巫溪租房合同前言本合同由出租人與承租人共同簽訂，旨在規(guī)定租賃房屋的權利義務及相關事項。租賃房屋位于重慶市巫溪縣，具體地址為______________。出租人責任出租人應當按照約定將房屋交付給承租人使用，并保證房屋的質量、功能、安全和交通的便利性等。出租人應當按照約定收取房屋租金，并提供租金發(fā)票。出租人應當維護租賃房屋內的共用設施設備，確保租賃房屋內的配套設施的正常運行。承租人責任承租人應當按照約定支付租金，并按時足額付款。承租人在租賃期間應當妥善保管房屋及配備的各種設施、設備和物品，并負責其合理使用及按約修繕房屋。承租人應當遵守國家法律法規(guī)和社會公共秩序，不得非法經(jīng)營、非法集會、非法聚眾、賭博、吸毒等行為。承租人不得以任何理由停止租金的支付或拖欠租金，不得私自變更房屋的使用權性質或分租、轉租房屋。承租人應當在租賃期限屆滿前，提前告知出租人是否續(xù)租或退還房屋，并清理好房屋內的設施、設備及物品。租賃期限本次租賃期限為__________，自_______年______月______日起至_______年______月______日止，租賃期限屆滿后，若承租人不提出續(xù)租，出租人有權收回房屋并在第三日內進行登記。租金及繳納方式租金總額為_____________元/月。租金按月付款，每月房租應在本月的______號之前交至出租人指定的賬戶上，房租未按時支付的，出租人有權要求承租人立即補足，并可加收違約金，按欠款的1‰/日計算違約金。房屋維修因承租人自身原因造成的房屋損壞和設施損壞，由承租人自付維修費用；因房屋本身質量問題所導致的房屋損壞和設施損壞，由出租人負責修繕并承擔修繕費用。違約責任如果承租人未按照合同約定繳納租金或未遵守租房協(xié)議的其他相關內容，則構成違約。出租人有權解除租賃合同并收回房屋，扣除已經(jīng)支付的租金及押金后將剩余金額退還給承租人。如因承租人違約造成出租人損失的，出租人有權向承租人追責賠償。申訴和爭議的解決對于因租房合同引起的任何申訴或爭議，雙方均應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則由當?shù)赜嘘P部門或仲裁機構處理。其他事項租賃期間，承租人不得將租賃房屋用于違法活動，擾亂社會秩序，妨礙其他居民的正常生活；承租人應按照出租人的指示合理使用租賃房屋及家具設施設備，不得因使用不當造成財產損失，否則由承租人自行承擔經(jīng)濟責任。附則本合同一式二份，承租人一份，出租人一份，具有同等的法律效力。本合同自簽字生效。簽署人出租人（章