有產(chǎn)權(quán)水果店鋪出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于*年***月***日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份。十三、付款方式準(zhǔn)時(shí)間甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：*********年**月**日****年**月**日有產(chǎn)權(quán)水果店鋪出租合同(第二篇)合同編號：XXXXX有產(chǎn)權(quán)水果店鋪出租合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[甲方地址]的有產(chǎn)權(quán)水果店鋪，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租用期限1.1甲方同意將位于[甲方地址]的有產(chǎn)權(quán)水果店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方。1.2租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。如有續(xù)租或終止合同的情況，需提前______天書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，并按照以下方式進(jìn)行支付：-支付方式：每______期支付-租金金額：每期為人民幣______元整-支付日期：每期支付日為每月的______日-支付方式：[支付方式選擇，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等]2.2甲方同意提供相應(yīng)的租賃發(fā)票給乙方。第三條使用權(quán)和限制3.1乙方有權(quán)使用店鋪和其中的設(shè)施，進(jìn)行水果銷售等相關(guān)經(jīng)營活動。3.2乙方不得將店鋪及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給任何第三方，否則視為違約并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，因店鋪設(shè)施、水電設(shè)備等原因所發(fā)生的維修工作由甲方承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任。乙方在使用店鋪時(shí)應(yīng)注意維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修。4.2乙方若因自身原因造成店鋪設(shè)施、水電設(shè)備等損壞，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所引起的一切損失。5.2若乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)______個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪的使用權(quán)。第六條保密條款6.1除非獲得另一方的書面同意，合同雙方應(yīng)對本合同的條款及相關(guān)商業(yè)、財(cái)務(wù)信息予以保密。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2本合同如因履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章/簽名）：日期：乙方（蓋章/簽名）：日期：摘要：本合同系有產(chǎn)權(quán)水果店鋪?zhàn)赓U合同，包含租賃物及租用期限、租金及支付方式、使用權(quán)和限制、維修責(zé)任、違約責(zé)任、保密條款、爭議解決等內(nèi)容。合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。(第二篇)：-合同采用正楷宋體字體，字號11-12號，使用標(biāo)點(diǎn)符號要規(guī)范，段落之間需空行分隔。-標(biāo)題居中，并使用加粗或大號字體突出顯示。-合同內(nèi)容應(yīng)分節(jié)，使用大標(biāo)題、小標(biāo)題等進(jìn)行分區(qū)注明。-合同版式整齊清晰，必要的要素應(yīng)有編號或序號，以便于查找和參考。-合同末尾應(yīng)留有甲乙雙方授權(quán)代表人的簽字、蓋章以及日期空白欄。有產(chǎn)權(quán)水果店鋪出租合同(第三篇)有產(chǎn)權(quán)水果店鋪出租合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲遵守：第一條租賃物品及地點(diǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于_________（地址）_________________的水果店鋪（以下簡稱租賃物品）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月____日起至______年_____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下金額及方式支付租金：-每月租金：_______元人民幣（￥_____）；-支付方式：乙方需要在每月的_______日以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。第四條使用與維護(hù)義務(wù)4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物品，不得超越租賃目的進(jìn)行其他商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得損壞、亂扔等，如有損壞需及時(shí)賠償。4.3乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行合理的清潔、維護(hù)和裝修，保持店鋪的良好形象。4.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第六條合同變更和解除6.1本合同任何一方欲變更合同內(nèi)容，必須在變更前經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2本合同任何一方欲解除合同，需提前____（提前通知期限）____向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，解除合同需?jīng)雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議。第七條適用法律及爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國的法律管轄。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式___份，甲乙雙方各持___