民間房產(chǎn)抵押借款合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出借人、抵押權(quán)人)：*****身份證編號(hào)：**********乙方(借款人、抵押人)：*****身份證編號(hào)：**********抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：*******身份證編號(hào)：**********甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，全都達(dá)成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)******元整;(小寫)******元。其次條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為******每月，每月月末支付，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的緣由除外。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物具體狀況如下：坐落：******;產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******;產(chǎn)權(quán)人：******;產(chǎn)權(quán)類別******;建筑面積：******;結(jié)構(gòu)：**;抵押人承諾本抵押物無(wú)其他全部權(quán)利瑕疵。第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償;借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條：補(bǔ)充條款：第十五條：本合同一式**份，各方當(dāng)事人各持**份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：**********年***月***日民間房產(chǎn)抵押借款合同模板(第二篇)民間房產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下各方于[簽約日期]簽署：甲方（借款人）：姓名/單位名稱：[借款人姓名/單位名稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（出借人）：姓名/單位名稱：[出借人姓名/單位名稱]地址：[出借人地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就民間房產(chǎn)抵押借款事宜達(dá)成如下合同：一、借貸款項(xiàng)1.甲方向乙方借款總額為人民幣[借款總額]（大寫：[借款總額大寫]），用于[借款用途]。2.借款利率為[借款利率]，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。二、還款方式1.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本息及相應(yīng)費(fèi)用：（1）按照[還款方式]方式償還本金；（2）按照[計(jì)息方式]方式支付利息；（3）其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況支付。2.還款期限為[還款期限]，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性歸還借款本息。三、抵押物信息1.抵押物名稱：[房產(chǎn)名稱]2.抵押權(quán)利證書編號(hào)：[抵押權(quán)利證書編號(hào)]3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元（大寫：[評(píng)估價(jià)值大寫]）。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并向乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)單。5.在甲方未按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同任一條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同的生效、履行、修改、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽署日期為[簽約日期]，甲方為借款人，乙方為出借人。本合同約定借款總額為人民幣[借款總額]，借款利率為[借款利率]，還款期限為[還款期限]。抵押物為[房產(chǎn)名稱]，評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值]。甲方應(yīng)按約定方式按時(shí)歸還借款本息。以上為民間房產(chǎn)抵押借款合同的基本內(nèi)容，如有任何爭(zhēng)議，以正式合同為準(zhǔn)。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽名：簽名：日期：日期：民間房產(chǎn)抵押借款合同模板(第三篇)[合同格式及排版參考]民間房產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方（借款人）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址]乙方（貸款人）：[姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址]鑒于甲方需融資解決資金需求，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成如下合同：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]）。第二條借款用途甲方承諾所借款項(xiàng)用于[借款用途]，并保證合法合規(guī)。第三條借款期限本合同最初約定的借款期限為[借款期限]個(gè)月。若甲方未按時(shí)歸還借款本息，乙方有權(quán)延長(zhǎng)借款期限或采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第四條利息1.甲方應(yīng)按照合同約定的利息支付乙方。利率為[利率]，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期結(jié)束后的三個(gè)工作日內(nèi)支付利息，逾期支付的利息需按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金率為[滯納金率]。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，在每個(gè)還款周期內(nèi)按時(shí)歸還本金和利息。2.還款方式為[還款方式]，即[還款描述]。3.若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取合理的追收措施，包括但不限于加收罰息、催收費(fèi)用，甚至采用法律手段追回欠款。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付利息或未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還未還本金的[違約金率]。2.如甲方嚴(yán)重違約（如提供虛假材料、非法挪用借款等），乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第七條合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同的任何內(nèi)容變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。2.經(jīng)合同變更或補(bǔ)充協(xié)議簽署后，對(duì)合同的有效內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第八條爭(zhēng)議解決合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并以[約定管轄法院]為管轄法院。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效日期為簽署之日起，有效期[有效期]。3.如合同內(nèi)容與其他附件或協(xié)議有沖突，則