匯報(bào)人：XXX集團(tuán)住宅工程監(jiān)理合同目錄01合同背景02合同的主要內(nèi)容03合同的價(jià)格和支付方式04合同的期限和終止條件05違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式06其他約定事項(xiàng)01合同背景合同簽訂的背景和原因集團(tuán)住宅工程規(guī)模大，投資金額高，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)合同簽訂是為了明確各方責(zé)任，保障各方權(quán)益，避免糾紛和爭(zhēng)議合同簽訂是為了規(guī)范工程管理，提高工程管理水平，確保工程順利進(jìn)行合同簽訂是為了確保工程質(zhì)量，提高工程效率，降低工程風(fēng)險(xiǎn)合同雙方的基本情況甲方：集團(tuán)住宅工程業(yè)主乙方職責(zé)：提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等符合甲方要求甲方需求：對(duì)住宅工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)理乙方：工程監(jiān)理公司02合同的主要內(nèi)容監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程監(jiān)理期限：包括但不限于合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和管理監(jiān)理權(quán)限：包括但不限于對(duì)工程進(jìn)行暫停、整改、處罰等監(jiān)理職責(zé)：包括但不限于對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利添加標(biāo)題監(jiān)理的職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。添加標(biāo)題監(jiān)理的權(quán)利：有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求施工單位按照合同要求進(jìn)行施工。添加標(biāo)題監(jiān)理的職責(zé)和權(quán)利：包括但不限于對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求施工單位按照合同要求進(jìn)行施工。監(jiān)理的工作要求和標(biāo)準(zhǔn)01監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)040203監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)理工作監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和范圍進(jìn)行監(jiān)理工作監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作05監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的程序和方法進(jìn)行監(jiān)理工作06監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行監(jiān)理工作監(jiān)理的工作程序和流程添加標(biāo)題監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)：監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程情況添加標(biāo)題監(jiān)理計(jì)劃：制定監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容和重點(diǎn)添加標(biāo)題監(jiān)理實(shí)施：按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)添加標(biāo)題監(jiān)理報(bào)告：定期向業(yè)主提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程進(jìn)展和質(zhì)量情況添加標(biāo)題監(jiān)理整改：對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，督促施工單位整改添加標(biāo)題監(jiān)理驗(yàn)收：對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。03合同的價(jià)格和支付方式合同的價(jià)格合同總價(jià)：根據(jù)工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體比例和期限由雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和工程變更情況，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。支付方式及時(shí)間安排違約責(zé)任：逾期支付、未按約定支付等違約責(zé)任的約定支付憑證：發(fā)票、收據(jù)等支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，按照合同約定支付進(jìn)度款支付時(shí)間：合同簽訂后30天內(nèi)支付首付款，工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)支付尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等04合同的期限和終止條件合同的期限合同期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止合同期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限合同期限的縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以縮短合同期限合同期限的終止：工程竣工驗(yàn)收合格之日，合同自動(dòng)終止合同的終止條件和程序合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等添加標(biāo)題合同終止程序：提前通知、辦理交接手續(xù)、結(jié)算費(fèi)用等添加標(biāo)題合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和義務(wù)添加標(biāo)題合同終止后的處理：合同解除、賠償損失、爭(zhēng)議解決等添加標(biāo)題05違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等0102違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等0304違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施解決爭(zhēng)議的方式和程序協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見仲裁解決：通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，作出仲裁裁決訴訟解決：通過法院進(jìn)行訴訟，作出判決調(diào)解解決：通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議06其他約定事項(xiàng)保密協(xié)議保密協(xié)議的執(zhí)行：雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息不被泄露保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任保密期限：保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后兩年保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密合同的變更和補(bǔ)充條款變更和補(bǔ)充條款的適用范圍添加標(biāo)題變更和補(bǔ)充條款的提出和協(xié)商添加標(biāo)題變更和補(bǔ)充條款的簽署和生效添加標(biāo)題變更和補(bǔ)充條款的履行和違約責(zé)任添加標(biāo)題合同的生效和執(zhí)行違約責(zé)任：一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失合