PAGEPAGE1建筑維修居間合同本建筑維修居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________鑒于甲方擁有一處建筑，需要進(jìn)行維修；乙方愿意作為居間方，協(xié)助甲方與維修方建立維修服務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目1.1維修項(xiàng)目名稱：________________________1.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3維修項(xiàng)目范圍：________________________第二條居間服務(wù)2.1乙方作為居間方，應(yīng)積極尋找并推薦合適的維修方，確保維修方的資質(zhì)、技術(shù)能力和服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與維修方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)維修方案、報(bào)價(jià)、施工時(shí)間等相關(guān)事宜，以確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。第三條維修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照維修方案和報(bào)價(jià)，向維修方支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等與維修項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際維修情況進(jìn)行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付維修費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。4.2居間費(fèi)用的金額為維修項(xiàng)目總金額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目金額計(jì)算。4.3甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收合格并支付維修費(fèi)用后，向乙方支付居間費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在維修項(xiàng)目完成前，如甲方需要解除或終止本合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的居間費(fèi)用。5.2在維修項(xiàng)目完成前，如乙方無(wú)法履行居間服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________簽訂日期：______年______月______日目錄一、建筑維修居間合同1.1維修項(xiàng)目1.2居間服務(wù)1.3維修費(fèi)用1.4居間費(fèi)用1.5合同的解除和終止1.6爭(zhēng)議解決1.7其他條款二、附件2.1維修項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.2維修方案和報(bào)價(jià)2.3居間服務(wù)協(xié)議2.4維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5支付憑證建筑維修居間合同本建筑維修居間合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________鑒于甲方擁有一處建筑，需要進(jìn)行維修；乙方愿意作為居間方，協(xié)助甲方與維修方建立維修服務(wù)關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修項(xiàng)目1.1維修項(xiàng)目名稱：________________________1.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3維修項(xiàng)目范圍：________________________第二條居間服務(wù)2.1乙方作為居間方，應(yīng)積極尋找并推薦合適的維修方，確保維修方的資質(zhì)、技術(shù)能力和服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與維修方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)維修方案、報(bào)價(jià)、施工時(shí)間等相關(guān)事宜，以確保維修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。第三條維修費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照維修方案和報(bào)價(jià)，向維修方支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等與維修項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后，根據(jù)實(shí)際維修情況進(jìn)行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付維修費(fèi)用。第四條居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，作為乙方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。4.2居間費(fèi)用的金額為維修項(xiàng)目總金額的______%，具體金額根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目金額計(jì)算。4.3甲方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后，驗(yàn)收合格并支付維修費(fèi)用后，向乙方支付居間費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在維修項(xiàng)目完成前，如甲方需要解除或終止本合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方已發(fā)生的居間費(fèi)用。5.2在維修項(xiàng)目完成前，如乙方無(wú)法履行居間服務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件：2.1維修項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.2維修方案和報(bào)價(jià)2.3居間服務(wù)協(xié)議2.4維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5支付憑證附件列表：1.維修項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明2.維修方案和報(bào)價(jià)3.居間服務(wù)協(xié)議4.維修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付維修費(fèi)用或居間費(fèi)用。2.乙方未能履行居間服務(wù)，包括未能推薦合適的維修方或未能協(xié)調(diào)維修方案、報(bào)價(jià)、施工時(shí)間等。3.維修方未能按照維修方案和報(bào)價(jià)完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方協(xié)助委托方與第三方建立合同關(guān)系的合同。2.維修合同：指維修方與委托方之間關(guān)于維修項(xiàng)目的合同。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約行為的賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.維修方案和報(bào)價(jià)的確定：需要明確維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，以及維修費(fèi)用的計(jì)算方式。2.維修質(zhì)量的驗(yàn)收：需要制定明確的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。3.居間費(fèi)用的支付：需要明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保居間方按照合同約定履行居間服務(wù)。解決方法：1.對(duì)于維修方案和報(bào)價(jià)的確定，可以通過(guò)與維修方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，明確維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，并制定合理的報(bào)價(jià)方案。2.對(duì)于維修質(zhì)量的驗(yàn)收，可以制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題及時(shí)與維修方溝通解決。3.對(duì)于居間費(fèi)用的支付，可以明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，并在合同中約定支付的具