房屋搬遷合同合同背景甲方為房屋所有者，乙方為房屋租戶?，F(xiàn)甲方與乙方達成一致，甲方同意將其名下位于北京市朝陽區(qū)的房屋出租給乙方，并對租賃期內(nèi)相關(guān)事宜進行約定。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。合同條款房屋租賃甲方同意將其名下位于北京市朝陽區(qū)的房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方，租賃面積為XX平方米。本房屋具體地址為（填寫地址詳情）。本房屋為（填寫住宅、寫字樓、商鋪等），用途為（填寫辦公、商業(yè)、居住等）。本房屋租賃期為XX年/月。租賃期間起止時間為（填寫起止時間）。本房屋租金為XX元/月，房租按月支付，每月XX日前將房租交至甲方指定賬戶。租金繳納時間在每月的XX日內(nèi)。若乙方超過XX日未按時交納租金，甲方有權(quán)終止本合同并收回本房屋。若在乙方付清前甲方已經(jīng)向乙方發(fā)出追加收回通知，乙方同意自通知發(fā)出之日起XX日內(nèi)搬離房屋。逾期未搬離的，甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)將乙方的物品進行清除。本房屋租金不含物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等。物業(yè)費由甲方承擔，乙方需自行支付水費、電費、燃氣費。如未支付，需自行向相關(guān)部門繳納費用。若發(fā)現(xiàn)未交納，甲方有權(quán)在乙方知情并接受通知的情況下代乙方繳納，乙方需另外支付應繳納的相關(guān)費用。本房屋租賃期內(nèi)屬于自然原因?qū)е碌姆课輷p壞、漏水等問題由甲方承擔修繕，乙方需在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)向甲方報告。若屬于人為因素導致的房屋損壞、漏水等問題，則由乙方承擔修繕費用。房屋搬遷本合同租賃期屆滿/提前終止，乙方需在XX日前通知甲方搬離本房屋。如未通知或通知時間不到XX日，乙方需支付相當于一個月租金的違約金。乙方提前終止合同的，乙方應承擔因提前終止合同導致的一切損失和費用，包括但不限于因租客提前終止合同而導致期間內(nèi)的房屋未出租而產(chǎn)生的虧損等。租賃期屆滿后，乙方搬離后需要向甲方歸還本房屋鑰匙、水電煤繳納情況、入住期間是否有損壞本房屋情況等信息，如需解除水電燃氣費扣款的委托須提前XX天通知甲方。如房屋損壞，雙方現(xiàn)場對房屋損壞情況進行協(xié)商及處理。乙方需要在規(guī)定時間內(nèi)將自己的所有物品搬離，并保持房屋清潔整齊。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)將自己的所有物品搬離，甲方有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)將乙方未搬離的物品進行清除。本合同租賃期間，因甲方或乙方原因造成本房屋損壞，雙方應協(xié)商解決；因雙方原因都不能承擔，則由雙方平均分攤。合同生效及其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿/提前終止后XX日止，雙方無異議可續(xù)約。雙方如有其他補充約定，則以附加約定的內(nèi)容為準。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同簽署甲方:________________（簽字、蓋章