第頁(yè)2024年房屋中介合同(篇)房屋中介合同1

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條：當(dāng)事人狀況

甲方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

乙方：姓名________，身份證號(hào)_____________，地址_________________，聯(lián)系電話_________。

丙方：(單位名稱)________，聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________，資質(zhì)證書號(hào)。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號(hào)_________，聯(lián)系電話_________。

其次條：房地產(chǎn)狀況

房屋[全部權(quán)/共有權(quán)]人名__________________，房產(chǎn)證書號(hào)______________。房屋地址____________________，設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_(kāi)________層，房屋性質(zhì)：____________，建筑面積為平方米，房屋裝修狀況__________________。土地狀況：國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)人名_________，土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)_________，其他狀況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下協(xié)作乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。

第三條：房屋成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣_(tái)____(大寫)￥_____，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_____擔(dān)當(dāng)，該房屋包含的(配套初裝費(fèi)或運(yùn)用費(fèi)、修理基金等)相關(guān)配套費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第四條：中介服務(wù)費(fèi)及支付

丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，[甲方/乙方]的擔(dān)當(dāng)方式、支付方式和時(shí)限約定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款約定：

1、定金約定：

甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣_(tái)____(大寫)￥_____。

2、首付款約定：

甲、乙、丙三方根據(jù)約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日，乙方向甲方交付首付款人民幣_(tái)____。

3、余款約定：

余款人民幣_(tái)____(大寫)￥_____。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后，由銀行干脆支付甲方。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管，并承諾于_____日騰空該房屋，同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方，并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的全部戶籍遷出，及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、自然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

第八條：義務(wù)及違約責(zé)任

一、甲方義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

3、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。

4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

5、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

二、乙方的義務(wù)

1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

2、依據(jù)本合同約定的按時(shí)支付中介費(fèi)用。

3、依據(jù)本合同約定擔(dān)當(dāng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方的義務(wù)

1、依據(jù)專業(yè)學(xué)問(wèn)及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實(shí)告知托付人，剛好將托付事項(xiàng)辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報(bào)。

2、對(duì)托付人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付時(shí)，丙方應(yīng)到場(chǎng)幫助做好房屋交付事宜。

4、處理托付事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)剛好轉(zhuǎn)交托付人。

四、責(zé)任：

1、除[乙方/丙方]緣由外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：_____________________________

2、本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]緣由外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：__________________

3、本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]緣由外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償，并追逐償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失：

(1)丙方有意隱瞞供應(yīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象供應(yīng)虛假狀況的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi)，并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

(2)丙方利用供應(yīng)房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu)，為自己牟取不正值利益的，應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

(3)丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違反誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的'，按本條第1點(diǎn)約定處理;

(4)丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;

第九條：相關(guān)事宜

本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應(yīng)剛好書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十一條：爭(zhēng)議處理

本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，或出現(xiàn)新的狀況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條：其他事宜

第十三條：合同的生效和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清晰，本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據(jù)丟失，應(yīng)在結(jié)件單上注明。

2、待該房屋過(guò)戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結(jié)件，5個(gè)工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單，則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方，或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方，并視為結(jié)件完畢。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

經(jīng)手人：

簽約日期：

房屋中介合同2

說(shuō)明

1、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)細(xì)致閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一樣的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一樣看法。

2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他須要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

甲方（中介公司）：，中介公司資質(zhì)證號(hào)：。

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：；

經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：。

乙方（賣方/出租方）：，身份證號(hào)：，

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

托付代理人姓名：，身份證號(hào)：，

聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣達(dá)成如下協(xié)議。

第一條中介服務(wù)內(nèi)容

甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，期限為，自年月日至年月日。

甲方為乙方的房地產(chǎn)供應(yīng)的中介服務(wù)。

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后，乙方甲方供應(yīng)代理辦理房地產(chǎn)手續(xù)的中介服務(wù)。

