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文檔簡介

房屋居間合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方信息姓名：地址：聯(lián)系電話：1.2乙方信息姓名：地址：聯(lián)系電話：二、房屋居間合同的目的本合同的目的是規(guī)定甲方提供房屋居間服務(wù)，為乙方提供房屋出售或租賃的咨詢、撮合與協(xié)助服務(wù)，以及雙方權(quán)利和義務(wù)。三、服務(wù)范圍甲方的服務(wù)范圍包括但不限于：根據(jù)乙方房屋交易的特點，提供房屋估價及其它交易信息；向乙方介紹符合其需求的買方或租賃方；進行房屋交易談判并提供咨詢；簽約及過戶前，對房屋及產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查確認等。四、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)保證所提供信息的真實性和準確性，并要求乙方如實提供房屋相關(guān)信息；根據(jù)雙方的約定，對所介紹的房源實行保密；對雙方所涉及的交易保密；非經(jīng)乙方授權(quán)或批準，不得向第三方披露或被利用；對交易過程的順利進行出一份合理的服務(wù)，并在交易完成后收取約定費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)提供真實的房屋及相關(guān)交易信息；簽有來自他方的買房真實委托書或供應(yīng)租賃證明；協(xié)助甲方對房屋及產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查確認等；遵守雙方的約定配合甲方提供的服務(wù)，并在交易完成后按照約定支付甲方服務(wù)費用。五、傭金及支付方式5.1傭金在本合同規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方同意向甲方支付一定比例的服務(wù)費。具體比例如下：出售傭金比例：租賃傭金比例：5.2傭金的支付方式乙方同意在下列情形下支付甲方服務(wù)費：在房屋交易達成協(xié)議之后，乙方應(yīng)立即支付服務(wù)費；在乙方提供不符合事實的錯誤信息的情況下，乙方同意立即支付服務(wù)費；如果交易未在甲方服務(wù)范圍內(nèi)進行，乙方不需要支付服務(wù)費。六、爭議解決方式本合同使用中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以就爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、法律適用和補充本合同未盡事宜，可以根據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定進行補充和解釋，并與該合同具有同等效力。本合同適用中華人民共和國有關(guān)合同法律法規(guī)的規(guī)定。八、合同的生效與終止8.1合同生效本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章即時生效。8.2合同終止本合同期滿后，未雙方另有決定的，本合同即終止；在本合同有效期內(nèi)，雙方議定終止本合同的，應(yīng)當(dāng)

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