02建筑工程質(zhì)量驗收的劃分03建筑工程質(zhì)量驗收01“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍01將原驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗與質(zhì)量評定的內(nèi)容分開，將原施工及驗收規(guī)范中的施工工藝和質(zhì)量驗收的內(nèi)容分開，將驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗與施工規(guī)范中的質(zhì)量驗收銜接，形成工程質(zhì)量驗收規(guī)范?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗評分離“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗評分離“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍1.驗評分離原施工規(guī)范中的驗收部分與原驗評標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗內(nèi)容合并起來，形成一個完整的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，作為強制性標(biāo)準(zhǔn)，是建設(shè)工程必須完成的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是施工單位必須達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也是建設(shè)單位驗收工程質(zhì)量所必須遵守的規(guī)定。“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.強化驗收2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想2.強化驗收2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍主要是加強質(zhì)量指標(biāo)的科學(xué)檢測，提高質(zhì)量指標(biāo)的量化程度。完善手段主要是在三個方面的檢測得到了改進?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想3.完善手段2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想工程質(zhì)量驗收是在施工全過程控制的基礎(chǔ)上進行。過程控制主要體現(xiàn)在：建立過程控制的各項制度。4.過程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想4.過程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想4.過程控制2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的適用范圍是建筑工程施工質(zhì)量的驗收，不包括設(shè)計和使用權(quán)中的質(zhì)量問題。包括建筑工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、屋面工程，以及給水排水及采暖工程、電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程。另外，還包括弱電部分，即智能建筑。由于協(xié)調(diào)得不及時，暫時還沒有把房屋中的燃?xì)夤艿拦こ贪ㄟM來?！敖y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”的適用范圍2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍

“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定了房屋建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則。對于單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程以及檢驗批的劃分，質(zhì)量驗收的組織和驗收程序做出了原則性要求。除了統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)外，要做好質(zhì)量驗收工作，還需要其它專業(yè)規(guī)范與之配套使用，其中包括：《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”與其它專業(yè)驗收規(guī)范2.1“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”編制的指導(dǎo)思想和適用范圍建筑工程質(zhì)量驗收的劃分02思考：為什么要對建筑工程施工項目進行劃分？考慮到建筑工程一般施工周期較長，從開工到竣工交付使用，要經(jīng)過若干工序、若干專業(yè)工種的共同配合，工程質(zhì)量合格與否，取決于各工序和各專業(yè)工種的質(zhì)量，為確保工程竣工質(zhì)量達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)，就有必要把工程項目進行細(xì)化，劃分為分項工程、分部工程、單位工程，進行質(zhì)量管理和控制。

