PAGEPAGE1工業(yè)用地租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工業(yè)用地基本情況1.1工業(yè)用地位置：_______（具體位置）。1.2工業(yè)用地面積：_______平方米。1.3工業(yè)用地用途：乙方承租該工業(yè)用地僅限于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租工業(yè)用地的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付一年的租金。首期租金在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付，以后每年租金在當(dāng)年租期開始前_______日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對出租的工業(yè)用地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并保證該工業(yè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)將該工業(yè)用地交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該工業(yè)用地。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該工業(yè)用地的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.4甲方不得在租賃期間將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該工業(yè)用地，并享有該工業(yè)用地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。5.3乙方不得將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用工業(yè)用地，不得擅自改變工業(yè)用地的用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供工業(yè)用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、工業(yè)用地租賃合同樣本1.1工業(yè)用地基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4甲方權(quán)利和義務(wù)1.5乙方權(quán)利和義務(wù)1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定附件一：工業(yè)用地平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：維修保養(yǎng)記錄表正文工業(yè)用地租賃合同樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)用地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工業(yè)用地基本情況1.1工業(yè)用地位置：_______（具體位置）。1.2工業(yè)用地面積：_______平方米。1.3工業(yè)用地用途：乙方承租該工業(yè)用地僅限于_______（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租工業(yè)用地的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次，每次支付一年的租金。首期租金在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付，以后每年租金在當(dāng)年租期開始前_______日內(nèi)支付。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對出租的工業(yè)用地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并保證該工業(yè)用地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)將該工業(yè)用地交付給乙方使用，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該工業(yè)用地。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該工業(yè)用地的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.4甲方不得在租賃期間將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該工業(yè)用地，并享有該工業(yè)用地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。5.3乙方不得將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用工業(yè)用地，不得擅自改變工業(yè)用地的用途。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供工業(yè)用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工業(yè)用地平面圖（見附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見附圖）附件三：維修保養(yǎng)記錄表（見附表）附件列表：1.工業(yè)用地平面圖2.租金支付憑證樣式3.維修保養(yǎng)記錄表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工業(yè)用地。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方在租賃期間擅自將工業(yè)用地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方擅自改變工業(yè)用地的用途。5.任何一方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指擁有工業(yè)用地所有權(quán)或使用權(quán)并將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方將工業(yè)用地出租給自己使用的一方。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任的承擔(dān)。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工業(yè)用地的交付：確保工業(yè)用地符合約定的用途和條件，交付過程應(yīng)有書面記錄。2.租金支付：嚴(yán)格按照約定的支付方式和時間進(jìn)行，確保租金的及時支付。3.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用工業(yè)用地，避免損壞。4.違約處理：一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，包括書面通知對方、協(xié)商解決或依法維權(quán)。5.合同變更或終止：任何一方需提前通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.對于工業(yè)用地的交付問題，可以要求甲方提供相關(guān)證明文件，并在交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收。2.對于租金支付問題，可以建立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金。3.對于維修保養(yǎng)問題，可以建立維修保養(yǎng)記錄表，記錄每次維修保養(yǎng)的情況。4.對于違約處理問題，可以按照合同約定進(jìn)行書面通知，并保存好相關(guān)證據(jù)，以便維權(quán)。5.對于