第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)出入管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)的出入管理，維護(hù)小區(qū)居民的安全與利益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條出入管理是指對(duì)小區(qū)內(nèi)人員和車(chē)輛的進(jìn)出進(jìn)行管理和監(jiān)控的行為。第三條小區(qū)居住人員、訪客和車(chē)輛必須遵守本規(guī)定。第四條小區(qū)的出入管理由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)實(shí)施。第五條小區(qū)出入管理的宗旨是保證小區(qū)居民的生活安全和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。第六條出入管理應(yīng)當(dāng)依法、公正、公開(kāi)、便捷進(jìn)行，確保小區(qū)居民的合法權(quán)益不受侵害。第七條出入管理應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，采用先進(jìn)的技術(shù)手段，提高管理效率和水平。第八條小區(qū)出入管理的工作人員必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，具備良好的服務(wù)態(tài)度和業(yè)務(wù)水平。第二章出入人員的管理第九條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)按照登記制度辦理進(jìn)出小區(qū)手續(xù)，不得隨意進(jìn)出小區(qū)。第十條小區(qū)居民進(jìn)出小區(qū)必須攜帶有效的居民身份證件，如居民卡、身份證等。第十一條訪客進(jìn)入小區(qū)必須經(jīng)過(guò)居民的邀請(qǐng)，并在門(mén)衛(wèi)處登記留下有效身份證件，接受安全檢查。第十二條訪客在小區(qū)停留期間，必須遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾小區(qū)居民的正常生活秩序。第十三條小區(qū)居民不得承租或出租自己的住房，不得將住房供他人居住。第十四條小區(qū)居民不得與陌生人合住，不得擅自改造住房或轉(zhuǎn)讓給他人。第十五條有關(guān)單位和組織進(jìn)入小區(qū)必須事先向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，并經(jīng)同意后方可進(jìn)入。第三章出入車(chē)輛的管理第十六條出入小區(qū)的車(chē)輛必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并攜帶有效的行車(chē)證、駕駛證等證件。第十七條小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出必須經(jīng)過(guò)門(mén)衛(wèi)處的檢查和登記，并遵守交通規(guī)則。第十八條臨時(shí)停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛必須在指定區(qū)域停放，并按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用。第十九條私家車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)時(shí)，必須停放在車(chē)位上，不得占用他人車(chē)位。第二十條小區(qū)車(chē)輛停放位置和車(chē)位分配由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，居民不得私自變動(dòng)或轉(zhuǎn)讓車(chē)位。第二十一條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立車(chē)輛進(jìn)出的記錄和監(jiān)控系統(tǒng)，及時(shí)掌握車(chē)輛進(jìn)出的情況。第四章安全防范措施第二十二條小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，配備安全監(jiān)控設(shè)備，保障小區(qū)的安全和秩序。第二十三條居民應(yīng)當(dāng)保管好自己的房屋大門(mén)鑰匙和門(mén)禁卡，不得將門(mén)禁卡借給他人。第二十四條居民應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅的防盜意識(shí)，及時(shí)采取措施防范盜竊等違法行為。第二十五條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)出入人員和車(chē)輛的安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)警。第二十六條發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從工作人員的指引，保持冷靜，加強(qiáng)自我保護(hù)。