乙方授權(quán)甲方代為公證。

乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

其它

其次條房地產(chǎn)權(quán)屬狀況

房地產(chǎn)地址：；建筑時(shí)間；房地產(chǎn)面積：。

房地產(chǎn)運(yùn)用用途為；性質(zhì)為；房地產(chǎn)證證號(hào)：。

乙方房地產(chǎn)為；抵押；被查封；出租。

其它

*房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必需完整照實(shí)填寫，甲方必需對(duì)乙方供應(yīng)和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

第三條價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

乙方同意甲方根據(jù)下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱"放盤"）：

1、該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

2、該房地產(chǎn)以計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。

3、乙方同意收款方式：。

4、稅費(fèi)繳交方式。

其它

*要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的.意思表示。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方依據(jù)誠(chéng)懇信用原則為乙方供應(yīng)中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

2、甲方依據(jù)合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)找尋對(duì)象，經(jīng)乙方，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚(yáng)費(fèi)由擔(dān)當(dāng)。

3、甲方必需對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

4、甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議，帶方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況照實(shí)告知方。

5、促成乙方與方達(dá)成合同。

6、為乙方供應(yīng)房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的詢問(wèn)。

7、甲方必需照實(shí)將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報(bào)乙方。

8、非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9、其它

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需照實(shí)告知，不得隱瞞。

2、乙方必需保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬狀況真實(shí)；向甲方供應(yīng)相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的托付有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

3、甲方為乙方供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作并供應(yīng)必要的幫助。

4、乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

5、甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)剛好通知乙方并約定簽署房屋合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

6、其它

第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付人民幣（￥）作為中介服務(wù)費(fèi)。

甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同后，乙方須要

甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

其它

第七條合同的解除和變更

乙方可以隨時(shí)取消托付或變更出售、出租條件，但應(yīng)剛好通知甲方；乙方通知甲方取消托付或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方供應(yīng)符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)）。

第八條法律責(zé)任

1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

2、乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

3、甲方在供應(yīng)中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、因乙方未能剛好履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

其它

第九條免責(zé)條款

1、因不行抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；

2、

第十條糾紛解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

2、提交仲裁委員會(huì)仲裁；

3、依法向人民法院起訴；

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有狀況：甲方份，乙方份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：托付代理人：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

房屋中介合同3

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

托付人（甲方）：

中介人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在同等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條托付事項(xiàng)

甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：___________。

其次條托付期限

自____年___月___日至____年___月___日。

超過(guò)以上期限仍須要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。

第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址，看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；

（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；

（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私；

（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)，幫助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；

（四）不得供應(yīng)虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況，個(gè)人信息，商業(yè)隱私等保守隱私；

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

（七）收取看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法，規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

第六條托付事項(xiàng)的完成

"完成托付事項(xiàng)"是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)，幫助，撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。

第七條費(fèi)用與傭金

（一）看房費(fèi)

看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。

乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。

托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）中介活動(dòng)費(fèi)用

中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)，傭金）。

乙方完成托付事項(xiàng)的`，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說(shuō)明。

除看房費(fèi)，傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金，信息費(fèi)等）。

第八條轉(zhuǎn)托付

乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（二）在本合同

第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用；

（六）乙方供應(yīng)虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)，傭金，中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違反國(guó)家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國(guó)家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。

托付人（章：）中介人（章）：

居處：居處：

身份證號(hào)：法定代表人：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：

托付代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

運(yùn)用說(shuō)明：

1，《房屋租賃合同》，《房屋承租中介合同》舉薦文本為中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)托付北京律師事務(wù)所擬定，為建議運(yùn)用。

2，凡承諾運(yùn)用《房屋租賃合同》，《房屋承租中介合同》舉薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求運(yùn)用。

3，選擇"爭(zhēng)議解決"方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

4，《房屋租賃合同》，《房屋承租中介合同》舉薦文本中相關(guān)條款，在符合國(guó)家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際須要可能做出修改。

房屋中介合同4

編號(hào)：（）NO0000480

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名（或名稱）：___________________________________

身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：________________________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名（或名稱）：______________________________

身份證件號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：___________________

中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）名稱：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)___________________

中介資質(zhì)證書號(hào)________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條其次款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。

甲方出售房屋的狀況：

（一）房屋坐落___________，房屋全部權(quán)證號(hào)______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。

