第頁(yè)共頁(yè)中介的獨(dú)家代理合同范本獨(dú)家代理合同甲方（委托人）：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（中介人）：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方是按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)合法注冊(cè)的個(gè)人/公司，具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和合法代理權(quán)；2.乙方是按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定經(jīng)合法注冊(cè)的個(gè)人/公司，具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和合法代理權(quán)；3.甲方希望委托乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售和代理甲方所指定的產(chǎn)品/服務(wù)；4.乙方同意接受甲方的委托，并具備推廣、銷(xiāo)售和代理甲方指定產(chǎn)品/服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下條款：第一條代理范圍1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售和代理甲方所指定的產(chǎn)品/服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)品/服務(wù)”）。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，在必要時(shí)調(diào)整或修改產(chǎn)品/服務(wù)的價(jià)格、銷(xiāo)售政策、市場(chǎng)策略等相關(guān)事項(xiàng)，并及時(shí)通知乙方。1.3乙方應(yīng)當(dāng)全面負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品/服務(wù)的推廣、銷(xiāo)售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。乙方應(yīng)采取一切必要措施，積極推動(dòng)產(chǎn)品/服務(wù)的銷(xiāo)售和市場(chǎng)份額的提高。1.4甲方在此確認(rèn)并同意，乙方作為其獨(dú)家代理人，有權(quán)與第三方簽訂與產(chǎn)品/服務(wù)相關(guān)的銷(xiāo)售合同、代理合同、推廣合同等必要的合同文件。第二條代理區(qū)域2.1乙方承擔(dān)的代理區(qū)域?yàn)椋篬代理區(qū)域]。2.2甲方保證在代理區(qū)域內(nèi)不向其他任何個(gè)人/公司授權(quán)代理產(chǎn)品/服務(wù)或與其簽訂相似的獨(dú)家代理合同。2.3乙方應(yīng)當(dāng)積極開(kāi)發(fā)代理區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)，并采取一切必要措施保護(hù)甲方在該區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)份額和品牌形象。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為[代理期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前解除本合同，但需提前[提前解除期限]書(shū)面通知乙方。3.3乙方在本合同履行期間內(nèi)不得解除本合同，除非甲方明確違約或協(xié)商一致。第四條代理費(fèi)用4.1在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。4.2代理費(fèi)用的支付方式為[支付方式]，請(qǐng)甲乙雙方詳細(xì)約定。4.3如因代理范圍、市場(chǎng)環(huán)境等發(fā)生變化，需對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。第五條數(shù)據(jù)保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政府部門(mén)的要求，保護(hù)用戶信息、商業(yè)秘密和其他涉及商業(yè)利益的信息。5.2甲方同意授權(quán)乙方在推廣、銷(xiāo)售產(chǎn)品/服務(wù)的過(guò)程中，可以使用甲方提供的用戶信息或與用戶達(dá)成的有關(guān)產(chǎn)品/服務(wù)的協(xié)議。5.3乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，不得泄露給未經(jīng)甲方書(shū)面同意的第三方。第六條保密條款6.1甲方和乙方承諾保守對(duì)方的商業(yè)秘密和涉及對(duì)方商業(yè)利益的信息，不得泄露給未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意的第三方。6.2乙方在本合同終止后應(yīng)立即歸還甲方的商業(yè)資料、合同文件等涉及商業(yè)秘密的信息，不得保留和復(fù)制。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未履行或違反本合同的任何條款或約定，甲方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)實(shí)際損失要求乙方賠償。7.2若甲方未履行或違反本合同的任何條款或約定，乙方有權(quán)解除本合同，并根據(jù)實(shí)際損失要求甲方賠償。7.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同中未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（委托人）：乙方（中介人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：中介的獨(dú)家代理合同范本（二）本合同由委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于________年____月____日簽訂。甲方信息：?jiǎn)挝唬▊€(gè)人）名稱(chēng)：法定代表人（個(gè)人）：聯(lián)系電話：住所地：郵箱：乙方信息：中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：郵箱：鑒于甲方擬出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：登記證號(hào)：面積：用途：權(quán)屬：抵押情況：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方授權(quán)乙方為其獨(dú)家代理，并同意將上述房產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜委托乙方負(fù)責(zé)。第二條代理期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂日起計(jì)算。在代理期限屆滿前，雙方可協(xié)商繼續(xù)代理的事宜。在代理期限屆滿后，乙方如未能達(dá)成銷(xiāo)售協(xié)議，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)授權(quán)乙方代理或解除合同。第三條乙方的代理職責(zé)如下：1.幫助甲方確定房產(chǎn)的合理定價(jià)；2.制定并執(zhí)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售方案；3.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和推廣，包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等方式；4.安排房產(chǎn)的實(shí)地看房和接待潛在買(mǎi)家；5.妥善保管和管理甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件和資料；6.及時(shí)向甲方提供銷(xiāo)售進(jìn)展情況，并定期進(jìn)行匯報(bào)；7.經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行價(jià)格、交易條件等方面的協(xié)商和磋商；8.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易的順利完成。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.提供原始資料：甲方需向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料和證件，并確保所提供的資料和證件是合法的；2.協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的拍攝、宣傳和接待，提供必要的協(xié)助和支持；3.價(jià)格調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的建議，調(diào)整房產(chǎn)的售價(jià)；4.傭金支付：甲方同意按照本合同規(guī)定支付傭金給乙方，傭金支付方式以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)；5.及時(shí)匯報(bào)：甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供房產(chǎn)銷(xiāo)售進(jìn)展情況和相關(guān)資料。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.保密義務(wù)：乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的任何房產(chǎn)資料和證件進(jìn)行保密，不得擅自披露給第三方；2.資金安全：乙方有義務(wù)保障甲方的房產(chǎn)資金安全，并妥善保管相關(guān)證件；3.職業(yè)道德：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和相關(guān)法律法規(guī)，為甲方謀取最大利益。第六條傭金分配：1.如果乙方成功出售了甲方的房產(chǎn)，乙方有權(quán)收取_____%的傭金作為服務(wù)費(fèi)用；2.傭金支付將在房產(chǎn)交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。第七條違約責(zé)任：1.如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金并停止繼續(xù)代理；2.如乙方未按照合同規(guī)定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條解除合同：1.如甲方需解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的解約違約金；2.如乙方需解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第九條爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。第十條其他約定事項(xiàng)：1.本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)