校園租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（下稱甲方）承租方（下稱乙方）依據《XX民法典》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及支付方式1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、修理費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行擔當。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。4、乙方要擅自轉變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌……若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期**日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。6、但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅作適當調整，從其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………）五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，乙方應在租賃期滿后**日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。六、乙方的權利與義務1、乙方根據本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行擔當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可依據本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過10天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋10天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2、項的商定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的**日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按****元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十一、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。甲方(簽章)****乙方(簽章)********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****校園租賃合同(第二篇)校園租賃合同合同編號：甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就乙方在校園租賃事宜達成如下合同：一、租賃物及位置1.1出租物：[租賃物名稱或描述]1.2租賃位置：[租賃物所在校園位置]二、租賃期限2.1起始日期：[起始日期]2.2終止日期：[終止日期]三、租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額，可以注明單位]3.2支付方式：[租金支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]四、使用權及管理4.1乙方擁有租賃物的合法使用權，但不得將其用于違法、違規(guī)活動。4.2甲方將負責租賃物的基本維護和維修，乙方應保持租賃物的整潔和完好。五、違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取逾期違約金。5.2若乙方在租賃期限內損壞租賃物，須承擔修復費用或賠償費用。六、保密條款6.1甲乙雙方在租賃過程中涉及到的任何商業(yè)秘密或保密信息，都應予以保密。七、爭議解決7.1出現爭議時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交當地法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同系校園租賃合同，甲方將相關出租物出租給乙方使用。合同約定了租賃物及位置、租賃期限、租金支付方式、使用權及管理、違約責任、保密條款、爭議解決及其他約定等內容，以確保甲方乙方利益的平等保護。任何一方如違反合同約定，均應承擔相應的法律責任。[出租方名稱及聯(lián)系信息][承租方名稱及聯(lián)系信息]校園租賃合同(第三篇)校園租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽訂地點：[簽訂地點]簽訂日期：[簽訂日期]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、平等協(xié)商的基礎上，經友好協(xié)商一致，就校園內的租賃事宜達成以下合同：第一條租賃物品甲方同意將以下物品租賃給乙方：物品名稱：[物品名稱]數量：[物品數量]規(guī)格：[物品規(guī)格]第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限從[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。第三條租賃費用1.乙方應按照以下約定向甲方支付租賃費用：租賃費用：[租賃費用]支付方式：[支付方式]支付周期：[支付周期]2.乙方應按照約定時間及方式向甲方支付租賃費用，如未按時支付，應按日支付延遲費用。第四條使用及維護責任1.乙方應根據租賃物品使用及操作規(guī)范進行使用，并保證租賃物品的安全、無損壞。2.如出現租賃物品損毀或損壞的情況，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方需負責租賃物品的日常維護保養(yǎng)工作，并承擔相應費用。第五條違約責任1.如乙方未按照約定支付租賃費用，甲方有權解除合同并要求乙方支付相應違約金。2.當乙方擅自轉租、轉讓租賃物品或發(fā)生其他違約行為時，甲方有權解除合同，并保留追究乙方賠償的權利。第六條解除合同1.甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但解除方需提前[提前解除期限]提出書面通知。2.解除合同后，雙方應按照約定的方式處理租賃物品。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不