（二）附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r____________________________________________________。

二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款________元（大寫_______________），總計(jì)_____________元（大寫________________）。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元（大寫_________________），由丙方代為保管。

三、付款方式、期限及房屋交付：

（一）乙方按下列第________________種方式付款。

1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________

將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費(fèi)當(dāng)日將房款付清給甲方，購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款。

3、________________________________________________________________________。

（二）甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1、在乙方房款付清之日交付。

2、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一樣，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計(jì)件，房?jī)r(jià)款不變，互不退補(bǔ)。

2、__________________________________________________________________________。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方供應(yīng)房屋交易所需資料，幫助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。

六、丙方應(yīng)供應(yīng)良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明；同時(shí)應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。

七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由_________方擔(dān)當(dāng)，如無(wú)約定，按國(guó)家規(guī)定由各自擔(dān)當(dāng)。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收?qǐng)?zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。

八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)__________元。給付方式和期限______________________________。

九、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)剛好通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方全部；甲方中途悔約的，應(yīng)剛好通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤會(huì)并造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的'緣由逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款萬(wàn)分之________的違約金；因丙方緣由逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的百分之_________分別付給甲、乙兩方。

十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一樣，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯(cuò)方與丙方共同擔(dān)當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項(xiàng)：

限：

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：____________________________

身份證件號(hào)碼：____________________________身份證件號(hào)碼：____________________________

甲方配偶（簽章）：________________________托付代理人（簽章）：______________________

身份證件號(hào)碼：____________________________身份證件號(hào)碼：____________________________

托付代理人（簽章）：______________________

身份證件號(hào)碼：____________________________

年月日年月日

丙方（簽章）：____________________________

法定代表人：______________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

身份證件號(hào)碼：____________________________鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）

年月日年月日

房屋中介合同5

居間合同

二手房合同文本20xx-3-24

房屋買賣居間合同

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿和協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同托付丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一樣看法，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)買。

其次條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元（大

寫元整）。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方擔(dān)當(dāng)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若乙方須要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，詳細(xì)支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件二。

第四條托付事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同托付丙方為其供應(yīng)促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若須要從銀行貸款，則乙方托付丙方為其供應(yīng)代辦理銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，詳細(xì)支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10％的購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元（大寫

元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70％交付于甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣

元（大寫元整）。

（二）銀行貸款

1、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）；

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方協(xié)作甲方持相關(guān)證件、材料辦理70％的房款；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣元（大寫元整）。

第七條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

（三）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)根據(jù)原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3甲方應(yīng)剛好供應(yīng)該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所須要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶

交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2供應(yīng)該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需剛好向丙方供應(yīng)貸款所需資料。

（三）丙方義務(wù)

1見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的`方式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)吵等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)實(shí)行中立看法，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購(gòu)買該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5％的違約金。三方對(duì)此條款均無(wú)異議。

（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

（四）在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭遇損失，則視為

延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同附件作為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：乙方：丙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通信地址：通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

托付代理人：托付代理人：托付代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋中介合同6

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________，身份證件號(hào)：___________編號(hào)：（）NO0000000

住址：___________聯(lián)系電話：___________

買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________，身份證件號(hào)：___________

住址：_________聯(lián)系電話：________

中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：___________住址：___________聯(lián)系電話：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同其次條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r已充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。

二、甲方出售房屋的基本狀況：

1、房屋坐落在___________，建筑面積__________平方米。

2、附屬設(shè)施、裝潢?duì)顩r___________。

3、該房屋的性質(zhì)為：_____，原出賣人為_(kāi)________，購(gòu)買該房屋的購(gòu)房款___________元，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人___________全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書（產(chǎn)權(quán)證書中注明：）。

4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、房屋的價(jià)款及支付方式

1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫_________），附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款______元（大寫_______），總計(jì)________元（大寫___________）。

2、付款方式、期限：本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，乙方將上述房款一次性（或分期，寫清詳細(xì)支付時(shí)間）支付給甲方（或丙方），購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方運(yùn)用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時(shí)，應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

五、三方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，均由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的.緣由，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方接著辦理，通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權(quán)解除本合同，乙方解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此而遭遇的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額）。

