不動產買賣合同不動產買賣合同

甲方（賣方）：______________________________

證件號碼：________________

住所（地址）：____________________________

乙方（購方）：______________________________

證件號碼：________________

住所（地址）：____________________________

經過雙方協(xié)商，就乙方對甲方同意以下事項達成如下買賣合同：

一、標的物

1、甲方同意將其所有權下的不動產（以下稱為標的物）出售給乙方。

2、該標的物的地址為：____________________________

3、其詳細情況如下：

二、價格

1、標的物的總價款為_____________元，以人民幣結算。

2、乙方應在簽訂本合同之日起十日內，一次性付清標的物的全部價款。如乙方不能如期付款，應向甲方支付遲延利息，每日按未結清金額的萬分之五計算。

3、乙方如需貸款購買標的物，應在本合同簽訂之日起五日內通知甲方，并如實告知已得到貸款方同意貸款的情況，貸款的總額以實際交易價格為準。乙方所獲貸款的利息、管理費等費用應自行承擔。如貸款不能成立，本合同自動作廢。

三、權利和義務

1、甲方保證其出售的標的物確實是其自有產權，不存在其他任何權利或糾紛。

2、甲方應當在本合同簽訂之日起十日內將標的物所有權證書和其他相關證明文件交付乙方。如標的物存在抵押、查封等限制或權利負擔，甲方應當在本合同簽訂之日起三日內向乙方書面說明。

3、乙方有權對標的物進行合理使用、加工、拆卸和更改等處理。但乙方不得因此造成標的物的價值喪失、毀損或危險。

4、乙方應在標的物交付之日起承擔標的物所產生的稅費等費用。

5、自本合同簽訂之日起，標的物的用途和管理基本情況發(fā)生改變的，應當由買賣雙方在變更前書面協(xié)商，雙方同意的，應當在變更后三日內簽訂補充協(xié)議。

6、自本合同簽訂之日起，如標的物發(fā)生損壞或毀損，甲方應當根據損害程度和實際原因要求乙方賠償，在雙方協(xié)商不成的情況下，可向相關行政部門或有關法院提起訴訟。

四、交付標的物

1、標的物在簽訂本合同之日起七日內，由甲方交付乙方。標的物以驗收合法為原則，發(fā)現有問題，買賣雙方應及時協(xié)商解決。

2、標的物的權利和責任自買賣合同生效之日起轉移給乙方，乙方對標的物負有保管義務和治安責任。

3、交付標的物時，甲方應向乙方出示標的物所包含的所有確切情況，如標的物有質量問題或業(yè)務性質問題等，應及時告知乙方，并提供替換方案。

五、適用的法律和爭議的解決

1、本合同的訂立、履行和解釋都應適用中華人民共和國的法律。

2、因本合同引起的爭議，應由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交當地有權機關或由當地有權機關指定的仲裁委員會仲裁。

3、在仲裁期間，買賣雙方繼續(xù)履行除有爭議的部分外的其他條款。仲裁結果為終局，對買賣雙方均有約束力。

六、其他規(guī)定

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、乙方的法定代表人或具有代表權的代理人應當簽字，并提供相關證明文件。

3、因本合同履行需要，甲方和乙方授權在本合同有效期內使用其商標、名稱、地址、電話、傳真、電子郵件等宣傳資料，但未經甲方與乙方一致書面同意，不得將該授權轉讓或出售給任何第三方。

4、本合同自簽訂之日起生效，有效期為30日。

5、本合同未盡事宜，由雙方商定。

買方（簽字）：_______________