PAGEPAGE1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況甲方（物業(yè)方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際情況，制定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定報(bào)物價(jià)部門備案。1.3乙方應(yīng)按照甲方公示的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式2.1乙方可以選擇按月、按季、按年等方式支付物業(yè)費(fèi)。2.2乙方支付物業(yè)費(fèi)時(shí)，可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、POS機(jī)刷卡等方式。2.3乙方支付物業(yè)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在每月末日之前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付給甲方。3.2乙方選擇按季、按年支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的時(shí)間及時(shí)足額支付。四、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.1甲方因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因需調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方公示調(diào)整方案，并報(bào)物價(jià)部門備案。4.2乙方對(duì)調(diào)整方案有異議的，可以向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后十五日內(nèi)給予答復(fù)。4.3乙方同意調(diào)整方案的，按照新標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)；乙方不同意調(diào)整方案的，可以按照原標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)，但甲方有權(quán)終止本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期一年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有法律糾紛，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況目錄一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式三、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)時(shí)間四、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表附件二：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整流程圖甲方（物業(yè)方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方按照國家及地方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合物業(yè)管理實(shí)際情況，制定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定報(bào)物價(jià)部門備案。1.3乙方應(yīng)按照甲方公示的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)方式2.1乙方可以選擇按月、按季、按年等方式支付物業(yè)費(fèi)。2.2乙方支付物業(yè)費(fèi)時(shí)，可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、POS機(jī)刷卡等方式。2.3乙方支付物業(yè)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)時(shí)間3.1乙方應(yīng)在每月末日之前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付給甲方。3.2乙方選擇按季、按年支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照約定的時(shí)間及時(shí)足額支付。四、物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.1甲方因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因需調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方公示調(diào)整方案，并報(bào)物價(jià)部門備案。4.2乙方對(duì)調(diào)整方案有異議的，可以向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)在收到乙方書面意見后十五日內(nèi)給予答復(fù)。4.3乙方同意調(diào)整方案的，按照新標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)；乙方不同意調(diào)整方案的，可以按照原標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)，但甲方有權(quán)終止本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，賠償損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期一年。合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（詳細(xì)列出各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式）附件二：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整流程圖（詳細(xì)描述物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的流程和步驟）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。如有法律糾紛，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.附件二：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整流程圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和服務(wù)的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，確保各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)清晰明確。2.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)時(shí)間不明確：合同中應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)時(shí)間，避免因時(shí)間不明確導(dǎo)致的糾紛。3.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整爭議：在合同中應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的流程和步驟，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，以減少爭議。4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題：合同中應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保甲方提供的服務(wù)符合約定。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的部分，如有疑問應(yīng)及時(shí)提出并解決。2.在合同中明確物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)時(shí)間，并按照約定的時(shí)間及時(shí)足額支付。3.在合同中明確物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的流程和步驟，以及雙方的