3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等狀況，購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方全部，并且甲方有義務(wù)主動(dòng)幫助乙方辦理相關(guān)事宜。

4、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無(wú)關(guān)，甲方仍舊有義務(wù)幫助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

5、乙方在購(gòu)買房屋后，沒(méi)有正值理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭遇的全部損失。

6、丙方僅供應(yīng)相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān)，因此不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_(kāi)____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責(zé)任：

1、本合同簽訂后，甲乙雙方必需全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不主動(dòng)辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí)，除返還乙方已付購(gòu)房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭遇的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額）。乙方購(gòu)買該房屋

后，不得再要求退房，否則應(yīng)賠償甲方因此而遭遇的全部損失。

本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙方的中介服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2、因該房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議，致使乙方不能正常居住和運(yùn)用該房屋時(shí)，乙方有權(quán)馬上解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

九、本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：____________________

身份證件號(hào)碼：_______身份證件號(hào)碼：__________________甲方（配偶）：_____年月日

身份證件號(hào)碼：____________

年月日

丙方：____________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

年月日

留意事項(xiàng)：

1、本合同正文部分不要手填，均采納機(jī)打。

2、房屋的共有人（夫妻）應(yīng)作為本合同共同的甲方簽字，或有托付授權(quán)書。

房屋中介合同7

出租人身份證號(hào)碼：

承租人身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一樣同意房屋租賃事項(xiàng)，達(dá)成條款如下：

一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

二、租房期限從________年____月____日起至________年____月____日為止，租期為年。

三、房屋年租金共計(jì)人民幣為元整

四、租金每月為_(kāi)___________元，____月一付，租金必需提前一次性付清才能運(yùn)用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。

五、保證金：

1、交付租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞修理及毀約費(fèi)用。

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。

3、合同期滿且乙方無(wú)違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項(xiàng)，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計(jì)息。

六、出租人交房時(shí)間：________年____月____日。

七、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方在租房過(guò)程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施;加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線，對(duì)于防盜、防火和用電平安常常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部擔(dān)當(dāng)。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能變更其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除沒(méi)收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

4、水電費(fèi)按實(shí)際運(yùn)用量于每按時(shí)上繳出租人，電費(fèi)元/度，水費(fèi)元/噸。

5、乙方在租用期內(nèi)，不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方退租或租期到期時(shí)需保留已進(jìn)行的裝修并復(fù)原房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時(shí)發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失，由乙方全部擔(dān)當(dāng)損失及責(zé)任。

八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商一樣，甲方不予退還押金。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

九、有關(guān)續(xù)租的`事項(xiàng)

1、乙方在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必需在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時(shí)乙方超過(guò)十天未對(duì)自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財(cái)物作無(wú)主處理。

十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，全部條款必需執(zhí)行。

十一、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列二種方式解決：提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;依法向人民法院起訴。

十二：如遇國(guó)家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必需無(wú)條件聽(tīng)從征用拆遷規(guī)定，并在限定時(shí)間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名聯(lián)系電話：

乙方：簽名聯(lián)系電話：

________年____月____日

房屋中介合同8

1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。

2、交房租的日期寫清晰，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清晰，以免晚交而造成自己違約，以致?lián)?dāng)高額違約金。

3、采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)，要寫清，假如須要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。留意，兩份合同都劃掉才有效。

4、兩份合同務(wù)必一樣，細(xì)致核對(duì)。

5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可接著租住此房屋至房租到期日，中介不行強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算?！?/p>

6、房屋交割單上所提到的房屋內(nèi)的物品，要細(xì)致核查是否完好，特殊是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機(jī)，電視，空調(diào)，抽油煙機(jī)以及自供暖的.鍋爐等，如冰箱可放半碗水進(jìn)去半小時(shí)，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時(shí)以房子被弄臟為由扣你押金。假如房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要?jiǎng)?，并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

7、交一切費(fèi)用，都要有收據(jù)，上蓋有財(cái)務(wù)紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一樣。

8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號(hào)，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號(hào)，跟你簽合同的人的身份證號(hào)與名字。你還得看他的身份證，最好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上。

