助費用：確保過渡安置期間的補助費用按時支付，并符合相關(guān)政策規(guī)定。解決辦法：在合同中明確過渡安置期間的補助費用標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，并要求甲方按時支付。4.合同解除和終止的情況：明確合同解除和終止的條件和程序，以避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出合同解除和終止的條件和程序，并要求雙方在解除或終止合同