農(nóng)村集體小產(chǎn)權房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方:******身份證號碼:**********賣方配偶：******身份證號碼：****買房:*******身份證號碼:**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)**********的房屋以人民幣***拾***萬*仟*佰*拾*元整的價款出售給乙方。二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米，**室**廳，所在**層，室號***，房屋用途為***。系村委在集體土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款購得。該房有/無貯存室，面積：平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)全部權證。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務幫助乙方辦理相關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****甲方配偶：******乙方：*****日期：*年***月***日農(nóng)村集體小產(chǎn)權房購買合同(第二篇)合同編號：XXXXXXX農(nóng)村集體小產(chǎn)權房購買合同甲方：[購買方姓名/名稱]住所地：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/名稱]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方擁有并出售位于[房屋所在地]的農(nóng)村集體小產(chǎn)權房，達成如下協(xié)議：第一條、摘要本合同簽訂之目的在于規(guī)范甲方購買乙方農(nóng)村集體小產(chǎn)權房的權益，確保雙方的合法權益得到保障。雙方應遵守本合同的約定進行履行，避免可能出現(xiàn)的糾紛。第二條、房屋信息1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋所有權歸屬：乙方合法擁有并可轉讓該房屋的產(chǎn)權。3.房屋面積：[房屋實際使用面積]4.房屋結構：[房屋具體結構描述]5.房屋權屬證明：乙方應出具有效的房屋權屬證明，包括但不限于產(chǎn)權證、土地證等。第三條、價格和支付方式1.本房屋的總購買價款為：[購買價款]人民幣。2.乙方應提供給甲方合法的購房發(fā)票，并配合甲方辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.甲方應按照以下方式支付購買價款：a)首付款：于本合同簽署之日起[首付期限]內(nèi)支付[首付款金額]人民幣。b)尾款：在甲方通過產(chǎn)權過戶后的[尾款期限]內(nèi)支付[尾款金額]人民幣。第四條、過戶手續(xù)1.乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。2.自甲方全額支付購買價款之日起，雙方應配合完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，由乙方向甲方交付房屋權屬證明和其他相關文件。3.如因乙方原因導致產(chǎn)權過戶無法成功辦理或發(fā)生延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條、保證事項1.乙方保證對所轉讓的農(nóng)村集體小產(chǎn)權房享有完全的所有權，并保證該房屋的合法性、真實性和有效性。2.若發(fā)生因乙方提供虛假信息或隱瞞真相而導致甲方權益受損的情況，乙方應承擔相應的法律責任。3.房屋交付時應保證該房屋無債務糾紛、無抵押、無查封、無房屋質(zhì)量問題等。第六條、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]倍。3.若違約方致使對方蒙受實際損失，應承擔相應的賠償責任。第七條、爭議解決1.本合同的解釋與爭議應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意提交[所在地]仲裁委員會進行裁決。3.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。第八條、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并為雙方的共同約束。3.本合同之條款變更或補充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議方可生效。甲方（蓋章/簽名）：日期：乙方（蓋章/簽名）：日期：農(nóng)村集體小產(chǎn)權房購買合同(第三篇)農(nóng)村集體小產(chǎn)權房購買合同合同編號：[編號]甲方(賣方):姓名/名稱：_________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：_____________________________電話號碼：_________________________乙方(買方):姓名/名稱：_________________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________________地址：_____________________________電話號碼：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正原則，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村集體小產(chǎn)權房的購買事宜達成如下合同：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號：_______________________2.地址：____________________________二、房屋交付時間與方式1.甲方將于合同生效之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及所有權證書交付給乙方。2.乙方應當在確認房屋交付后三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。三、房屋價格及支付方式1.乙方同意以人民幣________________單位購買上述房屋。2.乙方在簽訂本合同時，應支付購房款的________%，即人民幣________單位。3.甲方收到上述款項后，應出具正式發(fā)票或收據(jù)。四、權益與義務1.甲方保證房屋的銷售權益合法有效，無法追索糾紛。2.乙方在購房之前已經(jīng)全面了解房屋的相關信息，包括土地使用權等所有權利情況，對相應資料真實性負責。3.乙方應當按時繳納房屋相關稅費，并負責日常維護和保養(yǎng)房屋。4.乙方同意不得違反法律法規(guī)，在該房屋上進行商業(yè)經(jīng)營活動。五、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.合同解除后，乙方應當退還已經(jīng)收取的房款，甲方應返還乙方已經(jīng)支付的房屋購買款項，并負責辦理相關手續(xù)。六、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向______仲裁委員會提起仲裁。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式___份，甲