9、租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，肯定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

10、要細(xì)致，要當(dāng)心，與中介的溝通，最要全都錄音。假如中介打電話來(lái)威逼你，聽(tīng)出話音后，對(duì)中介說(shuō)：對(duì)不起，現(xiàn)在信號(hào)不好。然后掛掉電話，把手機(jī)調(diào)至錄音狀態(tài)，再打過(guò)去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。假如中介無(wú)賴，非說(shuō)你違約，或者非要你交無(wú)理費(fèi)用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就立刻報(bào)警。報(bào)警時(shí)說(shuō)擾民或者尋釁滋事。假如警察不管，就登記其警號(hào)，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點(diǎn)所講，要求中介打開(kāi)門鎖。

房屋中介合同9

甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊(cè)號(hào)：

鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營(yíng)管理公司，甲乙丙三方在同等、自愿、互利互惠、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就公司的管理規(guī)章等一些事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、公司股份

三方各自享有公司相應(yīng)的股份及相應(yīng)的權(quán)益，其股份具體比例分別為甲方：;乙方：%;丙方：%;

二、出勤于考勤

正常上班作息時(shí)間為：

每月休假;每人每月休假天，請(qǐng)假及礦工;

(1)：事假

(2)病假;

(3)礦工;

考勤記錄

財(cái)政核算

財(cái)政的安排及擔(dān)當(dāng);公司內(nèi)各項(xiàng)開(kāi)支盈虧(除房產(chǎn)倒賣外)均按三方各自所享有公司的股份比例安排公司利潤(rùn)和擔(dān)當(dāng)公司虧損。

財(cái)務(wù)記錄;公司財(cái)務(wù)開(kāi)支必需有專人記賬

財(cái)務(wù)報(bào)賬;

三、公司財(cái)政

(1)公司內(nèi)全部人員為公司支出或收取了任何費(fèi)用必需向記賬人員匯報(bào)，不得多報(bào)，否則，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，扣除虛報(bào)者虛報(bào)部分三倍數(shù)額的人民幣作為懲罰。

(2)公司內(nèi)全部人員在收取了與公司營(yíng)業(yè)范圍及公司所從事的服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用時(shí)經(jīng)手人必需向公司剛好報(bào)賬。

財(cái)產(chǎn)平安;公司內(nèi)全部人員(包括三方)必需愛(ài)惜公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)公共財(cái)產(chǎn)平安，因個(gè)人緣由導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必需向公司賠償與相當(dāng)于被損壞或遺失物品的原價(jià)相等數(shù)額的人民幣。

四、公司決策

①?zèng)Q策權(quán)力;三方均有對(duì)有關(guān)公司各事項(xiàng)決策的權(quán)力。

②決策范圍;公司規(guī)模的變動(dòng)、公司各店面位置的遷改、員工的聘請(qǐng)、辭退、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)，公司的財(cái)務(wù)支配、公司各項(xiàng)目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資)、公司設(shè)施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關(guān)公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。

③決策過(guò)程;三方凡遇公司某事項(xiàng)決策方面發(fā)生爭(zhēng)吵可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)股份投票數(shù)最終擬定決策。

④決策結(jié)果;股份投票數(shù)必需大于50%(不含50%)決策方可通過(guò)并確立。

⑤決策執(zhí)行;凡通過(guò)公司決策最終確立的方案，三方必需共同遵守。

⑥決策結(jié)果的變更;公司各事項(xiàng)經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必需經(jīng)三方均同意認(rèn)可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

五、公司投資

①公司在店面擴(kuò)展、公司財(cái)務(wù)支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必需經(jīng)過(guò)三方?jīng)Q策后同意許可，無(wú)論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的狀況下擅自投資。

