一、安全管理運(yùn)作模式我公司根據(jù)項(xiàng)目的安全管理綜合分析，提出以“嚴(yán)密快速為原則，實(shí)現(xiàn)人防與技防相結(jié)合”的安全管理運(yùn)作方式。1.嚴(yán)密快速的管理原則為保障安全，首先從思想上、制度上、服務(wù)上把控。在思想上，建設(shè)過硬安全維護(hù)隊(duì)伍。建立嚴(yán)密的保安人員招聘、篩選體系，選拔具有高尚職業(yè)道德和個(gè)人素養(yǎng)的優(yōu)秀管理服務(wù)人員。在制度上，多方位考慮，仔細(xì)研討，以法律法規(guī)為依據(jù)，以業(yè)主方的要求為目標(biāo)，結(jié)合公司的黨建文化及項(xiàng)目的具體情況、特點(diǎn)、要求制定系統(tǒng)的秩序維護(hù)管理制度。在管理服務(wù)上，編制嚴(yán)密的保安服務(wù)管理運(yùn)作程序，分崗位分專業(yè)，做到服務(wù)流程精細(xì)化，如治安工作手冊(cè)、消防工作手冊(cè)、人流疏散工作手冊(cè)、應(yīng)急處理預(yù)案等。2.人技相結(jié)合管理模式現(xiàn)代的安全管理不單是依靠人，還需要依靠現(xiàn)代的高科技手段；現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)品需要人來操作實(shí)現(xiàn)管理，對(duì)高科技產(chǎn)品管理的盲點(diǎn)需要人去補(bǔ)充。因此，一個(gè)完善的安全管理模式，需要人技管理的緊密結(jié)合加以實(shí)現(xiàn)，同時(shí)配合完善管理制度加以保證。3.預(yù)防為先的管理保障針對(duì)本項(xiàng)目管理面積大、人員多的狀況，突發(fā)事件是不可避免的，為了防范于未然是我們?cè)诠芾碇斜仨毜玫奖Ｕ系囊粋€(gè)重要原則。在各類服務(wù)中都要充分考慮風(fēng)險(xiǎn)的存在并力求規(guī)避，針對(duì)服務(wù)內(nèi)容，設(shè)計(jì)各種防范處置的預(yù)案。進(jìn)行預(yù)案的培訓(xùn)、演練，確保預(yù)案在實(shí)施過程中的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、可控性，對(duì)各種難以預(yù)見的意外事件，通過積累的管理經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)有效的指揮，使損失和影響減少到最低程度。二、安全生產(chǎn)檢查1.每年應(yīng)至少組織對(duì)管轄項(xiàng)目范圍的安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況進(jìn)行一次全面檢查，檢查應(yīng)至少包含：設(shè)備和工具的安全性和可靠性，機(jī)房、公共區(qū)域和工作場(chǎng)所的安全和消防狀況，電器具的使用情況，安全生產(chǎn)教育的有效性，勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)保護(hù)的執(zhí)行情況等；2.災(zāi)害性天氣或突發(fā)性氣象來臨前，相關(guān)人員應(yīng)牽頭組織必要的專項(xiàng)安全生產(chǎn)的檢查活動(dòng)，如：每年在汛期前開展防汛防臺(tái)或其他災(zāi)害性天氣措施檢查、在可預(yù)測(cè)的客流高峰前組織可能對(duì)顧客生命財(cái)產(chǎn)造成危害隱患檢查；3.在重大活動(dòng)或重要VIP貴賓接待前進(jìn)行安全保衛(wèi)措施的檢查；4.在進(jìn)行崗位工作檢查中，應(yīng)將安全生產(chǎn)的檢查納入到部門日常檢查中，并在班前會(huì)、班后會(huì)和部門例會(huì)上反復(fù)重申安全生產(chǎn)的注意事項(xiàng)。5.上述檢查中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)由相關(guān)部門責(zé)任人及時(shí)采取措施進(jìn)行糾正，并將該隱患記錄在相應(yīng)的工作記錄表上。如該隱患在糾正前可能對(duì)觀眾或員工的生命財(cái)產(chǎn)安全造成危害，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免在糾正前造成安全生產(chǎn)事故。6.貫徹勞逸結(jié)合的方針，按《*****基本工作要求》的要求控制加班或頂班的時(shí)間和內(nèi)容，防止超時(shí)或不熟悉所頂班工作內(nèi)容而出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故；對(duì)因工傷殘、患職業(yè)病職工和有特殊原因（如女職工身孕）應(yīng)安排適當(dāng)?shù)墓ぷ鳌?.開展必要的季節(jié)性勞動(dòng)保護(hù)工作，如：夏季防暑降溫；冬季防寒防凍；雨雪天氣防滑等。

三、消防管理結(jié)合項(xiàng)目的特殊性和重要性，我們將消防安全管理工作列為該項(xiàng)目的安全防范重點(diǎn)工作，擺放在各類安全防范工作的首位。貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針,實(shí)行人防、技防的有效結(jié)合，做好日常消防防范工作。消防管理工作必須常抓不懈，通過各種形式，加強(qiáng)消防意識(shí)，提高員工消防技能，保證優(yōu)良素質(zhì)。按時(shí)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試和消防設(shè)施、器材檢查，定期進(jìn)行消防演習(xí)，提高防火、滅火技能。為了確保該項(xiàng)目的安全，針對(duì)消防安全管理工作制定如下措施：（一）消防安全整體要求1.進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月內(nèi)，設(shè)立消防設(shè)備臺(tái)賬，詳細(xì)統(tǒng)計(jì)好該區(qū)域消防設(shè)備設(shè)施、器材分布情況、使用期限，管理、維護(hù)好公共消防設(shè)施、設(shè)備，保障消防器材以及消防標(biāo)志完好有效。建立、健全消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)任。2.定期開展防火檢查和消防電氣防火檢測(cè)，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。明確雙方在消防設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)、操作、值班、檢查、維修測(cè)試方面的責(zé)任及分工。3.確保管理區(qū)域無火災(zāi)事故發(fā)生。定期開展消防安全宣傳教育，全體員工都須具有相應(yīng)的消防知識(shí)，熟悉并能正確使用各種消防設(shè)施和器材。保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。