杭州房屋出租合同第一部分：出租方及承租方的信息1.1出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：王小明聯(lián)系地址：浙江省杭州市西湖區(qū)文三路888號聯(lián)系電話：123456789101.2承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：張小紅聯(lián)系地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)祥符街道123號聯(lián)系電話：10987654321第二部分：租賃物信息2.1房屋地址出租的房屋位于浙江省杭州市拱墅區(qū)祥符街道一號樓十一層1101室，房屋面積為30平方米。此租賃物用于居住。2.2租賃期限本次租賃期為一年，起始日為指定日，截止日為一年后的指定日，共計365天。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣2000元整，共計24000元整。支付方式：每月一次支付，租金應(yīng)在每月第一個工作日前支付至甲方指定的銀行帳戶。2.4押金及違約金押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付押金人民幣6000元。違約金：如因乙方原因?qū)е逻`約，則乙方支付違約金為每月租金的百分之三，且必須在收到違約通知后三日內(nèi)支付。2.5房屋的用途及約束條件本租賃物僅供乙方居住使用，乙方不得將房屋用于商業(yè)用途或出租、轉(zhuǎn)讓等行為。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、濫用或?qū)⑵湟谱?。如乙方需要維修房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，須得到甲方的書面同意并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。2.6房屋交付本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋及其中的設(shè)施設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)對交付的房屋及其中的設(shè)施設(shè)備進行驗收并在交付單上簽字確認(rèn)。第三部分：違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或存在質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е逻`約，則乙方支付違約金為每月租金的百分之三，且必須在收到違約通知后三日內(nèi)支付。3.3共同違約責(zé)任如因雙方原因?qū)е逻`約，則雙方按照各自原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四部分：其他事項4.1本合同生效條件本合同自雙方簽字生效，并生效期為本合同所規(guī)定的租賃期。4.2合同解除及續(xù)簽若乙方需在租賃期限內(nèi)提前終止合同，則需提前一個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。租賃期屆滿前三十日，雙方應(yīng)按照相應(yīng)流程進行續(xù)簽或解除合同。若乙方在租賃期屆滿后未申請續(xù)簽或主動終止合同，則視為乙方放棄續(xù)簽權(quán)利。4.3合同爭議解決本合同若存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商，可依法尋求法律途徑解決。4.4合同備