②房產(chǎn)倒賣投資;在公司確定某項(xiàng)倒賣房產(chǎn)投資時(shí)必需經(jīng)三方?jīng)Q策一樣同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參加此項(xiàng)投資，若三方因投資出資問(wèn)題并未達(dá)成一樣，可由三方自由商定出資具體狀況，若在此項(xiàng)投資時(shí)投資方少于三方的狀況下，該筆投資收取回報(bào)后所獲得的利潤(rùn)屬于投資方全部，不計(jì)入公司帳內(nèi)，未參加投資方(明確表態(tài)不參加該項(xiàng)投資且并未出資該項(xiàng)投資)無(wú)權(quán)獲得該項(xiàng)投資所獲得的利潤(rùn)，在三方同時(shí)出資投資的狀況下在該項(xiàng)投資所獲得的`利潤(rùn)中抽取%作為公司運(yùn)籌資金，其余部分根據(jù)各投資方各自投資比例分別撥算。

③倒賣房產(chǎn);在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后，(房產(chǎn)倒賣投資)該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)(即以公司名義)賣出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個(gè)人名義賣出的，則公司無(wú)權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。

④房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資比例;在三方同時(shí)參加此項(xiàng)目投資時(shí)，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭(zhēng)吵不下，則根據(jù)股份比例計(jì)算投資或取消此項(xiàng)投資。

⑤房產(chǎn)倒賣利潤(rùn)安排;在公司投資某處房地產(chǎn)項(xiàng)目后所產(chǎn)生的盈虧(盈利或虧損)由參加該處房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的各投資方按該項(xiàng)各自出資的比例安排或分擔(dān)，不與股份比例發(fā)生任何關(guān)系。

⑥公司財(cái)務(wù)安排;公司各項(xiàng)目投資(除房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目外)出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或擔(dān)當(dāng)公司債務(wù)或虧損時(shí)，(房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目除外)均按三方各自由公司中占有的股份比例計(jì)算。(附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項(xiàng)目投資)。

六、公司內(nèi)全部人員(包括三方)不得在公司外私自從事公司營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的全部工作(此處私自從事行為指：在公司不知情的狀況下從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報(bào)賬的行為)。

七、本協(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從年月日至年月日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。

八、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，三方認(rèn)為須要補(bǔ)充或變更的可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不一樣，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭(zhēng)議，三方可實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各

持一份，經(jīng)三方簽章生效。

甲方：乙方;丙方：

簽訂地址：

簽訂日期：年月日。

房屋中介合同10

甲方(房東)：____________________________

乙方(全稱)：____________________________

丙方：_________________________________

為明確權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)丙方中介，甲乙雙方協(xié)商一樣，甲方將房屋租給乙方運(yùn)用。特依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定訂立合同。

一、乙方承租甲方位于寧波市_______________________的房屋，約____________平方米。租賃房屋用途_______________，出租房屋房產(chǎn)證號(hào)，保證出租本房屋符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限________個(gè)月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付違約金________元給乙方。逾期天交房的，根據(jù)本合同“違約責(zé)任”第2條處理。

三、租金每月_______________元人民幣，繳款方式：按______個(gè)月付一次，先付后住。其次次付房租費(fèi)時(shí)間必需在第一次房期結(jié)束前天內(nèi)付清，以后以此類推。

四、為保證合同的履行，乙方必需交付給甲方押金________元，合同期滿甲方扣除有關(guān)費(fèi)用后退還押金，不計(jì)息。不足部分甲方有權(quán)追償。入住前水________度，電________度，燃?xì)狻?/p>

五、室內(nèi)設(shè)施物品：

六、補(bǔ)充：

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)配備乙方所須要的用水、用電基礎(chǔ)設(shè)施(特殊約定除外)，因乙方造成設(shè)施損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。按國(guó)家規(guī)定辦理好房屋租賃許可證手續(xù)。

2、甲方保證對(duì)出租的該房屋有處分權(quán)，按國(guó)家規(guī)定和本合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

3、乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)，被政府執(zhí)法機(jī)關(guān)行政懲罰的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

4、合同依法終止的`，甲方有權(quán)責(zé)令乙方從合同終止日起天內(nèi)剛好退出房屋，原租賃房屋內(nèi)滯留的物品視為乙方自動(dòng)放棄，由甲方處置滯留物品。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必需遵紀(jì)遵守法律。外來(lái)人員居住必需主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)。

