漣源租房合同合同雙方甲方：房屋所有人（出租人）地址：電話：身份證號：乙方：租戶（承租人）地址：電話：身份證號：租賃物件涉及到的物件：位于甲方房產(chǎn)所有的漣源市XX小區(qū)XX棟XX號房屋（以下簡稱“房屋”）租賃期限租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。租金和支付方式租金總額為每月人民幣XX元，共計XX元。租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月的租金。在遲延付款的情況下，乙方應(yīng)按照每日租金的5%向甲方支付違約金。押金押金總額為人民幣XXXX元。乙方應(yīng)在合同簽訂后的XX日內(nèi)將押金支付給甲方。租賃到期后，如乙方?jīng)]有拖欠租金或損壞物品，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。房屋用途乙方應(yīng)將租賃的房屋用于居住用途，不得進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)、集會等任何商業(yè)活動。房屋維修如果房屋出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)盡快通知甲方，并授權(quán)甲方進(jìn)行維修。出租人應(yīng)盡快安排相關(guān)人員進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修產(chǎn)生的費(fèi)用（不包含人為因素導(dǎo)致?lián)p壞的情況）。維修期間，乙方應(yīng)保證出入人員的安全，并給予維修人員必要的協(xié)助。由于租客的原因?qū)е挛锲窊p壞，應(yīng)當(dāng)由租客承擔(dān)維修費(fèi)用。所有的維修問題應(yīng)通過書面形式向出租人報告。房屋裝修在租賃期限內(nèi)，乙方不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修。損壞和賠償乙方應(yīng)妥善保管出租人提供的物品和設(shè)備。在租賃期間內(nèi)，如果乙方損壞了出租人的物品和設(shè)備，乙方應(yīng)按照出租人所認(rèn)定的費(fèi)用進(jìn)行賠償。如果出租人的物品和設(shè)備是由于使用壽命老化或自然損壞而無法使用，乙方不承擔(dān)責(zé)任。合同終止及違約租賃期滿后，甲、乙雙方未另有約定，乙方應(yīng)主動遷出房屋，并將房屋全部清潔干凈并按照原樣歸還。在合同期限內(nèi)，如果乙方終止合同，應(yīng)向出租人支付合同總額的XX%作為違約金。如果甲方提前終止合同，并且不能提供其他替代房屋，乙方應(yīng)獲得違約金的XX%。其他本合同為法律文書，受有關(guān)法律的保護(hù)。乙方應(yīng)按照國家產(chǎn)權(quán)保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。在合同履行期間，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。對于乙方有違反國家法律法規(guī)、侵犯他人合法權(quán)益等情況，出租人有權(quán)單方解除合同并不予返還押金，同時有權(quán)向乙方要求賠償損失。所有未盡事宜均按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)處理。以上是最新的漣源租房合同文本。任