PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地流轉(zhuǎn)給乙方用于種植觀賞植物的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、土地基本情況1.1甲方將其位于_______（土地所在地）的土地（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，用于種植觀賞植物。1.2土地面積為_______畝，具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。二、流轉(zhuǎn)期限2.1本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_______元。3.2土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式為每年支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以后每年在相應(yīng)月份內(nèi)支付。四、土地使用及管理4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用土地進(jìn)行種植觀賞植物，并享有種植觀賞植物所得到的收益。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和種植觀賞植物的技術(shù)要求進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)等方面的法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并按照合同約定將土地交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等。5.3甲方不得在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)干涉乙方的正常種植活動。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有種植觀賞植物所得到的收益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費。6.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植。七、合同解除與終止7.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。7.2在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、土地基本情況三、流轉(zhuǎn)期限四、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式五、土地使用及管理六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同解除與終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______二、土地基本情況2.1甲方將其位于_______（土地所在地）的土地（以下簡稱“土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，用于種植觀賞植物。2.2土地面積為_______畝，具體四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。三、流轉(zhuǎn)期限3.1本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_______元。4.2土地流轉(zhuǎn)費用的支付方式為每年支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以后每年在相應(yīng)月份內(nèi)支付。五、土地使用及管理5.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用土地進(jìn)行種植觀賞植物，并享有種植觀賞植物所得到的收益。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和種植觀賞植物的技術(shù)要求進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。5.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)等方面的法律法規(guī)，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，并按照合同約定將土地交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證變更等。6.3甲方不得在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)干涉乙方的正常種植活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并享有種植觀賞植物所得到的收益。7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并承擔(dān)土地使用過程中的相關(guān)稅費。7.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性種植。八、合同解除與終止8.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。8.2在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：用于證明甲方對土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證：用于證明乙方按照合同約定支付了土地流轉(zhuǎn)費用。3.種植觀賞植物的規(guī)劃和方案：乙方提供的種植計劃，包括植物種類、種植時間、預(yù)期收益等。4.土地使用和維護(hù)記錄：乙方在土地使用過程中的管理記錄，包括種植、施肥、病蟲害防治等。5.土地環(huán)境保護(hù)和生態(tài)維護(hù)報告：乙方在種植過程中遵守環(huán)保法規(guī)的證明文件。違約行為羅列及認(rèn)定：1.未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用。2.改變土地用途：乙方未按照合同約定種植觀賞植物，而是用于其他用途。3.環(huán)境污染或生態(tài)破壞：乙方在種植過程中造成土地污染或生態(tài)破壞。4.未履行土地管理和維護(hù)義務(wù)：乙方未按照合同約定對土地進(jìn)行管理和維護(hù)。5.違反合同約定的其他行為：如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地等。法律名詞及解釋：1.土地流轉(zhuǎn)：指土地使用權(quán)或土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、互換、入股等行為。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.生態(tài)保護(hù)：指保護(hù)自然生態(tài)系統(tǒng)的完整性和穩(wěn)定性，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。實際執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實土地權(quán)屬證明文件，確保甲方對土地?fù)碛泻戏?quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)費用的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，并保留支付憑證。3.土地使用和管理：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。4.環(huán)境保護(hù)和生態(tài)維護(hù)：乙方在種植過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.合同解除與終止：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定解除或終止合同。解決方法：1.土地權(quán)屬問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實土地權(quán)屬證明文件，確保甲方對土地?fù)碛泻戏?quán)利。2.土地流轉(zhuǎn)費用支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付土地流轉(zhuǎn)費用，并保留支付憑證。3.土地使用和管理問題：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。4.環(huán)境保護(hù)和生態(tài)維護(hù)問題：乙方在種植過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.合同解除與終止問題：在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為