第五章違規(guī)處理第二十七條對(duì)違反本規(guī)定的出入人員和車(chē)輛，物業(yè)管理公司可以采取以下處罰措施：（一）口頭警告；（二）限制進(jìn)入或出入小區(qū)的時(shí)間；（三）限制停車(chē)或暫扣機(jī)動(dòng)車(chē)輛；（四）報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理。第二十八條物業(yè)管理公司對(duì)于居民的投訴和建議應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理或反饋，并對(duì)居民有關(guān)問(wèn)題給予必要的解釋和幫助。第六章附則第二十九條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第三十條本規(guī)定解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司所有。第三十一條本規(guī)定的修訂和解釋由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。第三十二條本規(guī)定所稱(chēng)小區(qū)，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體小區(qū)等。以上即為小區(qū)出入管理規(guī)定，特此制定。（注：以上為范本，實(shí)施時(shí)需根據(jù)具體情況進(jìn)行修改完善。）小區(qū)出入管理規(guī)定范本（二）第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，保障業(yè)主的正常生活，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本小區(qū)所有住戶(hù)和來(lái)訪人員。第三條小區(qū)出入管理的原則是依法、公正、合理、便利，努力做到公平對(duì)待、便捷高效。第四條凡進(jìn)入或離開(kāi)小區(qū)的人員（包括業(yè)主、家屬、租戶(hù)、來(lái)訪人員等），都必須遵守本管理規(guī)定。第五條小區(qū)出入管理應(yīng)與公安等相關(guān)機(jī)關(guān)協(xié)作配合，共同維護(hù)社會(huì)治安。第六條本管理規(guī)定由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)制定并公示，依法實(shí)施。第七條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)建立完善的小區(qū)出入管理工作體系，并提供相應(yīng)的人員、設(shè)備、場(chǎng)地等支持。第八條具體的出入管理措施和執(zhí)行細(xì)則由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)制定并公示。第二章小區(qū)入口的管理第九條小區(qū)的入口應(yīng)設(shè)置門(mén)衛(wèi)室或其他管理設(shè)施，用于管理和登記出入人員。第十條進(jìn)入小區(qū)的人員必須出示有效的身份證明，并按規(guī)定登記。第十一條來(lái)訪人員可以通過(guò)預(yù)約等方式提前登記，由業(yè)主或住戶(hù)出示有效的身份證明進(jìn)行登記。第十二條臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的人員，如快遞員、維修人員等，應(yīng)事先向門(mén)衛(wèi)室登記并取得許可。第十三條小區(qū)入口應(yīng)設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，用于自動(dòng)管理識(shí)別進(jìn)入和離開(kāi)小區(qū)的人員。第十四條小區(qū)入口應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控設(shè)備，用于監(jiān)控和記錄出入人員的情況。第三章小區(qū)內(nèi)部的管理第十五條小區(qū)內(nèi)部應(yīng)設(shè)立指示標(biāo)志，方便出入人員找到目的地。第十六條小區(qū)內(nèi)部應(yīng)設(shè)置有效的巡邏和安保措施，保障小區(qū)的安全。第十七條小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定使用，禁止亂丟亂扔。第十八條小區(qū)內(nèi)部應(yīng)設(shè)置垃圾分類(lèi)和投放點(diǎn)，鼓勵(lì)居民積極參與垃圾分類(lèi)。第十九條小區(qū)內(nèi)部的停車(chē)管理應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行，禁止亂停亂放。第四章違規(guī)處理第二十條對(duì)于違反本管理規(guī)定的人員，可以采取以下處理措施：（一）口頭警告：對(duì)于違規(guī)行為較輕的人員，可以進(jìn)行口頭警告。（二）書(shū)面警告：對(duì)于違規(guī)行為較為嚴(yán)重的人員，可以進(jìn)行書(shū)面警告。（三）限制出入小區(qū)：對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為的人員，可以禁止其進(jìn)入小區(qū)一段時(shí)間。（四）通報(bào)批評(píng)：對(duì)于多次違規(guī)行為的人員，可以通報(bào)批評(píng)。第二十一條對(duì)于違反法律法規(guī)的行為，將依法追究責(zé)任，包括報(bào)警、起訴等。第五章附則第二十二條本管理規(guī)定自公示之日起施行。