民間私人房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)見證方：********(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書****房權(quán)證(****)字第****號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為****萬元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2、沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：********電話：********乙方：********電話：********丙方：********電話：********日期時(shí)間：****年****月****日民間私人房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于____________________（地址）的私人房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓所訂立的協(xié)議。一、買賣房屋的基本信息：1.房屋的基本情況：現(xiàn)狀_______________，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)______________；2.房屋權(quán)屬及狀況：房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何法律糾紛及限制轉(zhuǎn)讓的情況；3.附屬配套設(shè)施及公共部位的狀況：_______________。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)_____________（大寫：___________________）；2.支付方式：乙方向甲方支付定金_____________元，定金應(yīng)支付之日起_____日內(nèi)將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方保證房屋及附屬配套設(shè)施的權(quán)屬合法，無任何第三方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、抵押權(quán)或其他限制權(quán)益；2.甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)不損毀原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施；3.乙方在取得房屋所有權(quán)證后，自行負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)以及繳納相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）；4.本合同自簽訂之日起生效，雙方均應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。四、違約責(zé)任：1.一方違約，應(yīng)支付守約方____%的違約金作為賠償；2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：注：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。當(dāng)事人簽字后生效。《民間私人房屋轉(zhuǎn)讓合同》ContractNo.:摘要：ThisContractisenteredintovoluntarily,f作者rly,andequallybyPartyA(hereinafterreferredtoasthe"Seller")andPartyB(hereinafterreferredtoasthe"Buyer")basedontheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations.Itpert作者nstothetransferofPartyA'sprivatelyownedresidentialpropertylocatedat____________________(address).1.BasicInformationoftheProperty:1.Currentsituationoftheproperty:___________________,withatotalareaof________________squaremetersandpropertyownershipcertificateNo.________________.2.Ownershipandstatusoftheproperty:ThepropertyisownedbyPartyAwithoutanylegaldisputesorrestrictionsontransfer.3.Conditionofancillaryfacilitiesandpublicareas:__________________2.PropertyTransferPriceandPaymentMethod:1.Transferprice:PartyBagreestopayatotaltransferpriceof________________(inwords:___________________).2.Paymentmethod:PartyBshallpayadepositof________________yuantoPartyA,andtherem作者ningpurchasepriceshallbep作者dtothedesignatedaccountofPartyAwithin___________daysfromthedateofdepositpayment.3.RightsandObligations:1.PartyAguaranteesthelegalownershipofthepropertyanditsancillaryfacilities,withoutanythirdparty'srightoffirstrefusal,mortgage,orotherrestrictiverights.2.PartyAguaranteesthatthepropertyisinnormaluseconditionandshallnotdamagetheoriginalstructureandfacilitiesduringthetransfer.3.PartyBshallberesponsibleforthem作者ntenance,upkeep,andpaymentofrelevantexpenses(includingbutnotlimitedtopropertymanagementfees,waterandelectricitycharges,etc.)afterobt作者ningthepropertyownershipcertificate.4.Thiscontractshallbecomeeffectivefromthedateofsigning,andbothpartiesshallfulfilltheirrespectiveobligationsasstipulatedinthecontract.4.BreachofContract:1.Intheeventofabreachbyeitherparty,thedefaultingpartyshallpay__%ofthecontractvalueascompensationtothenon-defaultingparty.2.Incaseofdisputes,bothpartiesshallfirstattempttosettleamicably.Ifnoagreementisreachedthroughnegotiation,eitherpartymaybringalawsuittothecompetentpeople'scourt.5.OtherMatters:1.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothofwhichhaveequallegaleffect.2.Anymattersnotcoveredinthiscontractshallberesolvedthroughmutualconsultationbetweentheparties.PartyA(Signature):PartyB(Signature):Date:Date:Note:Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy.Itbecomeseffectiveafterbeingsignedbythepartiesinvolved.民間私人房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)民間私人房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方(轉(zhuǎn)讓方)：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方(受讓方)：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】鑒于甲方合法擁有并享有【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋，并