PAGEPAGE1協(xié)議編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下籃球場(chǎng)用地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的地下籃球場(chǎng)用地地基使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，直至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的使用權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)依法使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的地基結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議的約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：標(biāo)的物位置、面積、用途等詳細(xì)信息（此處可附上相關(guān)圖紙、資料等）協(xié)議編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________目錄一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)四、雙方的權(quán)利和義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：標(biāo)的物位置、面積、用途等詳細(xì)信息2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下籃球場(chǎng)用地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下籃球場(chǎng)用地地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_______（地址）的地下籃球場(chǎng)用地地基使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意按照甲方的要求，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，直至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物享有完全的使用權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)依法使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。4.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的地基結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方在使用標(biāo)的物過程中，如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議的約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，或提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：標(biāo)的物位置、面積、用途等詳細(xì)信息（此處可附上相關(guān)圖紙、資料等）附件列表：1.附件一：標(biāo)的物位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)相關(guān)資料法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)定。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)定。3.使用權(quán)：指對(duì)土地、建筑物或其他不動(dòng)產(chǎn)享有的使用、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓：指權(quán)利人將其擁有的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的一種法律行為。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。2.抵押或查封：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)核實(shí)標(biāo)的物是否設(shè)有抵押或被查封等限制，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。3.使用權(quán)限制：乙方在取得使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。4.地基結(jié)構(gòu)安全：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的地基結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.改造或裝修：乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方的同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件，確保權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。2.抵押或查封：在轉(zhuǎn)讓前，甲乙雙方應(yīng)共同查詢相關(guān)登記信息，核實(shí)標(biāo)的物是否設(shè)有抵押或被查封等限制，并要求甲方解除相關(guān)限制。3.使用權(quán)限制：乙方在取得使用權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.地基結(jié)構(gòu)安全：甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明標(biāo)的物的地基結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有需要，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。5.改造或裝修：乙方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并依法辦理相關(guān)手