第頁共頁二手房交易協(xié)議書范本甲方（賣方）：【姓名】住所：【住址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（買方）：【姓名】住所：【住址】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及價(jià)款1.1房屋基本情況：房屋位于【詳細(xì)地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋售價(jià)為人民幣【金額】元整。1.2價(jià)款支付方式：乙方向甲方支付房屋售價(jià)，具體方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【時(shí)間】。二、房屋權(quán)屬及相關(guān)證件2.1房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并且不存在任何限制房屋轉(zhuǎn)讓的情況。2.2相關(guān)證件：甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下相關(guān)證件：（1）房屋所有權(quán)證書（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）；（2）國有土地使用證（或土地證）；（3）房屋測(cè)繪報(bào)告；（4）不動(dòng)產(chǎn)登記證明。三、交付與驗(yàn)收3.1房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施完好交付給乙方。3.2驗(yàn)收：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如果甲方在交付房屋前違約或者房屋交付后存在虛假陳述、隱瞞或不提供證件等情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋售價(jià)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：如果乙方在支付房屋售價(jià)后違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、其他條款5.1稅費(fèi)承擔(dān)：本房屋的契稅、印花稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；乙方承擔(dān)房屋的交接手續(xù)所需的費(fèi)用。5.2爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。5.3附加條款：本協(xié)議附加條款為【附加條款內(nèi)容】。六、協(xié)議生效及變更6.1協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的合同。6.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。七、協(xié)議解除7.1協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除；7.2協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的處理。八、附則8.1協(xié)議備案：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)當(dāng)按照要求將本協(xié)議備案。8.2協(xié)議的傳真效力：本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力?！靖郊訔l款：】本協(xié)議簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】甲方簽字及日期：【甲方簽字】乙方簽字及日期：【乙方簽字】以上是我根據(jù)您提供的要求編寫的二手房交易協(xié)議書范本，共計(jì)【字?jǐn)?shù)】字，僅供參考。如有需要，請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。二手房交易協(xié)議書范本（二）二手房交易協(xié)議甲方：（出售方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）乙方：（購買方姓名）、（住址）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就將乙方購買甲方的房屋進(jìn)行交易一事達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的合作意向和權(quán)益責(zé)任，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落于（房屋詳細(xì)地址），戶型為（戶型），總建筑面積為（建筑面積）平方米，使用面積為（使用面積）平方米，（房屋情況介紹）。1.2房屋權(quán)屬和使用權(quán)該房屋系甲方合法所有并且具備權(quán)證，不存在任何權(quán)屬糾紛。房屋的使用權(quán)將在交易完成、乙方付款后轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為人民幣（交易價(jià)格）萬元整，并且不得再行調(diào)整。2.2支付方式乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（定金金額）萬元作為確認(rèn)交易意向。剩余部分將在簽訂本協(xié)議后（交房時(shí)間）前支付。支付方式為（支付方式）。2.3稅費(fèi)及過戶費(fèi)用過戶、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交房及驗(yàn)收3.1交房時(shí)間雙方約定的交房時(shí)間為簽訂協(xié)議生效后的（交房時(shí)間）日內(nèi)。3.2房屋交付情況房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，不受損壞或污染。如有任何損壞或污染，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清除費(fèi)用。四、補(bǔ)充條款4.1解決爭(zhēng)議雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。4.2協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜或任何變更須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。4.3附屬文件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，同時(shí)附上房屋權(quán)證復(fù)印件以及其他相關(guān)證件。4.4協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：以上為雙方就二手房交易所達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀、理解，確保簽字的真實(shí)性和合法性。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。