第二十三條本管理規(guī)定的解釋權(quán)歸小區(qū)業(yè)主委員會(huì)所有。第二十四條本管理規(guī)定的修改和補(bǔ)充，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)需要決定，并公告于小區(qū)內(nèi)。第二十五條本管理規(guī)定中所稱(chēng)“小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，是指由本小區(qū)的所有業(yè)主選舉產(chǎn)生的管理機(jī)構(gòu)。第二十六條本管理規(guī)定中未盡事宜，由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)根據(jù)需要補(bǔ)充，并在小區(qū)內(nèi)公告。以上內(nèi)容為本小區(qū)出入管理規(guī)定的模版，具體可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。小區(qū)出入管理規(guī)定范本（三）第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，提升小區(qū)管理水平，制定本管理規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)的所有出入口，并對(duì)小區(qū)內(nèi)的人員、車(chē)輛進(jìn)行管理。第三條小區(qū)出入口設(shè)置人工崗?fù)ぃ蓪?zhuān)職工作人員負(fù)責(zé)值守，對(duì)出入人員和車(chē)輛進(jìn)行登記、檢查和引導(dǎo)。第四條小區(qū)居民和訪客須接受安全檢查，配合小區(qū)管理人員開(kāi)展相關(guān)工作。第二章出入人員管理第五條出入小區(qū)人員需進(jìn)行身份核實(shí)，包括居民刷卡和訪客登記兩種方式。第六條小區(qū)居民須攜帶有效居民卡，刷卡進(jìn)入小區(qū)，無(wú)有效居民卡的居民須憑相關(guān)證件在崗?fù)みM(jìn)行核實(shí)登記，否則不得進(jìn)入小區(qū)。第七條訪客需在崗?fù)さ怯?，由被訪問(wèn)對(duì)象提供證明并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在登記表上簽署相關(guān)告知書(shū)。第八條臨時(shí)工作人員需提供所在單位證明，由相關(guān)部門(mén)提供人員名單進(jìn)行核實(shí)，方可進(jìn)入小區(qū)。第九條公共場(chǎng)所的商家、快遞員等工作人員需在崗?fù)さ怯洠y帶單位工作證進(jìn)入小區(qū)。第三章出入車(chē)輛管理第十條小區(qū)居民車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)需配備有效的車(chē)輛通行證，由小區(qū)物業(yè)提供，并定期更換。第十一條小區(qū)居民車(chē)輛須停放在指定車(chē)位，不得占用他人車(chē)位，違者將被貼條處理。第十二條訪客車(chē)輛須在小區(qū)門(mén)口崗?fù)みM(jìn)行登記，并憑相關(guān)證件領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)證，停放于指定位置，過(guò)夜需經(jīng)居民同意。第十三條商家、快遞員等服務(wù)車(chē)輛需在小區(qū)門(mén)口崗?fù)さ怯?，并領(lǐng)取臨時(shí)停車(chē)證，停放于指定地點(diǎn)。第四章居民義務(wù)和禁止行為第十四條居民在小區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持良好的公德心態(tài)，不得影響鄰里關(guān)系和小區(qū)和諧。第十五條居民應(yīng)當(dāng)妥善保管個(gè)人物品，不得將貴重物品放置在公共區(qū)域或易被他人拿取的地方。第十六條居民應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)，不得拖欠或拒不繳納。第十七條居民不得在小區(qū)內(nèi)違法亂紀(jì)，傳播謠言或進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條居民不得在小區(qū)內(nèi)私拉亂接電線、私設(shè)攝像頭等，如有發(fā)現(xiàn)將被立即拆除。第十九條居民不得私自改動(dòng)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的固定設(shè)施和裝修裝飾，違者將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章違規(guī)處理和處罰第二十條對(duì)于未經(jīng)核實(shí)的非法人員和車(chē)輛，將采取以下措施：第一次進(jìn)行口頭批評(píng)告誡，第二次予以書(shū)面警告，第三次將向有關(guān)部門(mén)報(bào)案處理。第二十一條對(duì)于違反規(guī)定的居民，將采取以下措施：第一次予以書(shū)面警告，第二次禁止進(jìn)入小區(qū)一個(gè)月，第三次限制進(jìn)入小區(qū)否則上報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。第二十二條對(duì)于違反規(guī)定停放車(chē)輛的居民，將采取以下措施：第一次進(jìn)行