對(duì)危及物業(yè)使用安全和事故易發(fā)區(qū)域及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)志，并采取切實(shí)可行的安全防范措施。有針對(duì)性的提供火災(zāi)突發(fā)事件的應(yīng)急保障服務(wù)，編制完善的火災(zāi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，做到預(yù)案完備、制度健全；措施得力、操作熟練；管理規(guī)范、處理及時(shí)。每季度至少組織一次消防演練，確?；鹁l(fā)生時(shí)5分鐘內(nèi)相關(guān)人員趕赴火情現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。定期開展專項(xiàng)消防安全大檢查，不留死角，對(duì)存在消防安全隱患的使用單位開出“隱患提示”，及時(shí)督促使用單位整改，消除火災(zāi)隱患，每月上報(bào)消防安全工作簡(jiǎn)報(bào)，內(nèi)容包括本月消防工作亮點(diǎn)，好人好事，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，解決了哪些問題，哪些問題未解決以及需業(yè)主單位協(xié)助解決的問題等。（二）消防管理機(jī)構(gòu)及管理制度1.成立消防責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)：根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定相應(yīng)的防火應(yīng)急預(yù)案，如遇突發(fā)情況，保證做到組織指揮有序、通信聯(lián)絡(luò)暢通、判斷問題準(zhǔn)確，物資保障到位，處置問題果斷，任務(wù)分工明確確保該項(xiàng)目的防火安全。2.建立消防安全檢查制度；依據(jù)項(xiàng)目消防管理制度，定期進(jìn)行防火巡查；工程人員依據(jù)《消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃》定期進(jìn)行維護(hù)定期對(duì)項(xiàng)目電器設(shè)備進(jìn)行防火檢查；保潔人員負(fù)責(zé)隨時(shí)對(duì)項(xiàng)目廢棄易燃物品的清理；做到項(xiàng)目管理處人員全員參與，確保該項(xiàng)目防火安全。3.每班負(fù)責(zé)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行巡查一次；每周織對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)的消防器材、設(shè)施巡查一次；每月組織管轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次防火普查；公司安保部每季度對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行一次防火安全檢查；對(duì)查出有問題的及時(shí)糾。4.大型活動(dòng)期間增加安全檢查頻次；組織各部門對(duì)管轄區(qū)各展區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行防火普查，重點(diǎn)對(duì)電器、廢棄易燃物、消防設(shè)施設(shè)備的性能等檢查，確保發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。5.定期進(jìn)行檢測(cè)檢查，及時(shí)排除隱患，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施處理，并填寫《消防設(shè)備設(shè)施維保記錄》，確保項(xiàng)目消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，工作穩(wěn)定。6.每月組織一次消防知識(shí)培訓(xùn)，每季度組織一次消防演練，貫徹“全員參與預(yù)防為主、防消結(jié)合”的防火管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.定期組織有業(yè)主參加的大型消防演習(xí)，宣傳消防知識(shí)，提高物業(yè)管理人員和業(yè)主的防火自救能力和安全消防知識(shí)。8.配合上級(jí)部門的檢查和抽查，保證符合公安消防部門的要求(法律和規(guī)定)。

（三）消防設(shè)施的管理規(guī)定1.非火警的情況下，未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)動(dòng)用消防栓供水。2.未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆除、損壞安裝好的各種消防報(bào)警探頭。3.未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不準(zhǔn)進(jìn)入消防控制中心或消防水泵房。4.非火警的情況下，不準(zhǔn)按動(dòng)消防設(shè)置,包括在各區(qū)域的手動(dòng)報(bào)警按鈕等。5.非火警的情況下，或未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意關(guān)或開消防栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)在正常運(yùn)作下的閥門。6.非火警的情況下，不準(zhǔn)隨意動(dòng)用景區(qū)的消防器材。7.不準(zhǔn)在消防通道內(nèi)堆放垃圾或作其它用途。8.不準(zhǔn)隨意拿景區(qū)內(nèi)已經(jīng)安裝好的消防應(yīng)急燈作其它用途。9.不準(zhǔn)損壞或隨意更改景區(qū)內(nèi)已經(jīng)安裝好的疏散指示標(biāo)志和標(biāo)志方向。10.所有的消防設(shè)備、設(shè)施，工程部專業(yè)技術(shù)人員配合消防專職人員定期保養(yǎng)、測(cè)試，保持正常運(yùn)作。如違反上述規(guī)定，造成的事故后果追究法律責(zé)任。（四）員工消防管理規(guī)定1.嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入景區(qū)各區(qū)域和各辦公室。2.未經(jīng)保安部批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在辦公室或其它工作場(chǎng)所動(dòng)火，不準(zhǔn)使用燃油、酒精、液化燃?xì)獾仍罹呋蚱渌訜嵩O(shè)備（廚房除外）。3.不準(zhǔn)隨地丟煙頭、火柴棒、一次性打火機(jī)。4.不準(zhǔn)在安全消防通道內(nèi)堆放物品或作其它用途。5.未經(jīng)允許，禁止在園區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。6.不準(zhǔn)在倉庫、機(jī)房、