2、乙方不得損壞屋內(nèi)外設(shè)施，不準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租房屋，不準(zhǔn)偷電、水，不得擅自增設(shè)其他用電、用水設(shè)施，否則引起的不良后果有乙方擔(dān)當(dāng)。確因特別緣由需轉(zhuǎn)讓或改造的，必需經(jīng)甲方同意。房屋內(nèi)電、水費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、乙方不得利用所租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng);否則，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。

4、乙方財(cái)產(chǎn)均由乙方自行保管。乙方在租賃期內(nèi)，可以向保險(xiǎn)公司投保人身保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如意外出險(xiǎn)，可以依法干脆向投保單位索賠。

5、續(xù)租房屋的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。否則，視乙方無(wú)續(xù)租權(quán)。

丙方的權(quán)利和義務(wù)

1、應(yīng)當(dāng)將甲方出租的房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬等狀況照實(shí)告知乙方，并核對(duì)其房地產(chǎn)權(quán)屬證明。

2、應(yīng)當(dāng)要求乙方供應(yīng)本人身份證。

3、因托付人過(guò)錯(cuò)使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有權(quán)收取中介費(fèi)。

4、丙方依據(jù)本合同為當(dāng)事人供應(yīng)中介服務(wù)后，當(dāng)事人之間是否履約，不影響丙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

5、丙方中介服務(wù)收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)，詳細(xì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)部門依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

6、中介人員進(jìn)行中介服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，可以依據(jù)須要查閱托付人的有關(guān)資料和文件，查看現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)施，要求托付人供應(yīng)必要的幫助。

7、禁止為權(quán)屬不清或法律、法規(guī)禁止出租的房地產(chǎn)供應(yīng)中介服務(wù)。

違約責(zé)任

1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特別狀況不再履行本合同的，必需提前30天通知對(duì)方并取得同意看法。

2、如發(fā)生違約的，違約方應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方(甲方或乙方)一個(gè)月房租額度的違約金。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或變更房屋用途的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

其他約定

1、本合同履行期間，如因國(guó)家有關(guān)法律、法令改變或不行抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無(wú)法接著履行的，合同自然終止，各方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、本合同如有未盡事宜，各方應(yīng)本著同等自愿公允公正互諒互讓的原則進(jìn)行協(xié)商，作出書面補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同有同等效力。

3、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)行政調(diào)解;協(xié)調(diào)或調(diào)解不成的，按下列第()種方法解決：

(1)提交寧波仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(出租房屋全部人)：

身份證號(hào)碼：

身份證上住址：

電話號(hào)碼：

簽名：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

身份證上住址：

電話號(hào)碼：

簽名：

丙方(中介方)：(蓋章有效)

中介人員簽名：

簽約時(shí)間：_______________年_______________月_______________日

房屋中介合同11

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有實(shí)力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱私、公司安排、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

第十五條通知

1、依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)剛好書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行說(shuō)明。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應(yīng)予中止。

2、聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力事務(wù)及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力事務(wù)導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務(wù)的影響。

3、不行抗力事務(wù)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)馬上通過(guò)友好協(xié)商確定如何執(zhí)行本合同。不行抗力事務(wù)或其影響終止或消退后，雙方須馬上復(fù)原履行各自由本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無(wú)法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實(shí)力，則雙方可協(xié)商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無(wú)須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理限制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開(kāi)且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的.，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實(shí)際的任何事務(wù)。此等事務(wù)包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事務(wù)如斗爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、，政府行為或法律規(guī)定等。

其次十條合同的說(shuō)明

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對(duì)本合同作出合理說(shuō)明。該說(shuō)明具有約束力，除非說(shuō)明與法律或本合同相抵觸。

其次十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

其次十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________托付代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋中介合同12

房產(chǎn)中介代理合同

托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。該房位于該樓第層（車庫(kù)門面為第一層），共(套)，建筑面積_____平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)：，國(guó)土運(yùn)用證號(hào)：

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納，銷售單價(jià)為元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可或短信通知。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。

三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

1、現(xiàn)金支付方式：甲方托付乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門協(xié)作購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后起先向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年____月___日起