分項工程的劃分應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。如按工程劃分的，瓦工的磚砌體工程、木工的模板工程、油漆工的涂飾工程；如按材料劃分的砌體結(jié)構(gòu)工程中，可分為磚砌體、混凝土小型空心磚塊砌體、填充墻砌體、配筋磚砌體工程；如設(shè)備安裝工程中，室內(nèi)給水系統(tǒng)可分為給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱等分項工程。分項工程已在各專業(yè)規(guī)范中全部列出，已沒有再劃分的必要。也可以說，分項工程的劃分，實質(zhì)上是檢驗批的劃分。分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分項工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分（一）按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定建筑工程（構(gòu)筑物）是由土建工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成的。建筑工程可分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)和空調(diào)、電梯等九個分部工程。（二）按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分隨著人們對建筑物的使用功能要求越來越高，建筑物相同部位的設(shè)計多樣化，建筑物內(nèi)部設(shè)施的多樣化，按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位來劃分分部工程已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的要求，為了便于施工質(zhì)量管理和驗收，將施工內(nèi)容和施工方法相近的分項工程，劃分為同一個子分部工程。分部、分項工程劃分見表2-2。分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分分部工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程的分部工程、分項工程劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程的分部工程、分項工程劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分建筑工程的分部工程、分項工程劃分（一）、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。建筑物及構(gòu)筑物的單位工程是由建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成。（二）、建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。子單位工程的劃分，也必須具有獨立施工條件和具有獨立的使用功能，如某商廈大樓，裙樓已建成，主樓暫緩建。子單位工程的劃分，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位自行商議確定。（三）、室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分。室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分，可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模進行劃分。室外單位（子單位）工程、分部工程的劃分見下表2-3單位工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分單位工程的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分2.2建筑工程質(zhì)量驗收的劃分室外工程的劃分單位工程子單位工程分部工程室外設(shè)施道路路基、基層、面層、廣場與停車場、人行道、人行地道、擋土墻、附屬構(gòu)筑物邊坡土石方、擋土墻、支護附屬建筑及室外環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻室外環(huán)境建筑小品，亭臺，水景，連廊，花壇，場坪綠化，景觀橋建筑工程質(zhì)量驗收03檢驗批的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收主控項目：是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的。主控項目包括內(nèi)容如下：（1）重要材料、構(gòu)件及配件、成品及半成品、設(shè)備性能及附件的材質(zhì)、技術(shù)性能等。（2）結(jié)構(gòu)的強度、剛度和穩(wěn)定性等檢驗數(shù)據(jù)、工程性能的檢測。（3）一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。（4）對一些有齡期的檢測項目，在其齡期不到，不能提供數(shù)據(jù)時，可先將其他檢驗項目先檢驗，并根據(jù)施工現(xiàn)場的質(zhì)量保證和控制情況，暫時驗收該項目，待檢測數(shù)據(jù)出來后，再填入數(shù)據(jù)。檢驗批的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收一般項目：除主控項目以外的檢驗項目，雖不像主控項目那樣重要，但對工程安全、使用功能及美觀都是有較大影響的。一般項目包括內(nèi)容如下：（1）允許有一定偏差的項目，放在一般項目中，用數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以有個別偏差范圍，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150%。（2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。（3）一些無法定量的而采用定性的項目。如碎拼大理石地面顏色協(xié)調(diào)，無明顯裂縫和坑洼等。2.3建筑工程質(zhì)量驗收分項工程的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收分項工程是由若干個檢驗批組成的。分項工程的驗收是在檢驗批的基礎(chǔ)上進行的。檢驗批的檢驗的匯總資料，就能反映分項工程的質(zhì)量，故只要構(gòu)成分項工程的各檢驗批驗收資料完整，而均已驗收合格，則分項工程驗收合格。

1.所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；

2.所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。2.3建筑工程質(zhì)量驗收分部工程的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收分部工程是由若干個分項工程構(gòu)成的。分部工程驗收是在分項工程驗收的基礎(chǔ)上進行的，這種關(guān)系類似檢驗批與分項工程的關(guān)系，都具有相同或相近的性質(zhì)。故分項工程驗收合格且有完整的質(zhì)量控制資料，是檢驗分部工程合格的前提。

1.所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；

2.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3.有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定；

4.觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。2.3建筑工程質(zhì)量驗收單位工程的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收單位（子單位）工程質(zhì)量驗收，是工程建設(shè)最終的質(zhì)量驗收，也稱竣工驗收，是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的終驗。單位（子單位）工程是由若干個分部工程構(gòu)成的。單位（子單位）工程驗收合格的前提：資料完整，構(gòu)成單位工程各分部工程的質(zhì)量必須達(dá)到合格。對涉及安全和使用功能分部工程的檢驗資料要進行復(fù)檢、全面檢查其完整性，不得有漏檢缺項。單位工程的驗收2.3建筑工程質(zhì)量驗收對分部工程檢驗時，補充進行的見證抽樣檢驗報告也要進行復(fù)核。對主要使用功能還要進行抽查。對主要功能的綜合檢驗質(zhì)量，應(yīng)由驗收的各方人員商定按有關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行。建筑工程觀感質(zhì)量的檢查，由參加驗收的各方共同參加，最后共同確定是否予以驗收通過。單位工程的驗收2.