餐飲門店出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）身份證號：******聯(lián)系方式：****承租方（乙方）身份證號：******聯(lián)系方式：****本合同當事人的名字（甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條甲方應供應房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）2房屋租金支付方式如下：甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應擔當?shù)馁M用：（1）租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：******（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。（2）要求乙方恢復原狀。3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：******（1）不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住*。2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。拖欠房租累計個月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。第十三條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應以下設施、設備：******甲方：乙方：******簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日簽約地點：簽約地點：******餐飲門店出租合同(第二篇)合同編號：XXXXX餐飲門店出租合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方將位于上述地址的餐飲門店出租給乙方使用，并約定以下條款和條件。一、租賃期限：甲方同意將餐飲門店出租給乙方，租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。若乙方需繼續(xù)使用門店，應在到期前______個月提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。二、租金：1.乙方同意按照以下方式支付租金（選擇適用的方式）：-每月租金為______元，于每月的______日前支付；-每季度租金為______元，于每季度的______日前支付；-每年租金為______元，于每年的______日前支付。2.乙方應按時、足額支付租金，如逾期支付，需向甲方支付相應的滯納金（可根據(jù)具體情況約定金額或計算方式）。三、押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金為______元，作為履行本合同期間所產(chǎn)生費用的保證金。在乙方返還門店并歸還鑰匙后，經(jīng)甲方確認無欠款、無損壞等情況，甲方應將押金返還給乙方。四、使用權：乙方有權在租賃期間內獨享該門店的合法使用權，并負責門店的運營管理。乙方應合法使用門店，不得進行違法違規(guī)行為。五、修繕和設備：甲方應確保門店的基本修繕和設備的正常運行狀況。乙方在使用期間，應當保持門店內、外的整潔，并對門店內的設備進行合理使用和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知甲方。六、違約責任：乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方因不能預見或無法避免的原因導致無法履行合同的，應及時通知甲方并提供合理的解釋及證明。七、其他事項：1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，雙方就合同的解釋、履行或爭議的調解（適用情況）均應首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商失敗，可提交相關仲裁機構或法院進行解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：餐飲門店出租合同(第三篇)餐飲門店出租合同合同編號：_______甲方：（出租方）名稱：地址：乙方：（承租方）名稱：地址：鑒于甲方擁有位于（地址）的餐飲門店，并愿意將該門店出租，乙方同意承租該門店，并達成以下約定：一、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起始，至______年______月______日結束。2.如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿一個月前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。二、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣______元，每月于______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追加滯納金，并有權解除本合同。三、門店使用權1.甲方保證其擁有合法的餐飲門店使用權，并保證門店的租賃不受到限制和糾紛。2.乙方享有合法的門店使用權，在租賃期間內有權合理使用門店，并符合相關法律法規(guī)及所在區(qū)域行政規(guī)定。四、門店維護責任1.甲方負責門店的正常維護和保養(yǎng)，并保證門店的設施設備處于正常工作狀態(tài)。2.乙方在使用門店期間應妥善保管門店設施設備，并負責門店內的日常清潔和維護。3.如乙方因使用不當或過失造成門店設施設備損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。五、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方支付違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)、違約行為影響門店租賃安全及甲方權益，甲方有權立即解除本合同，并追求乙方的法律責任。六、解除合同1.無論因任何原因，乙方均有權提前一個月書面通知甲方解除本合同。2.甲方若未按時交付門店或存在其他嚴重違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。七、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成