PAGEPAGE1個(gè)人租賃房屋契約范本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________1.4甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無租賃，并保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__天支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)按日支付逾期租金的__%作為滯納金。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________目錄一、房屋租賃合同概述二、合同當(dāng)事人基本信息1.甲方（出租方）2.乙方（承租方）三、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋設(shè)施四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式六、押金1.押金金額2.押金退還條件七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、其他約定十二、附件1.房屋平面圖2.設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租賃房屋契約范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋設(shè)施：________________二、租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日三、租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。四、押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。（3）甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，應(yīng)按日支付逾期租金的__%作為滯納金。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任7.1違約情形：一方違反本合同約定的，視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房屋所在地人民法院。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件5.租金收據(jù)樣本6.押金收據(jù)樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易的基本規(guī)則、房地產(chǎn)權(quán)利的登記和轉(zhuǎn)讓、房屋租賃等內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同的簽訂：確保合同內(nèi)容完整、明確，雙方對(duì)合同條款充分理解并同意。2.房屋及設(shè)施的交付：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合合同約定，乙方應(yīng)在接收時(shí)進(jìn)行仔細(xì)檢查并簽字確認(rèn)。3.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付周期和方式及時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。4.押金的退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞后及時(shí)退還乙方押金。5.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，并給予必要的配合。6.違約處理：一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定解決糾紛。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。2.房屋及設(shè)施交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。3.租金支付時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，甲方應(yīng)出具正式的收據(jù)。4.押金退還時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定