PAGEPAGE1教育培訓機構商鋪租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于（商鋪地址），商鋪面積為______平方米。1.2甲方保證該商鋪為其合法擁有，并具備完整的產權證明。1.3乙方承租該商鋪用于教育培訓機構經營，經營范圍為（教育培訓項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及其設施設備無損壞、無欠費等情況下，甲方應在____個工作日內無息退還乙方支付的押金。第五條商鋪的使用及維護5.1乙方應按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結構、裝修及用途。5.2乙方應合理使用商鋪，并負責商鋪及其設施的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪及其設施的安全、整潔、完好。5.3乙方使用商鋪期間，如因乙方原因導致商鋪及其設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相當于____個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于____個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-教育培訓機構商鋪租賃合同目錄一、商鋪租賃合同正文二、附件1：商鋪平面圖三、附件2：商鋪租賃物品清單四、附件3：商鋪裝修及維修責任說明五、附件4：商鋪租賃費用明細表一、商鋪租賃合同正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于教育培訓機構經營，雙方經充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1.商鋪基本情況1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：______平方米1.3商鋪用途：教育培訓機構經營2.租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及其設施設備無損壞、無欠費等情況下，甲方應在____個工作日內無息退還乙方支付的押金。5.商鋪的使用及維護5.1乙方應按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結構、裝修及用途。5.2乙方應合理使用商鋪，并負責商鋪及其設施的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪及其設施的安全、整潔、完好。5.3乙方使用商鋪期間，如因乙方原因導致商鋪及其設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.合同的變更和解除6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相當于____個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。7.違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于____個月租金的違約金。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日二、附件1：商鋪平面圖（請見附圖）三、附件2：商鋪租賃物品清單（請見附表）四、附件3：商鋪裝修及維修責任說明（請見附頁）五、附件4：商鋪租賃費用明細表（請見附表）附件列表：1.附件1：商鋪平面圖2.附件2：商鋪租賃物品清單3.附件3：商鋪裝修及維修責任說明4.附件4：商鋪租賃費用明細表違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方擅自改變商鋪的結構、裝修及用途。3.乙方未合理使用商鋪，導致商鋪及其設施損壞。4.乙方在租賃期滿后未將商鋪交還給甲方。5.甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合合同約定。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪產權或使用權，并愿意將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃商鋪使用的一方。3.租賃期限：指合同中約定的商鋪租賃的有效期限。4.租金：指乙方為使用商鋪而向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方支付的一定金額。6.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.商鋪的使用及維護：乙方應注意合理使用商鋪，定期進行維護保養(yǎng)，確保商鋪的安全、整潔、完好。2.租金的支付：乙方應按照合同約定的時間及時支付租金，避免違約。3.商鋪的交還：租賃期滿后，乙方應及時將商鋪交還給甲方，并確保商鋪及其設施無損壞、無欠費。4.合同的變更和解除：如需變更或解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定的方式辦理。